- 119 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt De Trisken rondom in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruime, uitstekend onderhouden twee onder één kap woning gelegen op een mooie locatie nabij de prachtige bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop. De ligging is perfect voor natuur- en buitenliefhebbers. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, natuur en diverse voorzieningen in de buurt.
De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtkoepel en maakt de keuken tot een heerlijke, lichte leefruimte. De riante garage heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m2 en is ideaal voor de klusser, autoliefhebber of als extra bergruimte. De brede oprit met carport biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s en eventueel stalling van een caravan.
De woning met vrij uitzicht over een parkje met speelgelegenheid is goed geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en is in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen. Het platte dak van zowel de uitbouw als de garage is in 2025 volledig vernieuwd met bitumen en hoogwaardige isolatie. Tevens is er rondom een nieuwe zinken daktrim geplaatst. In 2026 is de woning buitenom opnieuw in de verf gezet.
De beschutte zonnige tuin gelegen op het zuidoosten is onderhoudsarm en biedt voldoende privacy. Het ruime perceel met een grootte van 308 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor tuinieren en hobby’s. De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de zolder is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd.
Entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast met moderne elektrotechnische installatie en voldoende groepen. De woonkamer met fraaie houten vloer heeft een prachtig vrij uitzicht aan voorzijde. Er is extra bergruimte in de vaste kast onder de trap naar de eerste verdieping. De ramen aan de westzijde van het huis zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering zodat op warme dagen de woonkamer lekker koel blijft.
De moderne keuken in eigentijdse kleurstelling heeft een prachtig natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, ruime koelkast en een kookplaat. De vele opbergkasten inclusief een apothekerskast maken het een praktisch geheel.
Dankzij de uitbouw is een fraaie woon/leef keuken gecreëerd. De grote lichtkoepel (2025) in het midden van deze ruimte zorgt voor extra daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met de witgoed-aansluitingen, een inbouwkast en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage met hoogwaardig geïsoleerd dak, van circa 36 m2. Deze ruimte biedt ook een goede basis voor een bedrijf aan huis of extra woonruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 6,3 m2, 13,2 m2 en 7,1 m2. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten met schuifdeuren waardoor de ruimte goed benut wordt. De nette slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaat vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, merk: Intergas (2013), de aanjager van de heteluchtverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een vierde slaapkamer van circa 9 m2. Via een vlizotrap is er toegang tot een handige extra opbergzolder.
De ligging van de tuin is op het zuidoosten. De besloten tuin heeft diverse terrassen en is onderhoudsarm. Een heerlijke plek, lekker beschut, met voldoende privacy en mogelijkheden.
Een greep uit de kenmerken:
-prachtig vrij uitzicht over een groen parkje met speelgelegenheid;
-mooie uitbouw achterzijde woning met nieuwe lichtkoepel (2025);
-10 zonnepanelen (2023);
-platte dak uitbouw en garage voorzien van nieuwe bitumen en fors geïsoleerd (2025);
-rondom nieuwe zinken daktrim (2025);
-riante garage (36 m2) met carport;
-volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping;
-ruim perceel van 308 m2;
-goed geïsoleerde woning (energielabel A);
-in 2026 is de woning buitenom geschilderd;
-nabij water van de Veenhoop en bossen van Beetsterzwaag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.235
- Aangeboden sinds
- 17-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 473 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 115 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- besloten tuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Hete lucht verwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hooizolder
-
Voormalige Manege, Drachten Bushalte8 min. | 611 m
-
Jachthaven, Smallingerland Bushalte10 min. | 806 m
-
Jachthaven, Drachten Bushalte10 min. | 810 m
-
De Slinge, Drachten Bushalte13 min. | 1079 m
-
De Fluessen, Drachten Bushalte18 min. | 1468 m
-
Himsterhout, Drachten Bushalte20 min. | 1658 m
-
De Wilgen, Smallingerland Bushalte21 min. | 1678 m
-
Overstesingel, Drachten Bushalte22 min. | 1784 m
-
De Linebeam School10 min. | 821 m
-
De Plotter School20 min. | 1578 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Snackbar De Kelder Coffee Shop10 min. | 764 m
-
Rustpunt de Tippe Coffee Shop12 min. | 989 m
-
Drachtster Boys Sportcentrum9 min. | 743 m
-
Rinogym Sportschool10 min. | 757 m
-
Cristaly Ballet Sportschool12 min. | 930 m
-
Scouting De Wâldswalkers Sportcentrum15 min. | 1167 m
-
Kano club de Frosken Sportcentrum15 min. | 1241 m
-
Athleta Projecten Sportschool16 min. | 1258 m
-
Watersportvereniging Drachten-Veenhoop Sportcentrum16 min. | 1271 m
-
Roeivereniging de Dragt Sportcentrum16 min. | 1271 m
-
Judoschool Postma Sportschool22 min. | 1818 m
-
Homeopathiepraktijk Gerritsma Doctor15 min. | 1235 m
-
Bosheuvel Beetsterzwaag Park10 min. | 779 m