Mildenburg 40
Bekijk kaart- 116 m²
- 4 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Mildenburg en omgeving in Dordrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Opnieuw beschikbaar: deze ruime en energiezuinige hoekwoning met energielabel A, 3 slaapkamers én riante tuin met garage en eigen overdekte oprit in Sterrenburg!
Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Deze fijne woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en staat maar liefst op een perceel van 254 m², met een riante achtertuin van ruim 18 meter diep — ideaal voor gezinnen of iedereen die net wat extra ruimte zoekt.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en serre, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van extra privacy en een royale tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.
Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en volledige kunststof kozijnen met HR ++ glas is de woning helemaal klaar voor de toekomst: comfortabel én energiezuinig wonen met lagere maandlasten.
Kortom: een ideale woning met comfort, ruimte én een heerlijke buitenplek. Perfect om direct te betrekken!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met meterkast (12 groepen + glasvezelinternet), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Hier hangt tevens de CV opstelling (Remeha, 2022).
Woonkamer + serre
De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte. De vloer is voorzien van laminaat en er is een aircosysteem aanwezig en convectorput aanwezig.
Aansluitend ligt de serre met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor extra wooncomfort en een fijne verbinding met buiten. De vloer is voorzien van laminaat en ook hier is een aircosysteem aanwezig.
Keuken
Open keuken in L-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat met oven (Bertazzoni), afzuigkap, vaatwasser, magnetron (AEG) en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1
Nette slaapkamer met laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Deze kamer beschik over een eigen airco. Afmetingen: 4.38m x 3.15m.
Slaapkamer 2
Geschikt als studie- of kinderkamer. Vloer is van laminaat. Wanden zijn afgewerkt met behang en deels houten panelen. Afmetingen: 4.38m x 2.13m.
Slaapkamer 3
Slaapkamer met vloerbedekking. Hier hangt tevens de opstelling van de omvormers voor de zonnepanelen. Afmetingen 5,15 m x 2,51m.
Badkamer
Nette, vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een draairaam voor natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie.
Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een ruime voor- en riante achtertuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage (momenteel in gebruik als berging), perfect voor opslag of hobbyruimte. De tuin beschikt over keramische tegels en kunstgras.
Aan de voorzijde is er een ruime oprit met overkapping en extra berging aanwezig.
Algemeen
• Bouwjaar 1976
• Woonoppervlakte: 116 m²
• Perceel: 254 m²
• 3 slaapkamers
• Energiezuinig (label A)
• 10 zonnepanelen
• 3 aircosystemen
• Garage, oprit en bergingen
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas.
Oplevering: woning is beschikbaar voor snelle overdracht
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.750
- Aangeboden sinds
- 02-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 413 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 101 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Mildenburg en omgeving?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mildenburg
-
Ockenburg, Dordrecht Bushalte2 min. | 160 m
-
Puttenstein, Dordrecht Bushalte5 min. | 365 m
-
Indus, Dordrecht Bushalte5 min. | 403 m
-
Schuilenburg, Dordrecht Bushalte9 min. | 681 m
-
Heimerstein, Dordrecht Bushalte9 min. | 733 m
-
Wega, Dordrecht Bushalte12 min. | 930 m
-
Goudestein, Dordrecht Bushalte12 min. | 947 m
-
Slangenburg, Dordrecht Bushalte13 min. | 1034 m
-
Octant, Dordrecht Bushalte15 min. | 1190 m
-
Blaauwweg, Dordrecht Bushalte15 min. | 1191 m
-
Kometenlaan, Dordrecht Bushalte20 min. | 1598 m
-
De Keerkring School6 min. | 494 m
-
Sterrekijker School7 min. | 520 m
-
CBS Het Kristal School8 min. | 654 m
-
De Driehoek School12 min. | 941 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum ISK Eulerlaan School13 min. | 1075 m
-
Dominee J Polyanderschool School15 min. | 1245 m
-
De Meridiaan School23 min. | 1898 m
-
(V)SO De Stroom School23 min. | 1908 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1062 m
-
Barbershop Sterrenburg Store13 min. | 1071 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1091 m
-
Haarstudio 47 Store17 min. | 1399 m
-
Booi Store20 min. | 1597 m
-
dHaar Store21 min. | 1695 m
-
Lidl Supermarkt21 min. | 1706 m
-
Kruidvat Store21 min. | 1707 m
-
Hizi Hair Store21 min. | 1712 m
-
Holland & Barrett Convenience Store21 min. | 1725 m
-
Boender Store21 min. | 1727 m
-
The Stone Store21 min. | 1734 m
-
Bresser AGF Convenience Store21 min. | 1736 m
-
Bresser Groente en Fruit Convenience Store21 min. | 1736 m
-
Keller Store22 min. | 1745 m
-
Jamin Store22 min. | 1750 m
-
Specsavers Store22 min. | 1752 m
-
Action Store22 min. | 1753 m
-
van Pelt Delicatessen Convenience Store22 min. | 1761 m
-
Smit Mode Store22 min. | 1762 m
-
Goed Af Pub12 min. | 952 m
-
Cafetaria Delicious Fastfood13 min. | 1065 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1067 m
-
Actemium - Dordrecht Restaurant16 min. | 1317 m
-
Lotus Chinees Restaurant21 min. | 1676 m
-
Lotus Japans Restaurant21 min. | 1676 m
-
burgerme Fastfood21 min. | 1714 m
-
Croissanterie Délifrance Coffee Shop21 min. | 1719 m
-
Rasa Senang Restaurant21 min. | 1721 m
-
Delicious Lunchroom Restaurant21 min. | 1729 m
-
Kippie Dordrecht - Sterrenburg Fastfood22 min. | 1783 m
-
Kippie Fastfood22 min. | 1784 m
-
Lilly’s Restaurant22 min. | 1826 m
-
Eetcafe De Ster Coffee Shop23 min. | 1856 m
-
Family Dordrecht Coffee Shop24 min. | 1947 m
-
Family Fastfood24 min. | 1949 m
-
Voedingscoach Low-K Sportschool4 min. | 274 m
-
Sportcomplex Smitsweg Sportcentrum12 min. | 941 m
-
VV Wieldrecht Sportcentrum14 min. | 1097 m
-
Thialf LTC jeugd Sportcentrum16 min. | 1259 m
-
RetZef Sportcentrum20 min. | 1620 m
-
Retzef Krav Maga Sportschool20 min. | 1630 m
-
Yogastudio Sterrenburg Sportschool21 min. | 1715 m
-
Workoutfitnesscentre Difference Sportschool22 min. | 1752 m
-
Basic-Fit Dordrecht P.A. De Kok-plein Sportschool24 min. | 1910 m
-
Service Apotheek Galilea-Zuid Apotheek13 min. | 1076 m
-
Apotheek Sterrenburg Apotheek17 min. | 1374 m
-
Huisartsen De Blaauwweg Doctor17 min. | 1376 m
-
Sterrenburg Apotheek17 min. | 1384 m
-
MediWeb Apotheek19 min. | 1562 m
-
Albert Schweitzer ziekenhuis locatie Amstelwijck Ziekenhuis21 min. | 1671 m
-
Gezondheidscentrum De Jagerweg Doctor21 min. | 1699 m
-
Uw Drogist Sterrenburg Apotheek23 min. | 1843 m
-
Boumanhuis Kliniek23 min. | 1859 m
-
Kruidvat NL Apotheek23 min. | 1892 m
-
Oostkilpark Park6 min. | 461 m
-
Rustenburgpark Park7 min. | 499 m
-
Wittenstein Park Park12 min. | 989 m
-
Wittensteinpark Park17 min. | 1389 m
-
Jaap Burgerpark Park19 min. | 1560 m
-
Sterrenburgpark Park22 min. | 1819 m
-
Wielwijkpark Park23 min. | 1839 m
-
Hans Petri Kunstlandschap Park23 min. | 1844 m
-
Groenhovepark Park23 min. | 1871 m
