- 84 m²
- 3 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Florabuurt in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Genieten van ruimte binnen én het ruimtelijke uitzicht buiten aan de Florakade 230!
Dit appartement beschikt over maar liefst 84 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de bovenste, 3e verdieping. Vanuit de vele ramen geniet je van een bijna panoramisch uitzicht. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de Oostersluizen en het water, terwijl je aan de achterzijde zicht hebt op de Martinitoren en de stad. Hier woon je letterlijk tussen stad, groen en water.
Dit is een heerlijke plek voor zowel starters als doorstromers. De woonkamer en tweede slaapkamer liggen aan de waterzijde, waardoor je vanuit beide ruimtes geniet van het weidse uitzicht. De vele ramen zorgen bovendien voor een fijne hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Ook binnen is het appartement een echte blikvanger, hier kun je zo in en hoef je niet eerst maanden te verbouwen om je thuis te voelen.
Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent: volop genieten van de middag- en avondzon. Een perfecte plek voor een borrel met vrienden of om na een lange werkdag nog even van de laatste zonnestralen te genieten. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en biedt daarmee nóg een fijne buitenplek. De perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
Locatie:
Lekker rustig en altijd een parkeerplekje voor de deur. De stad in? Je staat binnen 10 fietsminuten op de Grote Markt. De stad uit? Binnen 5 autominuten zit je op de ringweg of sta je midden in de natuur bij recreatiegebied Kardinge. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Jumbo of de Albert Heijn.
INDELING
Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de stenen bergingen van de appartementen.
Vierde woonlaag: entree/hal met toilet en meterkast, ruime woon-/eetkamer met prachtig uitzicht, moderne dichte keuken, voorzien van diverse apparatuur. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger en de C.V.-opstelling. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met een handige opbergkast en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het tweede balkon.
EXTRA
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Er is een actieve VvE via Exclusief Vastgoedbeheer van € 149,73 per maand.
- Huur C.V.-ketel: Intergas, 2024. Huur bij Warmgarant voor € 32,94 per maand, dit is inclusief onderhoud en reparatie binnen 24 uur bij storing.
- Parkeren met parkeervergunning en betaald parkeren
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: kan snel
Dit appartement wil je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.274
- Aangeboden sinds
- 19-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 267 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan het water
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE A 28/24 (Gas, uit 2024, Gehuurd)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Florabuurt?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Florakade
-
Florakade, Groningen Bushalte4 min. | 331 m
-
Oostersluis, Groningen Bushalte6 min. | 451 m
-
Oliemuldersweg, Groningen Bushalte7 min. | 579 m
-
Linnaeusplein, Groningen Bushalte14 min. | 1107 m
-
Zaagmuldersweg, Groningen Bushalte14 min. | 1155 m
-
Klaprooslaan, Groningen Bushalte15 min. | 1198 m
-
Brandweer, Groningen Bushalte16 min. | 1323 m
-
Stettinweg, Groningen Bushalte18 min. | 1434 m
-
Prof. Rankestraat, Groningen Bushalte19 min. | 1513 m
-
Wielewaalplein, Groningen Bushalte20 min. | 1614 m
-
IKEA, Groningen Bushalte20 min. | 1622 m
-
Oosterhoogebrugschool School10 min. | 794 m
-
IKC Borgman Oosterpark School13 min. | 1057 m
-
Topsport Talentschool Groningen School18 min. | 1472 m
-
ISK Groningen School20 min. | 1588 m
-
St. Franciscus School23 min. | 1832 m
-
Gomarus College School23 min. | 1877 m
-
Batterij en Accu Totaal Groningen Store3 min. | 240 m
-
't Groene Stadshart Store4 min. | 306 m
-
Kledingbank De Zeecontainer Store6 min. | 451 m
-
Bouwman Aanhangwagens Store6 min. | 465 m
-
Euromaster Store8 min. | 634 m
-
Garage Maarten Muller Store8 min. | 639 m
-
Praxis Store8 min. | 641 m
-
Mamamini Damsterdiep Store10 min. | 757 m
-
Praxis Groningen Damsterdiep Store10 min. | 764 m
-
Kwikfit Store11 min. | 909 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 912 m
-
AH - de Verbouwing Supermarkt12 min. | 934 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 935 m
-
Etos Store12 min. | 948 m
-
Krijn Veuger Store12 min. | 968 m
-
Winkel van Sinkel Store14 min. | 1091 m
-
GoudGoed Kringloopwinkel Store14 min. | 1133 m
-
Fair Back Kringloop Store15 min. | 1171 m
-
De Streekboer Groningen Convenience Store15 min. | 1199 m
-
Kapsalon Magnifique Store15 min. | 1204 m
-
Cafetaria De Beer Fastfood8 min. | 614 m
-
uD835uDC04uD835uDC04uD835uDC13uD835uDC07uD835uDC14uD835uDC08uD835uDC12 uD835uDC13uD835uDC0EuD835uDC04uD835uDC0DuD835uDC13uD835uDC09uD835uDC04 Fastfood8 min. | 615 m
-
Cafe Bar Jan Westerhoff Coffee Shop8 min. | 644 m
-
New Sin Guang Restaurant8 min. | 645 m
-
Jantje's Steakcafé Restaurant9 min. | 684 m
-
Broodjes ENZO / Gebakkraam Damkat Fastfood9 min. | 732 m
-
De Goudenregen Fastfood10 min. | 768 m
-
Veronica Coffee Shop13 min. | 1023 m
-
Grand Café Treslinghuis Coffee Shop13 min. | 1043 m
-
Hortensia Fastfood14 min. | 1084 m
-
Stadsrestaurant Het Oude Politiebureau Restaurant14 min. | 1111 m
-
bbq boot Groningen Restaurant14 min. | 1135 m
-
Het Koffiestation Coffee Shop15 min. | 1168 m
-
Buurtrestautant bie de buuf Restaurant15 min. | 1196 m
-
Gorechtbar Pub15 min. | 1225 m
-
Cafetaria Oosterpark Fastfood16 min. | 1267 m
-
Delivery Restaurant Sawadee Restaurant16 min. | 1268 m
-
Cafetaria Van der Heide Coffee Shop16 min. | 1268 m
-
Ronald McDonald Huis Groningen Fastfood18 min. | 1457 m
-
Snackcentrum Coffee Shop18 min. | 1466 m
-
Cruyff Court Sportcentrum5 min. | 338 m
-
Denksportcentrum Groningen Sportcentrum7 min. | 566 m
-
EMS Noord Sportschool7 min. | 579 m
-
Loasana Events Sportschool11 min. | 835 m
-
Gymnasium Goudenregenplein Sportschool11 min. | 836 m
-
sportgebouw Goudenregenplein Sportcentrum11 min. | 845 m
-
Dance d'Alí Sportcentrum11 min. | 862 m
-
Gropo Sportcentrum11 min. | 878 m
-
Kwik-Fit Sportschool11 min. | 903 m
-
Yogastudio Ohm Groningen Sportschool12 min. | 916 m
-
Gym Lounge Groningen Sportschool12 min. | 925 m
-
Buddha Gym Groningen Sportschool13 min. | 1068 m
-
outdoor International Sportcentrum14 min. | 1146 m
-
Bodysupport Groningen Sportschool18 min. | 1466 m
-
Jerry's Gym, Personal, Group and Outdoor Training Sportschool18 min. | 1466 m
-
Akeleiweg, Groningen Sportschool19 min. | 1535 m
-
Martini Fitness Studio Sportschool20 min. | 1589 m
-
Groninger Motorboot Club Sportcentrum20 min. | 1600 m
-
Susan Personal Training Sportschool20 min. | 1641 m
-
Dijkmansport Judo, Fitness, Dans & Outdoor Centrum Sportschool21 min. | 1666 m
-
Heesterpoort Ziekenhuis12 min. | 961 m
-
Huisartspraktijk Wichers Doctor16 min. | 1283 m
-
UMCG Kinderchirurgie Ziekenhuis16 min. | 1303 m
-
Apotheek Oosterpark Apotheek17 min. | 1371 m
-
Louwenaar A Doctor20 min. | 1591 m
-
van Verseveld Doctor20 min. | 1608 m
-
MRI Centrum Groningen Ziekenhuis21 min. | 1721 m
-
UMCG Oogheelkunde Ziekenhuis22 min. | 1766 m
-
Umcg Afd. D2 Ziekenhuis22 min. | 1770 m
-
Hartbewaking UMCG Ziekenhuis22 min. | 1784 m
-
Umcg Polikliniek Anesthesiologie Ziekenhuis22 min. | 1789 m
-
Bijzondere Tandheelkunde Umcg Ziekenhuis22 min. | 1794 m
-
Beatrix Children's Hospital Ziekenhuis22 min. | 1799 m
-
Sportmedisch Centrum UMCG Ziekenhuis22 min. | 1801 m
-
3215-0126 UMCG Noord Ziekenhuis22 min. | 1804 m
-
OK 12 Operatiecentrum Ziekenhuis22 min. | 1805 m
-
Huisartsenpraktijk Lelij & Termaat Doctor22 min. | 1806 m
-
Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat Doctor22 min. | 1809 m
-
UMCG Afdeling Gynaecologie & Obstetrie Ziekenhuis22 min. | 1819 m
-
UMCG Gipskamer Ziekenhuis22 min. | 1820 m
-
Pioenpark Park6 min. | 439 m
-
Rozentuin Tuin6 min. | 480 m
-
Klaprooslaan Park9 min. | 739 m
-
Tocht om de Noord Park12 min. | 925 m
-
Hondenparadijsje Park13 min. | 1041 m
-
Oosterpark Park14 min. | 1101 m
-
De Beestenborg Park14 min. | 1159 m
-
Toentje Tuin16 min. | 1275 m
-
Bij De Eendjes - Gorechtkade Park17 min. | 1381 m
-
H.A. Kooykerplein Park20 min. | 1583 m
-
Typografengasthuis Tuin20 min. | 1655 m
-
Hamburgerplantsoen Park24 min. | 1984 m