- 100 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Vijf Eiken in Rijen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Midden in het oude centrum van Rijen ligt deze tussenwoning met moderne woonkamer, half open keuken, buitenserre en bijkeuken. Er zijn 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een overkapping en berging. De woning heeft 15 zonnepanelen (2023), spouwmuurisolatie (2026) en is volledig v.v. dubbel glas. Winkels, bossen en twee basisscholen bevinden zich op loopafstand.
Entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast/meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar) en loopdeur naar woonkamer/keuken. De hal is voorzien van een pvc-vloer in visgraat motief en wanden deels van behang en glad stucwerk.
De woonkamer:
De woonkamer (5,80 m. x 3,62 m.) heeft een pvc-vloer in visgraatmotief gelegd en houten kozijnen v.v. dubbel glas. De muren zijn glad afgewerkt en deels v.v. panelen. Het plafond is v.v. schuurwerk. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik.
De keuken
De half open keuken (2,56 m. x 1,95 m.) heeft een modern parallel keukenblok met half eiland. De keuken is v.v. een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron. Er is een loopdeur naar de hal en naar de bijkeuken.
De bijkeuken
In deze ruimte (3,53 m. x 1,95 m.) vindt u de wasmachineaansluitingen en extra ruimte voor een koelkast, vriezer of bergruimte. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er is een lichtkoepel. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Ook hangt hier de cv-ketel (Nefit Topline 2009, 2017 deels vernieuwd).
De buitenserre
Direct achter de woonkamer, naast de keuken, staat een antraciet, aluminium buitenserre (3,53 m. x 3,62 m.) met 4 glazen schuifdeuren en een licht doorlatend polycarbonaatdak. Deze is via een loopdeur in de woonkamer te bereiken.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er ligt een pvc-vloer.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,04 m. x 3,62 m.). De vloer is afgewerkt met pvc. De wanden zijn v.v. stucwerk en behang. Het hardhouten kozijn is voorzien van dubbel glas. Het elektrische rolluik is momenteel defect.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,26 m. x 2,66 m.). Deze kamer heeft een pvc-vloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Het hardhouten kozijn is voorzien van dubbel glas. Er is water/afvoer aanwezig.
Slaapkamer 3
Deze kleinere kamer (2,10 m. x 2 m.) ligt aan de achterzijde. Deze kamer is v.v. een pvc-vloer en behang. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een handmatig rolluik. Er is een loopdeur naar het dak van de bijkeuken.
De badkamer
Geheel betegelde badkamer (2,40 m. x 1,09 m.) v.v. douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en zwevend toilet. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een handmatig rolluik. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping waar u op de voorzolder extra bergruimte kunt vinden. Er hangt een Velux dakraam en er ligt een laminaatvloer. Ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. U vindt hier ook de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4
Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, een Velux dakraam en een vaste kast. Achter de knieschotten zit extra bergruimte. Aan de achterzijde kan vergunningsvrij een eventuele dakkapel geplaatst worden, want de zonnepanelen liggen op de voorzijde van het dak van de woning en de berging/overkapping.
De achtertuin (9,25 m. x 5,98 m.) is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een berging (5,73 m. x 2,10 m.) v.v. elektra, met daarvoor een klein overdekt terras. Er ligt een kunstgazon, sierbestrating en er is plantenbak met vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan.
- gelegen in het oude centrum van Rijen
- nabij winkels, bossen en 2 basisscholen
- woonkamer met half open keuken
- buitenserre direct achter de woonkamer
- bijkeuken v.v. wasaansluitingen
- 4 slaapkamers
- tuin op het zuidoosten met achterom via ruime berging
- volledig voorzien van dubbel glas
- 15 zonnepanelen (2023); 9 stuks op het dak van de woning aan de voorzijde/zuidwestzijde en 3 stuks op de berging en 3 stuks op de overkapping achter in de tuin.
- Spouwmuurisolatie (2026)
- meerdere rolluiken (slaapkamer 1 defect)
- voordeur september 2026
- openbare parkeerplaatsen voor de deur
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.000
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 357 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Schoutstraat
-
Gemeentehuis, Rijen Bushalte5 min. | 365 m
-
Mariastraat, Rijen Bushalte6 min. | 465 m
-
Statenlaan, Rijen Bushalte10 min. | 807 m
-
Rembrandlaan, Rijen Bushalte10 min. | 816 m
-
Nassaulaan, Rijen Bushalte11 min. | 871 m
-
Stationsstraat, Rijen Bushalte15 min. | 1195 m
-
Oosterhoutseweg, Gilze en Rijen Bushalte23 min. | 1870 m
-
Station NS, Rijen Bushalte24 min. | 1919 m
-
Basisschool De Vijf Eiken School8 min. | 591 m
-
Het Fonkelbos School8 min. | 639 m
-
Katholieke Basisschool St Jozef School12 min. | 993 m
-
Katholieke Basisschool De Brakken School14 min. | 1132 m
-
Decokay Vromans Store4 min. | 251 m
-
Lekkernijen Bakkerij Store5 min. | 397 m
-
Toko Convenience Store8 min. | 607 m
-
Deniz supermarkt - slagerij Supermarkt8 min. | 616 m
-
't lopperke Store8 min. | 626 m
-
Haarinstituut Ingrid Adriaensen Store8 min. | 640 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 780 m
-
Polski Market Poolse Winkel Convenience Store10 min. | 786 m
-
Zonnestudio Blue Lagoon Store10 min. | 799 m
-
Etos Store11 min. | 874 m
-
Moos Store11 min. | 898 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 909 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 913 m
-
Winkelcentrum De Laverije Winkelcentrum12 min. | 918 m
-
Kruidvat Store12 min. | 945 m
-
De Goudreinet Convenience Store12 min. | 946 m
-
HEMA Winkelcentrum12 min. | 954 m
-
HEMA Rijen Winkelcentrum12 min. | 959 m
-
Pearl Store12 min. | 980 m
-
Everything Sweet Store12 min. | 993 m
-
SjefWaardig Restaurant5 min. | 384 m
-
Friettent 't Carillon Fastfood5 min. | 386 m
-
Restaurant Sjef's Table Restaurant5 min. | 387 m
-
Pom Lai Chinees-Indisch Restaurant Restaurant5 min. | 388 m
-
Pom Lai Restaurant5 min. | 388 m
-
Döner Spoor Restaurant Fastfood5 min. | 391 m
-
Sushi Rijen Restaurant5 min. | 400 m
-
Sisi Sushi Restaurant5 min. | 400 m
-
Jaffa Fastfood8 min. | 596 m
-
Ecker Restaria Den Coffee Shop8 min. | 599 m
-
Pizza Grillhouse Jaffa Restaurant8 min. | 603 m
-
Boerke Rijen Coffee Shop8 min. | 653 m
-
Cafetaria Wagemakers Restaurant9 min. | 709 m
-
Pizza Corner Rijen Fastfood10 min. | 756 m
-
Je Kitchen Restaurant10 min. | 789 m
-
Chef Chen Restaurant10 min. | 807 m
-
Bonaparte Coffee Shop11 min. | 862 m
-
Keuken & Interieur Wrappen | Deuren wrappen & Interieur Design | De Interieur Wrapper Restaurant12 min. | 915 m
-
Smaak Lokaal Restaurant12 min. | 978 m
-
Gastrobar Wendy Pub12 min. | 985 m
-
Sport Studio Gemini Sportschool3 min. | 216 m
-
Easy Gym Rijen Sportschool3 min. | 222 m
-
Fit en Squash Rijen Sportschool7 min. | 506 m
-
TC Rijen Sportcentrum15 min. | 1214 m
-
Sportpark Vijf Eiken Sportcentrum16 min. | 1319 m
-
Voetbalvereniging Rijen Seniorenkantine Sportcentrum18 min. | 1444 m
-
Sportpark de Leemput Sportcentrum20 min. | 1644 m
-
Atletiekbaan AV Spiridon Sportcentrum21 min. | 1706 m
-
Rack-et Sportcentrum21 min. | 1715 m
-
Basecamp Fitness Sportschool24 min. | 1962 m
-
FitnessRijen Sportschool24 min. | 1975 m
-
Medisch Pedicure Praktijk de Regent. Kliniek6 min. | 467 m
-
Voetcentrum Rijen Ziekenhuis6 min. | 467 m
-
Boots Apotheek Wolfsweide Apotheek8 min. | 633 m
-
Mondhygiënepraktijk Rijen Kliniek8 min. | 659 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 865 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 939 m
-
Logopediepraktijk Rijen Ziekenhuis13 min. | 1047 m
-
Goderie Doctor17 min. | 1365 m
-
Huisartsenpraktijk Anne Frankplein van Amelsfort-De Koning Ziekenhuis24 min. | 1922 m
-
Boots Apotheek Rijen Apotheek24 min. | 1953 m
-
Losloopgebied honden Park6 min. | 467 m
-
Parkeerplaats Mangrovelaan Park10 min. | 788 m
-
Speeltuintje en grasveld Rubenspark Park13 min. | 1043 m
-
Park Wolfsweide Park24 min. | 1917 m
-
Wolfsweide Park24 min. | 1967 m
€ 400.000
Beschikbaar In overleg