- 81 m²
- 4 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Schuifdeuren.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een karakteristieke ligging in het historische centrum van Edam? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!
De woning is in 2023 grootschalig gerenoveerd, waarbij nagenoeg alleen de oorspronkelijke voorgevel behouden is gebleven. Tijdens deze renovatie is de woning uitgebouwd en grondig vernieuwd. Zo zijn de achtergevel, verdiepingsvloer, installaties, elektra en het leidingwerk vervangen. Ook het dak is voorzien van nieuw dakbeschot en een dakkapel.
De woning bevindt zich op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de bus, winkels, horecagelegenheden, de supermarkt, scholen en het IJsselmeer bevinden zich op fiets- of loopafstand en de busverbinding richting Amsterdam is hier perfect, waardoor je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS kunt rijden.
Indeling
Begane grond:
De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer en gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraftafzuiging, een koelkast en een combi-oven. Aan het kookeiland is ruimte voor barkrukken, waardoor het uitstekend geschikt is als ontbijtplek. De uitgebouwde woonkamer is een royaal formaat en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de twee schuifpuien aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een baby/werkkamer en de badkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van een isolerende magnesietvloer die bijdraagt aan goede geluidsisolatie. De moderne badkamer is luxe, voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie, een hangcloset en een wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Ook de achtertuin is vernieuwd en voorzien van een houten vlonder. De tuin grenst aan een smalle, ondiepe sloot die in verbinding staat met de achtergelegen bevaarbare Nieuwehaven. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van privacy en op verschillende momenten op de dag van de zon.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
- Grootschalig gerenoveerd in 2023
- Energielabel A
- Royale, uitgebouwde woonkamer
- Achtertuin gelegen aan water
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.556
- Aangeboden sinds
- 12-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 269 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Schuifdeuren
Buitenruimtes
- Grootte
- 16 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Gevangenpoortsteeg
-
De Meermin, Edam Bushalte5 min. | 373 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte6 min. | 481 m
-
IJe, Edam Bushalte11 min. | 896 m
-
Technische School, Edam Bushalte12 min. | 947 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte14 min. | 1127 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte17 min. | 1392 m
-
De Deimpt, Volendam Bushalte21 min. | 1711 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte24 min. | 1919 m
-
De Nieuwe School Basisschool School8 min. | 632 m
-
Atlas College School10 min. | 778 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School15 min. | 1231 m
-
De Kapper & Zo Store2 min. | 84 m
-
Wilhelmina Dutch Store2 min. | 87 m
-
Bakkerij Kaandorp Store2 min. | 149 m
-
Gijs Günther Schoenen Store2 min. | 166 m
-
Slagerij Taam Edam Store3 min. | 203 m
-
Matthew's Muziek Store4 min. | 280 m
-
Mina Supermarkt4 min. | 289 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store5 min. | 337 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store5 min. | 338 m
-
Musicedam Store5 min. | 341 m
-
OOG Edam Store5 min. | 342 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store5 min. | 343 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store5 min. | 343 m
-
The Story of Edam Cheese Store5 min. | 343 m
-
Bakhuis de Koophandel Store5 min. | 345 m
-
Dwars Store5 min. | 351 m
-
Mode Only Ladies (M.O.L.) Store5 min. | 355 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store5 min. | 363 m
-
Sas Bloemiste Store5 min. | 398 m
-
Kapsalon Sjoerd Store5 min. | 402 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop1 min. | 65 m
-
La Galera Restaurant1 min. | 79 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant2 min. | 85 m
-
De Fortuna Restaurant2 min. | 143 m
-
De Boei Coffee Shop3 min. | 193 m
-
Weirdelicious Restaurant4 min. | 275 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop4 min. | 284 m
-
De Beurs Restaurant4 min. | 290 m
-
Edem Restaurant5 min. | 345 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop5 min. | 354 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant5 min. | 367 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop5 min. | 371 m
-
De Eterij Fastfood5 min. | 406 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant5 min. | 415 m
-
Vijf Pub6 min. | 419 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop6 min. | 437 m
-
Jimmy Garden Restaurant6 min. | 449 m
-
Pappa e Cittu Restaurant6 min. | 467 m
-
Hof van Holland Restaurant6 min. | 487 m
-
Thomas Café Fastfood8 min. | 609 m
-
De Beukers Sportcentrum8 min. | 629 m
-
Hype Fitness Sportschool14 min. | 1112 m
-
B-Balanced Edam Sportschool15 min. | 1177 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum18 min. | 1453 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum19 min. | 1521 m
-
JSC Toptraining Sportschool23 min. | 1881 m
-
BodyResults Sportschool23 min. | 1896 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor4 min. | 329 m
-
Diaconietuin Park5 min. | 370 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park6 min. | 449 m
-
Boelenspark Park21 min. | 1683 m