- 90 m²
- 3 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door House Rent Leeuwarden;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Groningen.
Beschrijving
Parel in hartje Groningen – Wonen op een unieke locatie!
Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning op een toplocatie? Dan is deze parel aan de Vierde Drift Noorderhaven 3 precies wat je zoekt! Gelegen in het hartje van de binnenstad van Groningen, biedt deze karaktervolle woning alles wat je nodig hebt. Ideaal voor starters op de woningmarkt, maar ook een uitstekende investering voor ouders van studerende kinderen.
Met een totaal bruto vloeroppervlak van 106 m², verdeeld over drie etages, beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische indeling.
Begane grond
Royale woonkeuken
Separaat toilet
Praktische wasmachineopstelling
Eerste verdieping
Ruime woonkamer, die desgewenst ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt
Opstelling van de cv-installatie
Tweede verdieping
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
Fraaie, lichte slaapkamer
Deze charmante woning combineert een unieke ligging met een verrassend ruime indeling en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in één van de mooiste delen van Groningen. Alle voorzieningen, gezellige horeca, winkels en de universiteit bevinden zich op loopafstand.
Kortom: een unieke kans om een karakteristieke stadswoning te bemachtigen op een absolute toplocatie!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 29 m²
- Inhoud
- 272 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
