- 42 m²
- 2 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 42 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen.
Beschrijving
Compact en slim: instapklaar appartement in De Wijert!
Op zoek naar een instapklaar plekje waar je meteen kunt beginnen met leven? Dan mag je deze galerijflat aan de Camphuysenstraat 163 niet overslaan! Dit knusse appartement uit 1961 is 42m2 groot en precies zo ingedeeld dat je geen vierkante meter verspilt. Compact wonen, maar dan wel slim.
En instapklaar is hier niet zomaar een woord: in 2021/2022 zijn de badkamer, de keuken en de elektra volledig vernieuwd, en is de indeling van keuken en woonkamer opnieuw en slimmer ingericht. In 2025 kwam daar ook nog een nieuw toilet bij. Kortom, je hoeft zelf geen hamer meer op te pakken en kunt gewoon je spullen uitpakken.
Het zonnige balkon op het zuiden is de plek waar je straks je koffie, lunch en borrel op verplaatst zodra de zon zich laat zien. Binnen zorgt de cv-ketel uit 2019 ervoor dat je voorlopig geen omkijken hebt naar je verwarming, en met energielabel A en zes zonnepanelen stook je bovendien lekker zuinig. De actieve en gezonde VvE van slechts € 90 per maand maakt het plaatje helemaal compleet: laag, transparant en zonder verrassingen.
De ligging in De Wijert is een dijk van een voordeel. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Groningen, spring je zo op een uitvalsweg richting elders, of fiets je zo naar het Hoornsemeer voor een frisse neus, een rondje hardlopen of gewoon lekker niksen aan het water.
Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot de bergingen en trap naar eerste verdieping;
Eerste verdieping: entree met toegang tot woonkamer, toilet en inbouwkast. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en keuken toegankelijk. De badkamer en het balkon zijn via de slaapkamer te bereiken.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Zes zonnepanelen (2023);
- Recent gerenoveerd;
- VvE van slechts € 90,- per maand;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen nabij groen, uitvalswegen en de stad!
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor deze fijne woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Liever bellen? Dat kan uiteraard ook via ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.357
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.443 m²
- Inhoud
- 139 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Camphuysenstraat
-
Geert Teispad, Groningen Bushalte5 min. | 363 m
-
P.C. Hooftlaan, Groningen Bushalte5 min. | 370 m
-
H. Siccamasingel, Groningen Bushalte5 min. | 394 m
-
Van Lenneplaan, Groningen Bushalte6 min. | 419 m
-
Jan Luykenstraat, Groningen Bushalte8 min. | 605 m
-
Bordewijklaan, Groningen Bushalte8 min. | 613 m
-
Vestdijklaan, Groningen Bushalte9 min. | 699 m
-
v. K. Verschuurbrug, Groningen Bushalte11 min. | 877 m
-
v. K. Verschuurlaan, Groningen Bushalte12 min. | 986 m
-
De Tamarisk School3 min. | 246 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School4 min. | 301 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School8 min. | 605 m
-
Bredero-School School12 min. | 922 m
-
Praktijkschool De Bolster School13 min. | 1032 m
-
Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School15 min. | 1200 m
-
Gomarus College School17 min. | 1334 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool18 min. | 1439 m
-
Montessori Lyceum Groningen School18 min. | 1462 m
-
Joseph Haydn-School School20 min. | 1627 m
-
SO VSO De Groote Aard School22 min. | 1769 m
-
Groningse Schoolvereniging School23 min. | 1874 m
-
Bloemen Mozaïek Store7 min. | 579 m
-
Vishandel van Lenneplaan Convenience Store8 min. | 611 m
-
Lidl Supermarkt8 min. | 615 m
-
Wibra Store8 min. | 646 m
-
Kruidvat Store8 min. | 655 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 700 m
-
Terts & Toets Store10 min. | 756 m
-
Bloemenwereld Store10 min. | 776 m
-
Joffers van Zuid Haar & Schoonheidsstudio Store11 min. | 902 m
-
AH Helperplein Supermarkt12 min. | 923 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 961 m
-
Meijer Store12 min. | 975 m
-
StofLab Store12 min. | 976 m
-
Etos Store12 min. | 980 m
-
G&W De Grutterij Convenience Store12 min. | 980 m
-
Banketbakker Borgman Store12 min. | 982 m
-
Blend Convenience Store12 min. | 991 m
-
Kaashandel van der Leij Store12 min. | 992 m
-
Pizza Butler Restaurant4 min. | 307 m
-
Vishandel Van Lenneplaan Restaurant8 min. | 611 m
-
Eetcounter Sip Bloemberg Restaurant8 min. | 663 m
-
Het Schathuis Coffee Shop9 min. | 744 m
-
Hong Xin | Breadz & Poké Restaurant10 min. | 749 m
-
Pizzeria Palermo Restaurant10 min. | 753 m
-
Hong Xin Restaurant10 min. | 754 m
-
Eetcafé Eet smakelijk Coffee Shop10 min. | 771 m
-
Sushi Daily Restaurant11 min. | 896 m
-
de WijertBar Pub12 min. | 965 m
-
Subway Fastfood13 min. | 1006 m
-
Domino's Pizza Restaurant13 min. | 1019 m
-
Cafetaria Tasty Joe De Wijert Fastfood13 min. | 1019 m
-
New York Pizza Fastfood13 min. | 1022 m
-
New York Pizza Verlengde Hereweg Groningen Restaurant13 min. | 1024 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1026 m
-
Restaria South Coffee Shop13 min. | 1037 m
-
Restaria Zuid Fastfood13 min. | 1041 m
-
Cafetaria Alfa Fastfood13 min. | 1045 m
-
Happy Garden Restaurant13 min. | 1045 m
-
Curves Groningen Sportschool4 min. | 320 m
-
Totally in Shape Sportschool4 min. | 324 m
-
Helperzwembad Sportcentrum9 min. | 667 m
-
Basic-Fit Sportschool11 min. | 897 m
-
Basic-Fit Fitness Groningen Van Imhoffstraat Sportschool11 min. | 906 m
-
Personal Training Groningen | DreamFit Sportschool12 min. | 976 m
-
Dreamfit Sportschool12 min. | 979 m
-
Katinka de Bruin Sportschool13 min. | 1036 m
-
P.C.R.R. Hilberdink Fysiotherapie Sportschool14 min. | 1100 m
-
sportpark De Wijert Sportcentrum18 min. | 1453 m
-
MCZ Centrum voor beweging, fysiotherapie en sportbegeleiding Sportschool20 min. | 1589 m
-
MCZ Sportschool20 min. | 1610 m
-
GLTB Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
Openluchtbad De Papiermolen Sportcentrum21 min. | 1688 m
-
Papiermolen Sportcentrum21 min. | 1691 m
-
Tennispark Vorenkamp Sportcentrum21 min. | 1704 m
-
Satyayoga Sportschool23 min. | 1891 m
-
Schietsportvereniging Rabenhaupt Sportcentrum23 min. | 1897 m
-
a klinieken Ziekenhuis4 min. | 301 m
-
Diakonessenhuis (Groningen) Ziekenhuis6 min. | 492 m
-
Service Apotheek de Wijert Apotheek7 min. | 553 m
-
Fysius | Fysiotherapie in Groningen voor rug-, nek- en bekkenklachten Ziekenhuis9 min. | 672 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 843 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 965 m
-
Service Apotheek Helpman Apotheek12 min. | 989 m
-
Huisartsen Helperplein Doctor12 min. | 991 m
-
Voormalig Rooms Katholiek Ziekenhuis (Groningen), 'RKZ' Ziekenhuis13 min. | 1038 m
-
Transcare Ziekenhuis18 min. | 1460 m
-
Service Apotheek de Wiljes Apotheek18 min. | 1468 m
-
FPC Dr. S. van Mesdag Ziekenhuis18 min. | 1476 m
-
Punt voor Parkinson Ziekenhuis19 min. | 1500 m
-
Huisartsenpraktijk Maarsingh Doctor20 min. | 1586 m
-
Hendrik de Vriesplantsoen Park7 min. | 540 m
-
Vondelpark Park8 min. | 593 m
-
Speeltuin Helperzwembad Park8 min. | 618 m
-
Ina Boudierplantsoen Park14 min. | 1150 m
-
Julianapark Groningen Park22 min. | 1747 m
-
Coendersborg Park22 min. | 1770 m
-
De Helpen Park23 min. | 1836 m
-
Nationaal Park Lauwersoog Park23 min. | 1892 m
-
Zuiderplantsoen Park24 min. | 1948 m
-
Sterrebos Groningen Park24 min. | 1974 m
-
Park Groenestein Park24 min. | 1991 m