Louise Henriettestraat 33 a
Bekijk kaart- 90 m²
- 4 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Noorderplantsoenbuurt in Groningen.
Beschrijving
Op zoek naar een karaktervolle woning met verhuurmogelijkheden op een toplocatie?
Dan is deze charmante, uitstekend onderhouden, dertiger jaren bovenwoning, gelegen in de in de karakteristieke Noorderplantsoenbuurt, misscien jouw kans. De woning zelf bevindt zich in het karakteristieke monumentale Pythagoras complex (Rijksmonument). De woning heeft een omzettingsvergunning voor drie studenten maar is uiteraard ook zeer geschikt als fijne gezinswoning. . Dankzij de actieve en goed georganiseerde VvE hoef je je geen zorgen te maken over buiten onderhoud. Dat is allemaal uitstekend geregeld.
De kamer en suite is nu gesplitst in een gezamenlijke woonkamer en slaapkamer (totaal 28m²). De originele suite deuren zijn er nog en zijn weer eenvoudig tevoorschijn te halen voor nog meer sfeer. Op de verdieping zijn de moderne badkamer en de twee slaapkamers.
LIGGING:
De woning ligt in de Plantsoenbuurt. De buurt is rustig en ruim opgezet en de Stadse voorzieningen zijn dichtbij. Op de fiets ben je zo in de binnenstad, winkelcentrum Paddepoel of op het Zernikecomplex. Met de benenwagen ben je binnen vijf minuten in het wereldbekende sfeervolle Noorderplantsoen en de net heel mooi opgeknapte Kerklaan met diverse winkeltjes en een supermarkt.
INDELING:
EERSTE WOONLAAG
Entree, hal, trapopgang naar de verdieping hier is de keuken (7m), de wc, de gezamenlijke woonkamer (ca. 11m²), één van de drie slaapkamers (ca. 14m²) en het balkon (ca. 6m²) aan de achterzijde.
TWEEDE WOONLAAG:
Overloop, badkamer met douche, badkamermeubel en wasmachine/droger aansluiting (ca. 6m²) en de twee andere slaapkamers (ca. 15 en 11m²)
DERDE WOONLAAG:
Ruime zolderberging (ca. 37m² vloeroppervlak), bereikbaar middels een vlizotrap.
IN HET KORT:
Omzettingsvergunning voor drie studenten
Uitstekend onderhouden
Gezonde actieve VvE
VvE bijdrage is € 120,06 per maand
Energielabel D
Rijksmonument
Gelegen in één van de sfeervolste/karakteristieke wijken van Groningen
Nabij Noorderplantsoen. Binnenstad en Zernike complex
Oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.611
- Aangeboden sinds
- 07-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Louise Henriettestraat
-
Stadhouderslaan, Groningen Bushalte5 min. | 352 m
-
Grote Beerstraat, Groningen Bushalte8 min. | 603 m
-
Nassauplein, Groningen Bushalte9 min. | 683 m
-
Regentessestraat, Groningen Bushalte12 min. | 953 m
-
Winkelcentrum Paddepoel, Groningen Bushalte12 min. | 982 m
-
Oranjesingel, Groningen Bushalte12 min. | 986 m
-
Station Noord, Groningen Bushalte14 min. | 1145 m
-
Groningen Noord, Groningen Treinstation15 min. | 1169 m
-
Noorderplantsoen, Groningen Bushalte16 min. | 1257 m
-
Voermanstraat, Groningen Bushalte16 min. | 1299 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School4 min. | 274 m
-
Nassauschool School8 min. | 595 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp School11 min. | 900 m
-
De Pendinghe School16 min. | 1248 m
-
Gomarus College Magnolia School16 min. | 1264 m
-
Reitdiep College Kamerlingh Onnes School17 min. | 1345 m
-
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers School18 min. | 1478 m
-
De Wegwijzer School23 min. | 1829 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit23 min. | 1829 m
-
St Michaelschool School23 min. | 1876 m
-
IKC Borgman Ebbinge School23 min. | 1899 m
-
PLUS Supermarkt4 min. | 252 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt4 min. | 252 m
-
Caffe Mobile Convenience Store5 min. | 397 m
-
Henry's Store7 min. | 577 m
-
Mamamini Noorderplantsoen Store10 min. | 755 m
-
Rijwielhuis Luuk Westerkamp Store10 min. | 792 m
-
Time2Change Store10 min. | 825 m
-
Zus en Zo Store11 min. | 831 m
-
Masawaja Convenience Store11 min. | 876 m
-
Talla Store11 min. | 912 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store12 min. | 928 m
-
AH to Go Supermarkt12 min. | 935 m
-
Vorstenberg Store12 min. | 969 m
-
Guikema Store12 min. | 987 m
-
M-Bikes Store13 min. | 1004 m
-
Scapino Store13 min. | 1032 m
-
Jasmijn restaurant/catering/afhaal Convenience Store13 min. | 1037 m
-
Jumbo Supermarkt13 min. | 1045 m
-
BONITA Store13 min. | 1053 m
-
Eye Wish Store13 min. | 1069 m
-
Crossroads Fastfood3 min. | 221 m
-
Curryhuis Restaurant5 min. | 382 m
-
Ukraine Food Restaurant5 min. | 387 m
-
Cafetaria Kerklaan Fastfood6 min. | 438 m
-
Mah̄alo Restaurant6 min. | 463 m
-
De Bres Pub6 min. | 474 m
-
Cafetaria Grote Beer Fastfood7 min. | 552 m
-
De Markies Restaurant7 min. | 577 m
-
Zondag Kiosk Coffee Shop8 min. | 635 m
-
Zondag Noorderplantsoen Restaurant8 min. | 649 m
-
Fankaasoo Restaurant9 min. | 669 m
-
Ná Saõ streetfood Restaurant10 min. | 760 m
-
Na Sao Fastfood10 min. | 764 m
-
Eetcafé Lambik Restaurant10 min. | 788 m
-
Café de Moesker Pub10 min. | 826 m
-
Kroewa Thai Restaurant11 min. | 859 m
-
Cut the Crepe Restaurant11 min. | 862 m
-
Het Kleine Appeltje Coffee Shop12 min. | 981 m
-
Moyee Coffee Shop13 min. | 1012 m
-
Barista Cafe Coffee Shop13 min. | 1021 m
-
Tennisschool Noordenveld Sportcentrum4 min. | 283 m
-
Yoga en Dans Groningen Sportschool4 min. | 294 m
-
Marabou Yoga Sportschool7 min. | 512 m
-
DreamCourt Sportcentrum8 min. | 590 m
-
Skatepark Sportcentrum9 min. | 674 m
-
Gymzaal Ossehoederstraat Sportschool10 min. | 820 m
-
Yoga Puur Goud Sportschool10 min. | 826 m
-
Mygym Groningen (ems, Pt, Small Group) Sportschool13 min. | 1003 m
-
Sporthal Selwerd Sportcentrum15 min. | 1215 m
-
De Parrel Sportcentrum15 min. | 1226 m
-
Yoga Groningen - Buddha Balance Sportschool16 min. | 1284 m
-
Gymzalen Violenstraat Sportschool16 min. | 1325 m
-
Yogastudio Groningen Sportschool17 min. | 1387 m
-
Crazy Works Sportschool17 min. | 1403 m
-
Sport & lifestyle CrazyWorks Sportschool17 min. | 1404 m
-
Hedwich Veringa Yoga Sportschool17 min. | 1404 m
-
Sportcentrum18 min. | 1490 m
-
Open Yoga Sportschool19 min. | 1503 m
-
Loopgroep Astrea Sportcentrum19 min. | 1508 m
-
Go4fitness Sportschool19 min. | 1572 m
-
Ostheopathie Groningen Kliniek12 min. | 926 m
-
Trekpleisterpaddepoel Apotheek13 min. | 1032 m
-
Huisartspraktijk Andeweg Doctor15 min. | 1200 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1206 m
-
Huisartsen Zonnelaan Doctor15 min. | 1225 m
-
Huisartsenpraktijk de Hoogte Doctor16 min. | 1247 m
-
Apotheek Paddepoel Apotheek16 min. | 1247 m
-
Huisartsenpraktijk De Capella Ziekenhuis17 min. | 1335 m
-
De Capella Doctor17 min. | 1356 m
-
Service Apotheek Boterdiep Apotheek17 min. | 1392 m
-
Huisartsen Boterdiep Doctor17 min. | 1396 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor17 min. | 1406 m
-
Huisarts Soeters Doctor18 min. | 1422 m
-
Huisartsenpraktijk Boteringestraat Doctor18 min. | 1432 m
-
Huisartsen Ossenmarkt Doctor18 min. | 1457 m
-
Huisartsenpraktijk Korreweg Doctor20 min. | 1637 m
-
Huisartsenpraktijk Ten Kate Doctor22 min. | 1764 m
-
Meditel Ziekenhuis22 min. | 1825 m
-
Gezondheidscentrum Hoendiep Doctor23 min. | 1833 m
-
Bessemoerpark Park6 min. | 498 m
-
Noorderplantsoen Park8 min. | 664 m
-
Orionpark Park9 min. | 671 m
-
Rozebottel Paradijs Park9 min. | 680 m
-
Vakantiepark NorthCity Groningen Park10 min. | 767 m
-
Achter de Reitdijk Park10 min. | 802 m
-
Hortus botanicus Tuin12 min. | 981 m
-
Botanische tuin Tuin12 min. | 989 m
-
Hortustuin Tuin13 min. | 1005 m
-
Middengasthuis Tuin13 min. | 1036 m
-
Remonstrants Gasthuis Tuin13 min. | 1075 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin14 min. | 1121 m
-
Doopsgezind Gasthuis Tuin14 min. | 1123 m
-
Pieternellagasthuis Tuin15 min. | 1188 m
-
Groningen Park Park16 min. | 1309 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park16 min. | 1324 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Paddepoel Park17 min. | 1373 m
-
Guyotplein Park18 min. | 1465 m
