- 92 m²
- 4 kamers
- 1954
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Schildersbuurt in Rijen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Deze moderne tussenwoning ligt aan de rand van Rijen, nabij een basisschool, kinderdagverblijf en bosgebied. De woning is keurig afgewerkt en heeft een moderne keuken en bijkeuken. De begane grond is v.v. een tegelvloer en v.v. vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer. Er is een grote tuin, op het zuidoosten, waar de basis is gemaakt voor een berging/overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Uitbreiding van de woning en/of de bouw van een garage behoort tot de mogelijkheden.
Entree met meterkast (incl. 3 fasen en glasvezel), garderobe, zwevend toilet en loopdeuren naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. Ook vindt u hier de trap naar de verdieping. De doorlopende tegelvloer is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken ) en doorgetrokken over de gehele begane grond. Muren en plafonds zijn glad afgewerkt. Alle hardhouten/aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel glas.
De woonkamer
Het zitgedeelte (5,48 m. x 3,55 m.) vindt u aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte (3,10 m. x 2,39 m.) bevindt zich direct naast de keuken en kijkt uit over de achtertuin. Ook hier zijn wanden en het plafonds weer netjes glad afgewerkt.
De keuken
De half open keuken (2,94 m. x 2,28 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het witte keukenblok staat in een parallel opstelling en beschikt over een wandkast met koelkast, combimagnetron en bergruimte. Onder het raam, met uitkijk op de tuin, vindt u een keukenblok v.v. een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een gootsteen. Het betonlook kunststof werkblad maakt het plaatje af.
De bijkeuken
In de bijkeuken (3,30 m. x 2,60 / 1,89 m.) vindt u een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha Avanta 28 C, 2015) en de wasaansluitingen. Er is ruimte voor extra kasten en/of keukenapparatuur. Via een luikje kunt u naar de bergruimte boven het plafond. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De overloop en slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn weer v.v. glad stucwerk en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een luik naar de bergzolder.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,57 m. x 3 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,34 m. x 2,38 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,67 m. x 2,34 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
De badkamer
De fraaie badkamer (3,48 / 2,30 m. x 2,33 m.) is geheel betegeld en ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ligbad met inbouwkraan en een inloopdouche met inbouwkraan. Verder is er een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen en een zwevend toilet. De ruimte is v.v. twee elektrapunten, een designradiator en een spiegel met verlichting.
De achtertuin (ca. 250 m²) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en een buitenkraan. De tuin is omheind door schuttingen. Achter in de tuin is de basis aangelegd voor een berging/overkapping. Naast de woning bevindt zich een looppoort naar de ruime oprit. U heeft hier altijd een plekje in de zon en kunt in de toekomst nog flink uitbouwen of een moestuin, speeltoestellen, vijver en/of garage realiseren.
- Twee onder één kapwoning
- nagenoeg instapklaar
- energielabel C
- begane grond v.v. vloerverwarming (water) m.u.v. de bijkeuken
- moderne, witte keuken
- 3 slaapkamers
- moderne, volledige badkamer
- nabij basisschool, kinderdagverblijf
- nabij bossen en uitvalswegen
- cv-ketel 2015
- ruime tuin
- grote oprit
- mogelijkheden voor uitbouwen en mogelijk opbouw woning indien gewenst
- mogelijkheden bouwen garage, indien gewenst
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.837
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 409 m²
- Inhoud
- 386 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 260 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28 C (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 3 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Monseigneur Ariënsstraat
-
Nassaulaan, Rijen Bushalte2 min. | 101 m
-
Gemeentehuis, Rijen Bushalte8 min. | 605 m
-
Rembrandlaan, Rijen Bushalte11 min. | 908 m
-
Mariastraat, Rijen Bushalte14 min. | 1094 m
-
Oosterhoutseweg, Gilze en Rijen Bushalte16 min. | 1259 m
-
Statenlaan, Rijen Bushalte18 min. | 1462 m
-
Stationsstraat, Rijen Bushalte19 min. | 1502 m
-
Basisschool De Vijf Eiken School5 min. | 353 m
-
Het Fonkelbos School14 min. | 1144 m
-
Katholieke Basisschool St Jozef School19 min. | 1563 m
-
Katholieke Basisschool De Brakken School23 min. | 1895 m
-
Lekkernijen Bakkerij Store7 min. | 570 m
-
Decokay Vromans Store8 min. | 607 m
-
't lopperke Store11 min. | 847 m
-
Etos Store15 min. | 1185 m
-
Jumbo Supermarkt16 min. | 1257 m
-
Winkelcentrum De Laverije Winkelcentrum16 min. | 1264 m
-
Albert Heijn Supermarkt16 min. | 1267 m
-
Polski Market Poolse Winkel Convenience Store16 min. | 1284 m
-
Zonnestudio Blue Lagoon Store16 min. | 1284 m
-
De Goudreinet Convenience Store16 min. | 1292 m
-
Moos Store16 min. | 1317 m
-
Toko Convenience Store16 min. | 1319 m
-
Kruidvat Store17 min. | 1338 m
-
Linck (WO) Men Store17 min. | 1346 m
-
Pearl Store17 min. | 1357 m
-
Everything Sweet Store17 min. | 1363 m
-
HEMA Winkelcentrum17 min. | 1366 m
-
ALDI Supermarkt17 min. | 1371 m
-
HEMA Rijen Winkelcentrum17 min. | 1372 m
-
Zeeman Store17 min. | 1381 m
-
Cafetaria Wagemakers Restaurant5 min. | 407 m
-
Sisi Sushi Restaurant7 min. | 561 m
-
Sushi Rijen Restaurant7 min. | 561 m
-
Döner Spoor Restaurant Fastfood8 min. | 597 m
-
Pom Lai Restaurant8 min. | 617 m
-
Pom Lai Chinees-Indisch Restaurant Restaurant8 min. | 617 m
-
SjefWaardig Restaurant8 min. | 624 m
-
Restaurant Sjef's Table Restaurant8 min. | 626 m
-
Friettent 't Carillon Fastfood8 min. | 636 m
-
D'n Appel Restaurant15 min. | 1240 m
-
Pizza Corner Rijen Fastfood16 min. | 1276 m
-
Je Kitchen Restaurant16 min. | 1283 m
-
Chef Chen Restaurant16 min. | 1286 m
-
Bonaparte Coffee Shop16 min. | 1301 m
-
Smaak Lokaal Restaurant16 min. | 1326 m
-
Lunchroom Smaak Lokaal Restaurant17 min. | 1349 m
-
Keuken & Interieur Wrappen | Deuren wrappen & Interieur Design | De Interieur Wrapper Restaurant17 min. | 1349 m
-
Ecker Restaria Den Coffee Shop17 min. | 1357 m
-
Boerke Rijen Coffee Shop17 min. | 1359 m
-
Gastrobar Wendy Pub17 min. | 1359 m
-
Sportpark Vijf Eiken Sportcentrum9 min. | 737 m
-
TC Rijen Sportcentrum10 min. | 825 m
-
Voetbalvereniging Rijen Seniorenkantine Sportcentrum11 min. | 893 m
-
Sportpark de Leemput Sportcentrum12 min. | 950 m
-
Easy Gym Rijen Sportschool12 min. | 962 m
-
Sport Studio Gemini Sportschool12 min. | 967 m
-
Fit en Squash Rijen Sportschool12 min. | 987 m
-
Atletiekbaan AV Spiridon Sportcentrum14 min. | 1093 m
-
Medisch Pedicure Praktijk de Regent. Kliniek9 min. | 737 m
-
Voetcentrum Rijen Ziekenhuis9 min. | 737 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1185 m
-
Kruidvat Apotheek17 min. | 1329 m
-
Mondhygiënepraktijk Rijen Kliniek17 min. | 1344 m
-
Boots Apotheek Wolfsweide Apotheek18 min. | 1434 m
-
Goderie Doctor20 min. | 1628 m
-
Logopediepraktijk Rijen Ziekenhuis20 min. | 1643 m
-
Losloopgebied honden Park12 min. | 918 m
-
Parkeerplaats Mangrovelaan Park14 min. | 1150 m
-
Speeltuintje en grasveld Rubenspark Park15 min. | 1218 m
-
Hondenschool Dogtraining Patricia Park20 min. | 1627 m
-
Boswachterij Dorst Natuurgebied24 min. | 1942 m
€ 445.000
Beschikbaar In overleg