- 111 m²
- 5 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Biezen in Dongen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar wonen in een kindvriendelijke wijk: Luxe afwerking en vier slaapkamers aan de Roerdomphof 19!
Zoek je een plek waar jij en/of jouw gezin direct kan landen? De Roerdomphof is niet voor niets een geliefde locatie voor jonge gezinnen in Dongen. In deze groene, veilige wijk spelen kinderen nog gewoon op straat of in de nabijgelegen speeltuinen, terwijl jij geniet van een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Met een basisschool op loopafstand en een gloednieuw schoolgebouw met kinderopvang in het vooruitzicht (naar verwachting in 2027), kies je hier voor een toekomstbestendige woonplek waar al veel buren je met plezier voorgingen.
De rondleiding
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de garderobe, een vernieuwde meterkast en een modern toilet dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de hoeveelheid licht op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele begane grond is in 2021 onder handen genomen en voorzien van een stijlvolle eiken-look pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en glad stucwerk.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Door deze uitbouw geniet je van extra veel werkruimte en kastruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens Studioline, waarbij de kookplaat en de plafondafzuiging met elkaar gekoppeld zijn. Daarnaast beschik je over een Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. De badkamer is in 2025 smaakvol gerenoveerd en biedt een luxe hoteluitstraling met een royale inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designspiegel met verlichting.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Vaillant EcoTEC, 2021). De zolderslaapkamer beschikt over een dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte en omgeving
De achtertuin van circa 46 m² ligt op het zonnige zuidoosten, ideaal voor een ontbijt in de zon of een gezellige middagborrel. De woning ligt in een rustige wijk met diverse speelvoorzieningen om de hoek. De wijk is tevens heel groen aangelegd met verschillende vijvers en groenstroken. Het centrum van Dongen bereik je binnen enkele minuten fietsen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986;
- Woonoppervlakte: ca. 111 m²;
- Energielabel C;
- Begane grond volledig gerenoveerd in 2021 (inclusief vloerverwarming);
- Badkamer en toilet smaakvol gerenoveerd in 2025;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Voorzien van een dakkapel en aanbouw aan de achterzijde;
- Verwarming middels Vaillant EcoTEC cv-ketel (2021);
- Tuin op het zuidoosten (46 m²);
- Gezien het bouwjaar wordt er een asbestclausule opgenomen (het dak van de berging is waarschijnlijk asbesthoudend).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.829
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 384 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2021
Buitenruimtes
- Grootte
- 46 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Ecotec (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Biezen?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roerdomphof
-
Bolkensteeg, Dongen Bushalte9 min. | 693 m
-
Monseigneur Schaepmanlaan, Dongen Bushalte13 min. | 1070 m
-
Minister Goselinglaan, Dongen Bushalte15 min. | 1201 m
-
Klein Dongenseweg, Klein Dongen Bushalte17 min. | 1330 m
-
De Volckaert, Dongen Bushalte23 min. | 1870 m
-
Tramstraat, Dongen Bushalte24 min. | 1930 m
-
Cambreur College MAVO-HAVO-VWO School10 min. | 825 m
-
Cambreur College VMBO School14 min. | 1155 m
-
Openbare Basisschool De Biezenkring School15 min. | 1211 m
-
Basisschool Heilig Hart School19 min. | 1501 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Achterberg School22 min. | 1792 m
-
Multi Turkse Supermarkt Supermarkt4 min. | 304 m
-
Jumbo Supermarkt16 min. | 1271 m
-
Kwekerij Zeelenberg Store16 min. | 1289 m
-
Royal Hair Store17 min. | 1364 m
-
Knus Zusje Store17 min. | 1371 m
-
Oog en Blik Store17 min. | 1372 m
-
ALDI Supermarkt18 min. | 1412 m
-
In 't Groen Convenience Store18 min. | 1433 m
-
’t Pauwke kledingreparaties / Het Stoffenpalet Store18 min. | 1440 m
-
Natuurlijk Henriëtte Convenience Store18 min. | 1446 m
-
Chic Bloematelier Store18 min. | 1454 m
-
Scapino Store18 min. | 1458 m
-
HEMA Winkelcentrum18 min. | 1469 m
-
Pearle Store19 min. | 1499 m
-
Supervlaai Store19 min. | 1507 m
-
Coco Store19 min. | 1512 m
-
Beycan Kledingreparatie Store19 min. | 1539 m
-
Kaasland Dongen Store19 min. | 1548 m
-
Optiek Stasser Store19 min. | 1557 m
-
Looiersplein Winkelcentrum19 min. | 1573 m
-
Chinees afhaalcentrum HO-YUEN Restaurant4 min. | 279 m
-
Antep's Snackbar Fastfood4 min. | 306 m
-
Jsasiaproducts Restaurant5 min. | 339 m
-
Nieuw China Restaurant17 min. | 1368 m
-
Janssen en Janssen Pub17 min. | 1394 m
-
Eetcafé Janssen & Janssen Coffee Shop17 min. | 1394 m
-
Café Gasterij Den Hamse Bok Coffee Shop18 min. | 1432 m
-
Grillroom-Pizzeria Alanya Restaurant18 min. | 1434 m
-
Sushi Mochi Restaurant18 min. | 1445 m
-
Brasserie/Restaurant Winkk Restaurant18 min. | 1453 m
-
Restaurant Athene Restaurant19 min. | 1554 m
-
Brasserie De bourgondier Dongen Restaurant19 min. | 1558 m
-
Cafetaria en Bar De Tramhalte Pub20 min. | 1609 m
-
Yummi's Aziatische Traiteur Coffee Shop20 min. | 1645 m
-
Yummi's Restaurant20 min. | 1648 m
-
De Gouden Leeuw Coffee Shop22 min. | 1754 m
-
Party Centrum De Heeren van Dongen Coffee Shop22 min. | 1755 m
-
Buuf Dongen Coffee Shop22 min. | 1800 m
-
Buuf Restaurant22 min. | 1800 m
-
De Otterdonk Sportcentrum3 min. | 172 m
-
vv Dongen Sportcentrum14 min. | 1106 m
-
Yoga Centrum Dongen Sportschool20 min. | 1615 m
-
Lijfstijl Centrum Dongen Sportschool22 min. | 1786 m
-
Arendse Health Club Sportschool24 min. | 1912 m
-
Huisartsenpraktijk Kloosterpad Doctor13 min. | 1050 m
-
Apotheek Racamy Apotheek16 min. | 1246 m
-
Logopediecentrum Dongen Ziekenhuis16 min. | 1268 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1461 m
-
Huisartsenpraktijk Aan de Donge Doctor23 min. | 1869 m
-
Apotheek van der Veen Apotheek24 min. | 1976 m
-
Vredeoord Park20 min. | 1588 m
-
Park Vredeoord Park20 min. | 1588 m
-
Stichting Parkplezier Park20 min. | 1642 m
-
Kids Time Park22 min. | 1800 m
€ 425.000
Beschikbaar In overleg