- 107 m²
- 4 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juli 2026 aangeboden door Makelaardij Reinette;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime hoekwoning op een royaal perceel in Leek
Let op! De komende vier weken vinden er alleen bezichtigingen plaats voor huurders van de woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Geef dan uw gegevens aan ons door. Vanaf 12 augustus vinden de afspraken plaats voor kandidaten die buiten de doelgroep vallen.
Welkom in Leek! Een veelzijdig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau en een fijne woonomgeving. Leek biedt onder andere winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging en goede verbindingen bent u bovendien binnen korte tijd in de stad Groningen. Met de auto, fiets of het openbaar vervoer is de stad eenvoudig bereikbaar, waardoor Leek een ideale woonplaats is voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze hoekwoning is gelegen op een ruime kavel van circa 315 m² (deze dient nog uitgemeten te worden) eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een praktische indeling, een diepe en ruime achtertuin, goede energieprestaties en een energielabel C.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met prettig uitzicht richting het groene plantsoen. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken, waar extra bergruimte en praktische voorzieningen aanwezig zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel, radiator en witgoedaansluiting. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de cv-ketel (opstelling 2013), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op dit moment wordt deze verdieping niet meegerekend tot de woonoppervlakte, maar met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier extra woonruimte worden gerealiseerd.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, vloerisolatie, na-isolatie van de muren en zes zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zitplekken. Daarnaast zijn er een aangebouwde houten berging en een praktische plantenkas aanwezig, ideaal voor de tuinliefhebber.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- U aanvaart de woning zoals u hem ziet
- Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurders van de woningcorporatie.
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (ca. € 510,-)
- Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk
- Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Een fijne gezinswoning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Kom deze woning bekijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze hoekwoning in Leek te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.037
- Aangeboden sinds
- 09-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
rsg de Borgen School7 min. | 565 m
-
CBS De Regenboog School8 min. | 611 m
-
OBS De Nijenoert School10 min. | 769 m
-
Basisschool De Springplank - school met de Bijbel School18 min. | 1425 m
-
Samenlevingsschool De Stapsteen School18 min. | 1436 m
-
Basisschool De Beelen School18 min. | 1486 m
-
Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte5 min. | 389 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte8 min. | 651 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte9 min. | 671 m
-
Nijenoertweg, Leek Bushalte11 min. | 856 m
-
Kalkoven, Leek Bushalte11 min. | 873 m
-
Euroweg, Leek Bushalte15 min. | 1242 m
-
Beelen, Tolbert Bushalte16 min. | 1326 m
-
Lijnbaan, Leek Bushalte17 min. | 1378 m
-
Tolberterstraat, Leek Bushalte23 min. | 1864 m
