Voorstraat 332

Beschrijving

Omschrijving

Randstadmakelaars is door de eigenaar gevraagd om als adviseur het verkoopproces te begeleiden van de verhuurde objecten gelegen aan de Voorstraat ******, Grote Spuistraat 2, 2a, 4 en 4a Het betreft 1 hoekpand op eigen grond, het pand bestaat uit 2 winkels en 3 bovengelegen appartementen.

Het pand is gelegen midden in het centrum van Dordrecht, Voorstraat west staat bekent om het diverse winkelaanbod. Het object heeft een geschatte BVO van ca. 403 m2 verdeeld over 4 lagen inclusief kelder en is gelegen op een perceel van ca. 190 m² groot.

Het object zal op basis van "as is, where is" in verhuurde staat worden verkocht.

Vraagprijs € 900.000,00
Kale huurprijs woningen EUR 32.320 p/j
Kale huurprijs bedrijfsruimtes EUR 26.517 p/j
Totale huur €58.837,00 per jaar

Specificaties
Bouwjaar 1700
Kadastraal bekend Dordrecht
Perceel oppervlakte c.a. 190 m²
Bruto vloeroppervlak 403m²
Bestemming Gemengd
Locatie Centrum Dordrecht
Bijzonderheden Gelegen op een A locatie

Locatie
Omringd door diverse winkels, sfeervolle restaurants, koffie-hotspots is wat de Voorstraat zo geliefd maakt.

Bereikbaarheid
Treinstation en bushaltes en de zijn op loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.