Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kennedydreef 95

Bekijk kaart
6716 CG Ede (De Dreven)
€ 485.000 k.k.
  • 112 m²
  • 5 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door Talsma Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt De Dreven in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP ****** EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE.
De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 24 november en donderdagmiddag 26 november.

Een fijne hoekwoning met ruimte voor het hele gezin, een verzorgde keuken en badkamer én een achtertuin op het zuidwesten. Aan de Kennedydreef 95 komen deze woonwensen samen. Met vier slaapkamers, twee airco’s, tien zonnepanelen en praktische bergruimte biedt deze woning alles voor uw volgende woonstap. Een extra voordeel: de woning staat leeg en is per direct beschikbaar. U kunt dus op korte termijn beginnen met het inrichten van uw nieuwe thuis.

Omgeving en voorzieningen:
De woning ligt in een doorgaande straat in de wijk De Rietkampen. Scholen, speelgelegenheden en winkelcentrum De Stadspoort bevinden zich op loopafstand. Ook voor een wandeling door het groen hoeft u niet ver van huis.
Daarnaast zijn ziekenhuis Gelderse Vallei, de bioscoop en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Met station Ede-Wageningen op fietsafstand en de uitvalswegen richting de A12 nabij is dit ook voor wie regelmatig onderweg is een praktische woonplek.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de inpandige berging bereikbaar. De berging heeft bovendien een eigen buitendeur, handig voor fietsen en andere spullen.
De tuingerichte woonkamer heeft een brede raampartij die voor veel daglicht zorgt. De lichte laminaatvloer geeft de ruimte een rustige uitstraling en de airco kan zowel koelen als verwarmen. Er is plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze M-line keuken heeft een praktische opstelling in L-vorm, witte fronten en een grijs werkblad. De uitrusting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en Quooker. De verlichting en de kastruimte maken het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor is een brede slaapkamer van circa 12 m² ontstaan, met twee dakramen en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12,5 m² en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte en grijze tegels. U vindt hier een inloopdouche met glazen afscheiding, een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de tweede airco. Verder zijn hier twee kamers, beide met een dakraam. Deze zijn naar wens te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de vliering.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is circa 6,3 meter breed en 13 meter diep. De combinatie van bestrating, verhoogde borders en bomen geeft de tuin een groene, verzorgde uitstraling. Er is ruimte voor een eettafel en een zitplek om van de middagzon en lange zomeravonden te genieten.
Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 5 m². De tuin is ook bereikbaar via een achterom aan de zijkant.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: circa 112 m²
• Perceeloppervlakte: 223 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel B
• Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
• Tien zonnepanelen uit 2021
• Cv-installatie: Intergas Kombi Kompact HRE uit 2021
• Airco op de begane grond en tweede verdieping
• Achtertuin op het zuidwesten met achterom
• De woning staat leeg en is per direct beschikbaar
Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.330
Aangeboden sinds
11-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
414 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
81 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in De Dreven?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kennedydreef

  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    2 min. | 163 m
  • Professor Oudpark, Ede Bushalte
    4 min. | 296 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    8 min. | 593 m
  • t Riet, Ede Bushalte
    8 min. | 604 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    9 min. | 705 m
  • Coornhertstate, Ede Bushalte
    10 min. | 753 m
  • Lumièrestraat, Ede Bushalte
    10 min. | 829 m
  • Lumierestraat, Ede Bushalte
    11 min. | 841 m
  • Einsteinstraat, Ede Bushalte
    14 min. | 1116 m
  • Ben Goerionsingel, Ede Bushalte
    14 min. | 1125 m
  • Stadspoort, Ede Bushalte
    17 min. | 1383 m
  • Niels Bohrstraat, Ede Bushalte
    20 min. | 1585 m

Talsma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 485.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Talsma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 485.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning