- 90 m²
- 3 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door House Rent Leeuwarden;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen.
Beschrijving
Parel in hartje Groningen – Wonen op een unieke locatie!
Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning op een toplocatie? Dan is deze parel aan de Vierde Drift Noorderhaven 3 precies wat je zoekt! Gelegen in het hartje van de binnenstad van Groningen, biedt deze karaktervolle woning alles wat je nodig hebt. Ideaal voor starters op de woningmarkt, maar ook een uitstekende investering voor ouders van studerende kinderen.
Met een totaal bruto vloeroppervlak van 106 m², verdeeld over drie etages, beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische indeling.
Begane grond
Royale woonkeuken
Separaat toilet
Praktische wasmachineopstelling
Eerste verdieping
Ruime woonkamer, die desgewenst ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt
Opstelling van de cv-installatie
Tweede verdieping
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
Fraaie, lichte slaapkamer
Deze charmante woning combineert een unieke ligging met een verrassend ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in één van de mooiste delen van Groningen. Alle voorzieningen, gezellige horeca, winkels en de universiteit bevinden zich op loopafstand.
Kortom: een unieke kans om een karakteristieke stadswoning te bemachtigen op een absolute toplocatie!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.889
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 29 m²
- Inhoud
- 272 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Vierde Drift Noorderhaven
-
Verlengde Visserstraat, Groningen Bushalte6 min. | 491 m
-
Westerhaven, Groningen Bushalte10 min. | 767 m
-
Oranjesingel, Groningen Bushalte10 min. | 780 m
-
Pijpstraat, Groningen Bushalte11 min. | 905 m
-
H. Colleniusstraat, Groningen Bushalte14 min. | 1122 m
-
Sint Jansbrug, Groningen Bushalte15 min. | 1222 m
-
W. Barentszstraat, Groningen Bushalte15 min. | 1225 m
-
Zuiderdiep, Groningen Bushalte15 min. | 1234 m
-
UMCG Noord, Groningen Bushalte16 min. | 1254 m
-
Emmaplein, Groningen Bushalte16 min. | 1268 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit5 min. | 375 m
-
St Michaelschool School7 min. | 541 m
-
Nassauschool School12 min. | 974 m
-
IKC Borgman Ebbinge School12 min. | 986 m
-
Praedinius Gymnasium School17 min. | 1360 m
-
H. N. Werkman college School18 min. | 1460 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School20 min. | 1640 m
-
De Kleine Wereld School23 min. | 1838 m
-
DAD Store2 min. | 123 m
-
Recessie 3.0 Store2 min. | 130 m
-
Frits Kuiper Store2 min. | 143 m
-
De Ganze Store2 min. | 152 m
-
Baas Van Haar Store2 min. | 152 m
-
Barbershop BarBar Store2 min. | 159 m
-
Peter ten Braak Store2 min. | 159 m
-
Op de kop Han Veen Store2 min. | 165 m
-
Lilos Vintage Store3 min. | 182 m
-
De Stadsakker Convenience Store3 min. | 188 m
-
Seeds Shop Store3 min. | 208 m
-
Layang Store3 min. | 210 m
-
Knipcafé Cariño Store3 min. | 224 m
-
Kunsthandel Ongering Store3 min. | 237 m
-
Keroy Store4 min. | 252 m
-
Update2day Store4 min. | 266 m
-
Jottem! Store4 min. | 304 m
-
Scheepsmakelaardij Fikkers Store4 min. | 306 m
-
Hans Dagelet Store4 min. | 310 m
-
Richards Store4 min. | 319 m
-
Lust Restaurant2 min. | 129 m
-
La Ca Vietnamese Streetfood Restaurant2 min. | 135 m
-
La Ca Restaurant2 min. | 141 m
-
Thai Express Restaurant2 min. | 152 m
-
Babylon Grill-Restaurant-Pizzeria Restaurant2 min. | 158 m
-
MASMAS Groningen Coffee Shop2 min. | 160 m
-
Rå | bowls & juices & WRåps | NOT JUST FOR VEGANS Restaurant2 min. | 161 m
-
FLFL Restaurant3 min. | 168 m
-
Rå Bowls, Juices & More Restaurant3 min. | 169 m
-
Black & Bloom Coffee Shop3 min. | 217 m
-
't Ailand Restaurant3 min. | 222 m
-
Het Beloofde Land Pub3 min. | 224 m
-
Kantine Harmoniegebouw Restaurant3 min. | 229 m
-
Il Gusto Fastfood4 min. | 269 m
-
Cafetaria 't Stoepje Fastfood4 min. | 277 m
-
Feel Good Coffee Shop4 min. | 282 m
-
het Stoepje Pub4 min. | 285 m
-
De Uurwerker Restaurant4 min. | 289 m
-
Bij Britta Coffee Shop4 min. | 292 m
-
Bij Roel Coffee Shop4 min. | 292 m
-
Yoga Groningen - Buddha Balance Sportschool3 min. | 174 m
-
AA Sports Daycamp Sportcentrum3 min. | 217 m
-
Yogastudio Groningen Sportschool7 min. | 518 m
-
Open Yoga Sportschool8 min. | 659 m
-
TrainMore Groningen Oude Ebbinge Sportschool8 min. | 661 m
-
TrainMore Sportschool9 min. | 666 m
-
Push Pull Sportschool9 min. | 680 m
-
Basic-Fit Sportschool9 min. | 696 m
-
Basic-Fit Groningen Vismarkt Sportschool9 min. | 704 m
-
Train More Sportcentrum10 min. | 785 m
-
Natuurlijk Helend Sportschool10 min. | 805 m
-
Pilates Groningen Sportschool10 min. | 815 m
-
CarbonGym Sportschool11 min. | 835 m
-
Trippleshape Barre Workout Groningen Sportschool11 min. | 880 m
-
Sport & lifestyle CrazyWorks Sportschool11 min. | 881 m
-
Crazy Works Sportschool11 min. | 883 m
-
Hedwich Veringa Yoga Sportschool11 min. | 884 m
-
Gymzalen Violenstraat Sportschool11 min. | 910 m
-
Basic-Fit Groningen Westerhaven 24/7 Sportschool12 min. | 936 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor1 min. | 65 m
-
Huisartsen Ossenmarkt Doctor6 min. | 441 m
-
Huisartsenpraktijk Boteringestraat Doctor6 min. | 447 m
-
Huisarts Soeters Doctor6 min. | 452 m
-
Trekpleister Apotheek9 min. | 696 m
-
Apotheek Venema Apotheek10 min. | 805 m
-
Pharmacy Venema Apotheek10 min. | 805 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 834 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 841 m
-
Martini Ziekenhuis Ziekenhuis12 min. | 935 m
-
Praktijk Neeteson Doctor12 min. | 953 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis12 min. | 960 m
-
Ostheopathie Groningen Kliniek13 min. | 997 m
-
Indietopia Medical Apotheek13 min. | 1043 m
-
Huisartsenpraktijk Groningen Doctor15 min. | 1189 m
-
Huisartsen Boterdiep Doctor15 min. | 1203 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek15 min. | 1216 m
-
Service Apotheek Boterdiep Apotheek15 min. | 1234 m
-
Hospice Gasthuis Groningen Ziekenhuis16 min. | 1256 m
-
Pieternellagasthuis Tuin4 min. | 274 m
-
Guyotplein Park5 min. | 339 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin5 min. | 377 m
-
Middengasthuis Tuin6 min. | 422 m
-
Groningen Park Park6 min. | 494 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park7 min. | 543 m
-
Hortustuin Tuin7 min. | 573 m
-
Botanische tuin Tuin7 min. | 577 m
-
Hortus botanicus Tuin8 min. | 587 m
-
Noorderplantsoen Park10 min. | 818 m
-
Doopsgezind Gasthuis Tuin11 min. | 859 m
-
Remonstrants Gasthuis Tuin12 min. | 985 m
-
Martinikerkhof Park13 min. | 999 m
-
Prinsentuin Tuin13 min. | 1021 m
-
Daktuin Westerhaven Park13 min. | 1035 m
-
Vakantiepark NorthCity Groningen Park16 min. | 1258 m
-
Stadspark Concourslaan Park16 min. | 1281 m
-
Stadsbalkon Park21 min. | 1671 m
