Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kuinder 182

Bekijk kaart
9204 AG Drachten (De Drait zuidoost)
€ 299.500 k.k.
  • 130 m²
  • 4 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt De Drait zuidoost in Drachten;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Moderne, instapklare tussenwoning met luxe woon/leef-keuken en dubbele dakkapel op de zolderverdieping. Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘De Drait’. Doordat de keuken slim in de bijkeuken is geplaatst, heb je in de woonkamer en leefkeuken echt een heerlijk ruim gevoel.

Op de eerste verdieping is gekozen voor maximale ruimte en comfort. Van de oorspronkelijke twee slaapkamers is één royale master-bedroom gecreëerd van maar liefst ca. 25 m² inclusief vaste kastenwand. Indien gewenst is deze ruimte ook eenvoudig weer terug te brengen naar twee aparte slaapkamers.

Dankzij de plaatsing van twee dakkapellen beschikt de zolderverdieping over een flinke hoeveelheid extra licht en ruimte. Dit maakt deze verdieping perfect geschikt als volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Er is spouwmuurisolatie en vloerisolatie in de kruipruimte toegepast. De HR CV ketel is van het merk REMEHA uit 2010. Er is mechanische ventilatie aanwezig en de woning is voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto. Op de zuidgevel van het dak van de woning liggen 5 zonnepanelen.

Entree/hal, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer annex woon/leef-keuken is extra ruim doordat de keuken is geplaatst in de geïsoleerde bijkeuken.

De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (Siemens), koel/vries combinatie, close-in boiler en een design gasfornuis, merk Borettti. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, recentelijk geschilderd en voorzien van 5 zonnepanelen op de zuidgevel van het dak.

Op de eerste verdieping is gekozen voor maximale ruimte en comfort. Van de oorspronkelijke twee slaapkamers is één royale master-bedroom gecreëerd van maar liefst ca. 25 m² met een vaste kastenwand. Indien gewenst is deze ruimte ook eenvoudig weer terug te brengen naar twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 9,3 m2. De complete badkamer beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een extra tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de plaatsing van twee dakkapellen beschikt deze verdieping over een flinke hoeveelheid extra licht en ruimte. Dit maakt de zolder perfect geschikt als volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is en separate ruimte waar zich de HR CV ketel, merk REMEGA (2010), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine bevindt.

De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en is geheel voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsarm is. Voor het opladen van de elektrische auto is een laadpaal aanwezig. Achter de bijkeuken is nog een aangebouwd houten schuurtje voor opslag van fietsen en tuinspullen. De voortuin beschikt over een knus terras, waar je aan het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

Een greep uit de kenmerken:
-mooie starterswoning;
-moderne luxe keuken met design fornuis (Boretti);
-geïsoleerde bijkeuken;
-ruime zolder met 2 dakkapellen;
-meterkast en toilet vernieuwd;
-energielabel B;
-spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
-5 zonnepanelen op de zuidgevel van het dak;
-ruime slaapkamer (ca 25 m2);
-kinderrijke buurt in gewilde woonwijk ‘de drait’;
-laadpaal voor elektrische auto.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.304
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
419 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
77 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
REMEHA (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kuinder

  • Eikesingel, Drachten Bushalte
    8 min. | 599 m
  • Eems, Drachten Bushalte
    9 min. | 669 m
  • Zuiderhogeweg, Drachten Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Lauwers, Drachten Bushalte
    15 min. | 1173 m
  • Gauke Boelensstraat, Drachten Bushalte
    17 min. | 1389 m
  • Zwemmer, Drachten Bushalte
    18 min. | 1457 m
  • Flevo, Drachten Bushalte
    20 min. | 1635 m
  • Bertilla, Drachten Bushalte
    22 min. | 1796 m
  • Overstesingel, Drachten Bushalte
    23 min. | 1835 m
  • De Fluessen, Drachten Bushalte
    24 min. | 1982 m
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31645625361 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning