Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Abraham Kuyperlaan 42

Bekijk kaart
9722 PG Groningen (Coendersborg)
€ 280.000 k.k.
  • 80 m²
  • 3 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Coendersborg in Groningen.

Beschrijving

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS IN COENDERSBORG

In de geliefde wijk Coendersborg ligt dit lichte en ruime appartement op de derde woonlaag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met grote raampartij en maar liefst twee balkons. Dankzij de ligging op het oosten en westen kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenruimte genieten.

Een van de sterke punten van het appartement is de ruime woonkamer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een aangename, open uitstraling. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar, een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Zo kun je hier in de ochtend heerlijk genieten van een kop koffie in de buitenlucht.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Coendersborg in Groningen. De wijk combineert een rustige, groene woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte afstand vind je het sfeervolle Park Groenestein en ook het Hoornsemeer is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Het station Groningen Europapark is eveneens goed bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, zich in de directe omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND
Via het afgesloten en gezamenlijke portaal bereik je met de trap de derde woonlaag, waar het appartement is gelegen.

DERDE WOONLAAG
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die centraal in het appartement is gelegen. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de wc, de badkamer, twee slaapkamers (ca. 14 en 10m²), de keuken en de woonkamer (ca. 24m²). Het balkon aan de keuken is gelegen op het oosten en het balkon aan de woonkamer is op het westen. Dus hele dag zon (wanneer die er is).

IN HET KORT:

  • Bouwjaar: 1968
  • Woonoppervlakte: ca. 80m²
  • Energielabel: D
  • VvE € 155,-
  • Eigen inpandige eigen berging (ca. 7m²)
  • Intercom met beeld
  • Blokverwarming
  • Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
28-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Coendersborg?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Abraham Kuyperlaan

  • Nolenslaan, Groningen Bushalte
    2 min. | 120 m
  • Saaksumborg, Groningen Bushalte
    5 min. | 396 m
  • Esserhaag, Groningen Bushalte
    7 min. | 512 m
  • Händellaan, Groningen Bushalte
    10 min. | 775 m
  • Troelstralaan, Groningen Bushalte
    10 min. | 797 m
  • Hilghepad, Groningen Bushalte
    15 min. | 1198 m
  • v. K. Verschuurlaan, Groningen Bushalte
    16 min. | 1266 m
  • Sportcentrum Europapark, Groningen Bushalte
    16 min. | 1306 m
  • Quintuslaan, Groningen Bushalte
    17 min. | 1345 m
  • Esserweg, Haren Bushalte
    19 min. | 1560 m

't Huis van Groningen

Contact met de makelaar
+31503600600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

't Huis van Groningen

Contact met de makelaar
+31503600600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning