- 53 m²
- 2 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Noorderplantsoenbuurt in Groningen.
Beschrijving
Een absolute parel in de Plantsoenbuurt!
Voor deze prachtige benedenwoning aan de Tuinbouwdwarsstraat mogen wij op zoek naar een nieuwe eigenaar! Dit is liefde op het eerste gezicht; hoge plafonds, originele en-suite deuren, natuurstenen schouwen, veel lichtinval én een heerlijke achtertuin. Wat wil je nog meer? De woonkamer heeft een fijne sfeer en door de en-suite schuifdeuren is deze mooi in te delen in een zit- en eetgedeelte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, deze is op het westen gelegen en daardoor ook zonnig! De woning is recent voorzien van een gloednieuwe keuken – strak, functioneel en helemaal klaar voor gebruik. Geen gedoe met verbouwen: hier kun je gelijk aan de slag met je eerste diner voor vrienden of een rustig ontbijt met een kop koffie. De badkamer? Die is netjes en voorzien van een douche en wastafel, ook is er een apart toilet en een handige kelderruimte voor je spullen. De slaapkamer is lekker rustig gelegen aan de achterkant van de woning en heeft een handige inbouwkast voor je kleding.
De voortuin? Dat is het Noorderplantsoen! Het hele jaar door een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gezellig een drankje te doen bij Zondag, De Bres of Lambik.
Indeling: Entree; hal; woonkamer met en-suite schuifdeuren; moderne keuken; badkamer; slaapkamer. Vanuit de woonkamer en keuken kun je toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via een tussenhal bij de kelderruimte en het aparte toilet.
Tuin: 21m2 groot, op het westen en heeft een (smalle) achterom.
Denk jij nu; dit is mijn huis? Vraag dan snel een bezichtiging aan via Funda, plan je tijdslot in en dan zien we je snel!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D (uit 2020)
- Woonoppervlakte 53m2
- Tuin oppervlakte 21m2
- Voorzien van dubbel glas en HR++ glas
- Standaard waarborgsom en ouderdomsclausule van toepassing
- VvE is ingeschreven bij de KvK en contact met bovenburen is goed, er wordt jaarlijks in eigen beheer vergaderd
- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2025
Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
Aanvaarding : Voorkeur voor november 2026
Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via ****** een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 259.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.887
- Aangeboden sinds
- 20-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 580 m²
- Inhoud
- 218 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 21 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Noorderplantsoenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tuinbouwdwarsstraat
-
Station Noord, Groningen Bushalte9 min. | 671 m
-
Groningen Noord, Groningen Treinstation9 min. | 675 m
-
Noorderplantsoen, Groningen Bushalte9 min. | 721 m
-
Stadhouderslaan, Groningen Bushalte11 min. | 887 m
-
Riouwstraat, Groningen Bushalte12 min. | 945 m
-
Grote Beerstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1014 m
-
Abeelstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1049 m
-
Elzenlaan, Groningen Bushalte14 min. | 1145 m
-
Pijpstraat, Groningen Bushalte14 min. | 1151 m
-
Nassauplein, Groningen Bushalte15 min. | 1172 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School6 min. | 463 m
-
Gomarus College Magnolia School11 min. | 855 m
-
Nassauschool School11 min. | 874 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp School11 min. | 909 m
-
Reitdiep College Kamerlingh Onnes School14 min. | 1108 m
-
De Pendinghe School14 min. | 1152 m
-
IKC Borgman Ebbinge School19 min. | 1519 m
-
De Wegwijzer School20 min. | 1585 m
-
St Michaelschool School20 min. | 1660 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit21 min. | 1713 m
-
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers School21 min. | 1737 m
-
Rijwielhuis Luuk Westerkamp Store4 min. | 284 m
-
Time2Change Store4 min. | 312 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt4 min. | 319 m
-
PLUS Supermarkt4 min. | 319 m
-
Masawaja Convenience Store6 min. | 475 m
-
Talla Store7 min. | 521 m
-
de smaeckmakers Convenience Store7 min. | 580 m
-
Vorstenberg Store7 min. | 581 m
-
Caffe Mobile Convenience Store8 min. | 582 m
-
Mamamini Noorderplantsoen Store8 min. | 633 m
-
Guikema Store8 min. | 637 m
-
Jasmijn restaurant/catering/afhaal Convenience Store9 min. | 710 m
-
Sound Gallery Store9 min. | 719 m
-
Salon Dries Store10 min. | 751 m
-
Luytink Tweewielers Store10 min. | 779 m
-
Spinhx Store10 min. | 796 m
-
van Kampen Store10 min. | 796 m
-
Bike Centre Dik Store10 min. | 805 m
-
Kapsalon Alexia Store10 min. | 814 m
-
Popke Store10 min. | 823 m
-
Café de Moesker Pub4 min. | 281 m
-
Cut the Crepe Restaurant4 min. | 311 m
-
Crossroads Fastfood5 min. | 350 m
-
Zondag Kiosk Coffee Shop5 min. | 400 m
-
Zondag Noorderplantsoen Restaurant5 min. | 406 m
-
Ukraine Food Restaurant6 min. | 428 m
-
Curryhuis Restaurant6 min. | 436 m
-
Cafetaria Kerklaan Fastfood6 min. | 481 m
-
De Bres Pub7 min. | 516 m
-
Mah̄alo Restaurant7 min. | 541 m
-
Het Kleine Appeltje Coffee Shop8 min. | 636 m
-
Bramble Pub9 min. | 699 m
-
Texels Restaurant9 min. | 705 m
-
Jasmijn Restaurant9 min. | 708 m
-
Michaelangelo Restaurant9 min. | 718 m
-
Mirage Pub9 min. | 719 m
-
De Kleine Moghul Restaurant9 min. | 728 m
-
Eetcafé Lambik Restaurant9 min. | 731 m
-
Amicitia 2 Coffee Shop10 min. | 750 m
-
BOEL Restaurant10 min. | 751 m
-
Yoga en Dans Groningen Sportschool4 min. | 258 m
-
Yoga Puur Goud Sportschool4 min. | 304 m
-
Mygym Groningen (ems, Pt, Small Group) Sportschool6 min. | 451 m
-
Tennisschool Noordenveld Sportcentrum8 min. | 621 m
-
Gymzalen Violenstraat Sportschool12 min. | 914 m
-
Crazy Works Sportschool13 min. | 1002 m
-
Hedwich Veringa Yoga Sportschool13 min. | 1003 m
-
Sport & lifestyle CrazyWorks Sportschool13 min. | 1004 m
-
Go4fitness Sportschool13 min. | 1019 m
-
DreamCourt Sportcentrum13 min. | 1042 m
-
Marabou Yoga Sportschool13 min. | 1050 m
-
Sporthal Selwerd Sportcentrum13 min. | 1066 m
-
Skatepark Sportcentrum14 min. | 1104 m
-
Yogastudio Groningen Sportschool14 min. | 1117 m
-
De Parrel Sportcentrum14 min. | 1129 m
-
Open Yoga Sportschool15 min. | 1182 m
-
Yoga Groningen - Buddha Balance Sportschool15 min. | 1215 m
-
Health Club Groningen Sportschool15 min. | 1229 m
-
Trippleshape Barre Workout Groningen Sportschool15 min. | 1241 m
-
Gymzaal Ossehoederstraat Sportschool16 min. | 1315 m
-
Ostheopathie Groningen Kliniek7 min. | 513 m
-
Huisartsenpraktijk de Hoogte Doctor9 min. | 717 m
-
Service Apotheek Boterdiep Apotheek11 min. | 891 m
-
Huisartsen Boterdiep Doctor11 min. | 903 m
-
Huisartsenpraktijk Korreweg Doctor14 min. | 1099 m
-
Trekpleisterpaddepoel Apotheek14 min. | 1102 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1115 m
-
Huisarts Soeters Doctor15 min. | 1175 m
-
Huisartsenpraktijk Boteringestraat Doctor15 min. | 1187 m
-
Huisartsen Ossenmarkt Doctor15 min. | 1213 m
-
Apotheek Paddepoel Apotheek16 min. | 1291 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor17 min. | 1349 m
-
Huisartspraktijk Andeweg Doctor18 min. | 1415 m
-
Huisartsen Zonnelaan Doctor18 min. | 1450 m
-
Huisartsenpraktijk Ten Kate Doctor18 min. | 1451 m
-
Apotheek Poll Apotheek19 min. | 1566 m
-
De Es Ziekenhuis20 min. | 1597 m
-
Huisartspraktijk Jans Doctor20 min. | 1619 m
-
Boots apotheek Selwerd Apotheek20 min. | 1621 m
-
Vakantiepark NorthCity Groningen Park4 min. | 250 m
-
Noorderplantsoen Park6 min. | 470 m
-
Rozebottel Paradijs Park6 min. | 488 m
-
Bessemoerpark Park7 min. | 560 m
-
Remonstrants Gasthuis Tuin8 min. | 645 m
-
Doopsgezind Gasthuis Tuin9 min. | 741 m
-
Hortus botanicus Tuin10 min. | 799 m
-
Botanische tuin Tuin10 min. | 809 m
-
Hortustuin Tuin10 min. | 816 m
-
Middengasthuis Tuin12 min. | 943 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin13 min. | 1004 m
-
Groningen Park Park13 min. | 1056 m
-
Orionpark Park14 min. | 1093 m
-
Pieternellagasthuis Tuin14 min. | 1114 m
-
Guyotplein Park16 min. | 1259 m
-
Achter de Reitdijk Park17 min. | 1353 m
-
Bernoulliplein Park18 min. | 1448 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park18 min. | 1459 m