- 45 m²
- 2 kamers
- 1850
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1850 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam.
Beschrijving
Welkom bij dit vrijstaande Rijksmonument gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam met een bevaarbare gracht aan de voorzijde. Dit knusse grachtenpand met haar kenmerkende "Charitas" gevelsteen biedt een unieke kans om een charmante starterswoning op een toplocatie te bemachtigen.
Gelegen in het bruisende centrum van Edam, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, scholen, de supermarkt, restaurants en het openbaar vervoer. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en is bovendien te bevaren vanaf de gracht voor de deur. Het busstation is vlakbij gelegen en biedt de mogelijkheid om binnen een luttele 20 minuten naar Amsterdam CS te rijden.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning betreed je direct de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht met authentieke constructiedelen in zicht en een fraai balkenplafond. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken betreed je de badkamer die is voorzien van douche/ligbad, wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit één open ruimte vanaf de voorzijde van het pand helemaal naar achteren. Door deze open indeling biedt de verdieping voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, diverse kledingkasten en eventueel een werkplek met bureau.
Buiten:
De woning beschikt over een kleine patio, die momenteel grotendeels overdekt is. De overdekte patio biedt echter de mogelijkheid om te worden aangepast tot een kleine open tuin. Daarnaast bevinden zich in de tuin diverse praktische bergruimtes, waaronder enkele kleine opbergkasten en een grotere schuur. Deze bieden voldoende mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
- Gelegen aan brede bevaarbare gracht;
- Karakteristiek Rijksmonument;
- Beschikt over een patio;
- Ruime woonkamer;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.644
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 168 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Glasvezelaansluiting
Buitenruimtes
- Grootte
- 10 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio/atrium
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwehaven
-
De Meermin, Edam Bushalte11 min. | 897 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte13 min. | 1021 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte14 min. | 1098 m
-
Technische School, Edam Bushalte14 min. | 1098 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte15 min. | 1181 m
-
IJe, Edam Bushalte15 min. | 1228 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte18 min. | 1470 m
-
De Deimpt, Volendam Bushalte23 min. | 1836 m
-
De Nieuwe School Basisschool School2 min. | 152 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School11 min. | 845 m
-
Atlas College School15 min. | 1182 m
-
t Kofschip School21 min. | 1681 m
-
Bakhuis de Koophandel Store6 min. | 461 m
-
Dwars Store6 min. | 462 m
-
Peter Gorter De Echte Bakker Store7 min. | 538 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store7 min. | 549 m
-
Kapsalon Sjoerd Store7 min. | 553 m
-
Slagerij Taam Edam Store8 min. | 593 m
-
OOG Edam Store8 min. | 610 m
-
Musicedam Store8 min. | 626 m
-
Mina Supermarkt8 min. | 649 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store8 min. | 656 m
-
Gijs Günther Schoenen Store8 min. | 660 m
-
Wilhelmina Dutch Store8 min. | 664 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store9 min. | 695 m
-
The Story of Edam Cheese Store9 min. | 701 m
-
Bakkerij Kaandorp Store9 min. | 704 m
-
Mei Ling Sieraden Store9 min. | 706 m
-
Gerard Visser Convenience Store9 min. | 717 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store9 min. | 723 m
-
De Kapper & Zo Store9 min. | 738 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store9 min. | 738 m
-
De Harmonie Pub2 min. | 103 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop7 min. | 572 m
-
De Boei Coffee Shop7 min. | 574 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop7 min. | 580 m
-
Edem Restaurant8 min. | 599 m
-
De Fortuna Restaurant9 min. | 673 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop9 min. | 687 m
-
De Beurs Restaurant9 min. | 692 m
-
Weirdelicious Restaurant9 min. | 694 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop9 min. | 709 m
-
De Eterij Fastfood9 min. | 718 m
-
Vijf Pub9 min. | 723 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant9 min. | 725 m
-
Pappa e Cittu Restaurant9 min. | 735 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop9 min. | 747 m
-
La Galera Restaurant10 min. | 764 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant10 min. | 771 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant11 min. | 886 m
-
Hof van Holland Restaurant14 min. | 1115 m
-
Jimmy Garden Restaurant14 min. | 1117 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum10 min. | 820 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum11 min. | 857 m
-
De Beukers Sportcentrum15 min. | 1212 m
-
B-Balanced Edam Sportschool16 min. | 1309 m
-
Hype Fitness Sportschool19 min. | 1515 m
-
JSC Toptraining Sportschool20 min. | 1655 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor12 min. | 992 m
-
Diaconietuin Park5 min. | 394 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park12 min. | 943 m
-
Natuurpark De Broeckgouw Park18 min. | 1428 m
-
Natuurpark de Broeckgouw Park19 min. | 1537 m
-
Boelenspark Park24 min. | 1968 m