Bloemaertstraat 26

Beschrijving

Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt

Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 29 juni ******:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn.

Vanaf 30 juni 2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: ******

Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.

Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:

1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
   Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
5. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
6. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem
   dan contact op met uw verhuurder.
7. Uw naam staat op het huurcontract.
   Wat is het voordeel?

• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt.

Parkeren op eigen terrein? Vier slaapkamers? Een speeltuin bijna voor de deur? Deze woning in Maandereng heeft het allemaal! Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimtes, met vier slaapkamers als resultaat. De badkamer ziet er fraai uit, net als de keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. Zowel de voor- als achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg plek om lekker buiten te zitten.

De plek is fantastisch, met een speeltuin aan de overzijde van de straat. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor kinderen niet ver hoeven te fietsen. Over de fiets gesproken... met de tweewieler zijn het station, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De ruime en lichte hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte. De trap is gerenoveerd en in de toiletruimte zijn de aansluitingen voor een fonteintje (water en afvoer) reeds aanwezig.
Met een lengte van bijna 8.50 meter is de woon-/eetkamer van goed formaat. De meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde, en het eetgedeelte vlak naast de open keuken. Erg handig is de bergruimte onder de trap, waardoor er in de woonkamer geen grote kast hoeft te staan.
Je oog valt op de keukenopstelling, met een eiland dat tevens zitgelegenheid biedt. Deze keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. In alle kamers ligt dezelfde vloer, met uitzondering van de plek waar een grote garderobekast stond, en de dakkapel aan de voorzijde is van groot formaat.
De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, een donkere wandradiator en een fraai badmeubel met zwarte wastafel. De lades van het badmeubel en de hoge kast bieden volop ruimte aan handdoeken en verzorgingsartikelen.

Tweede verdieping:
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Als eerste is er de overloop waar de HR-ketel, ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen hangen. Aansluitend is er de vierde slaapkamer, met een goede stahoogte en lichtinval vanaf de voor- en achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is voor het overgrote deel bestraat, waardoor er nauwelijks onderhoud is. Ook voor de achtertuin, met bestrating en kunstgras, zijn groene vingers niet nodig. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een poort naar de steeg en in de berging is plek voor de fiets(en).

Bijzonderheden:

• 8 zonnepanelen (6 aan de voorzijde en 2 op het platte dak van de dakkapel);
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
• Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
• Speelgelegenheid aan de overzijde van de straat;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Energielabel A
• Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, ****** of Posthuma Schutte Notariaat;
• LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!
• De woning wordt aangeboden met 'Vrije Koop', Woonstede heeft een terugkooprecht;