Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Maasbrachterweg 65

Bekijk kaart
6067 CP Linne (Linne)
€ 325.000 k.k.
  • 101 m²
  • 5 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Maasland Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Linne in Linne.

Beschrijving

Aan de Maasbrachterweg 65 in Linne staat deze verrassend ruime half-vrijstaande woning met drie slaapkamers, een inpandige garage, kelder, ruime oprit en een fijne achtertuin met afsluitbare overkapping en houten berging. De woning biedt veel praktische ruimte en beschikt dankzij onder meer tien zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas en diverse recente vernieuwingen over een solide basis voor jarenlang woonplezier.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en is voorzien van een warme houten parketvloer. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen.

De keuken is uitgerust met een keukenblok dat circa drie tot vier jaar geleden is vernieuwd. De aanwezige inductiekookplaat zorgt voor modern kookcomfort. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die extra ruimte biedt voor huishoudelijke apparatuur en opberging.

Aan de achterzijde ligt een afzonderlijke werkkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of eventueel als slaap- of logeerkamer op de begane grond.

Vanuit de bijkeuken en de achterzijde van de woning bereikt u de royale overkapping. Met de speciaal op maat gemaakte zeilen kan deze geheel worden afgesloten, waardoor hier ook bij minder mooi weer comfortabel kan worden gezeten. De overkapping vormt zo een aangename verlenging van het woonseizoen.

Garage, berging en parkeren
De woning beschikt over een ruime inpandige garage, die zowel vanuit de woning als via de oprit bereikbaar is. Achter de garage bevindt zich een aparte houten tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Op de eigen oprit is plaats voor minimaal twee auto's. Hierdoor is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat de volledige linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde ligt een tweede slaapkamer, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn bovendien twee vaste kasten aanwezig. De rolluiken op deze verdieping zijn elektrisch te bedienen en dragen bij aan comfort, verduistering en privacy.

Zolder en kelder
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping is van binnen geïsoleerd en biedt volop bergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ideaal voor provisie, voorraad of andere spullen die u graag koel en uit het zicht bewaart.

Tuin en buitenleven
De woning staat op een ruim perceel met een voortuin, een brede oprit en een diepe achtertuin. In de achtertuin is voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, groen, speelruimte of een moestuin. Dankzij de overkapping en de houten tuinberging is het buitenleven hier zowel comfortabel als praktisch ingericht.

Het omliggende buitengebied ligt op slechts enkele wandelminuten. Daarmee is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur, wandelen en fietsen.

Comfort en voorzieningen. De woning is onder meer voorzien van:

  • Tien zonnepanelen;
  • Een circa drie tot vier jaar geleden vernieuwde elektrische schakelkast;
  • Een keukenblok van circa drie tot vier jaar oud met inductiekookplaat;
  • Nieuwe dakpannen;
  • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
  • Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping;
  • Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas;
  • Een cv- en boilerinstallatie in eigendom;
  • Een Nefit EcomLine HR Excellent cv-ketel;
  • Een inpandige garage;
  • Een kelder en een van binnen geïsoleerde zolder;
  • Parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid
Linne is een prettig en rustig dorp waar dagelijkse voorzieningen op geringe afstand bereikbaar zijn. De groene omgeving en de nabijheid van het buitengebied maken het een fijne woonplaats voor wie comfortabel wil wonen met rust en ruimte binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A2 en A73 zijn Roermond en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Daarnaast bestaan er goede verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf. Zo combineert deze woning een rustige dorpsligging met een gunstige aansluiting op steden en belangrijke uitvalswegen.

Maasbrachterweg 65 biedt ruimte, praktische voorzieningen en volop mogelijkheden op een rustige en goed bereikbare locatie. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen, thuis wil kunnen werken en waarde hecht aan een royale tuin, eigen parkeergelegenheid en veel bergruimte.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
473 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
64 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR Excellent (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Maasbrachterweg

  • Maasbrachterweg, Linne Bushalte
    4 min. | 324 m
  • Mergelweg, Linne Bushalte
    5 min. | 344 m
  • Nieuwe Markt, Linne Bushalte
    14 min. | 1109 m
  • Veestraat, Linne Bushalte
    19 min. | 1551 m

Maasland Makelaardij

Contact met de makelaar
+31475466566 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Maasland Makelaardij

Contact met de makelaar
+31475466566 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning