Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Esstraat 24

Bekijk kaart
6101 JP Echt (Echt Noord)
€ 319.000 k.k.
  • 122 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Echt Noord in Echt;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Centrum Echt – Uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, carport en zonnige tuin.

Op een rustige, maar bijzonder centrale locatie in Echt ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage, carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Echt met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving ligt bovendien de karakteristieke voormalige Pannenfabriek De Valk, een markant monument dat herinnert aan de rijke industriële geschiedenis van Echt en de omgeving een uniek karakter geeft.
Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1972 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Zo zijn de kunststof kozijnen grotendeels vernieuwd in 2012 en voorzien van HR++-beglazing. De overige houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel uit 2016.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met plavuizenvloer, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige, functionele keukenopstelling en biedt toegang tot de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische garage en de carport.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die eveneens uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 202 m²
• Woonoppervlakte: ca. 122 m²
• Uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning
• Vier slaapkamers
• Grotendeels kunststof kozijnen (2012) met HR++-beglazing
• Overige kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• HR-combiketel (2016)
• Garage en carport
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Rustige en centrale ligging
• Op loopafstand van het centrum van Echt, winkels, scholen, NS-station en sportvoorzieningen
• Nabij de karakteristieke voormalige Pannenfabriek De Valk
• Goede bereikbaarheid via de A2 en A73

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie in Echt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier combineert u comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid.

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.615
Aangeboden sinds
02-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
64 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Esstraat

  • Centrum, Echt Bushalte
    17 min. | 1329 m
  • Echt, Echt Treinstation
    17 min. | 1407 m
  • Station Arriva, Echt Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Kelvinweg, Echt Bushalte
    19 min. | 1521 m
  • Zuiderpoort, Echt Bushalte
    19 min. | 1535 m
  • Bosstraat, Echt Bushalte
    24 min. | 1966 m

Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Contact met de makelaar
+31475486766 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Contact met de makelaar
+31475486766 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning