- 136 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 oktober 2026 aangeboden door VERA vastgoedbemiddeling en taxaties;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Klaphek in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Zonnecollectoren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Inpakken en verhuizen maar! Duurzaam, comfortabel en volledig klaar voor de toekomst! Met energielabel A, 13 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming en nieuwe kunststof kozijnen ben je verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen.
Aan de Sint Hubertus 89 te Ede staat deze uitstekend onderhouden, instapklare middenwoning te koop, ideaal gelegen in een gewilde, groene woonwijk van Ede. Op korte afstand vind je tal van voorzieningen en uitvalswegen, waardoor dit gezinshuis de ultieme balans biedt tussen natuurlijke rust en stedelijk comfort.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin betreed je de entree met garderobe en meterkast. De royale en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De living loopt naadloos over in de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser). Via een moderne glazen deur bereik je de tussenhal met de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Extra luxe geeft de aangebouwde afsluitbare veranda die direct toegankelijk is vanuit de woning. Deze ruimte is heerlijk licht, is een verlengstuk van de woonkamer en geeft verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een apart modern toilet met fonteintje en twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een droom van een inloopkast waardoor de slaapkamer heerlijk rustig en opgeruimd blijft. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, perfect als kinder- of werkkamer. De volledig betegelde, luxe badkamer is gerealiseerd in 2024 en is een ware oase van rust, compleet met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel.
Tweede verdieping & vliering:
Verrassend veel ruimte! De overloop leidt naar nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de overloop de opstelling voor de CV-ketel, de zonneboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar: ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten:
De achtertuin is heerlijk beschut en is gelegen op het Oosten. Achter in de tuin bevindt zich nog een geïsoleerde stenen berging.
OMGEVING
Wonen in de wijk rondom de Sint Hubertus betekent wonen in een veilige, ruim opgezette en zeer vriendelijke buurt met veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd bereik je snel het gezellige centrum van Ede met haar winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportverenigingen en medische zorg liggen in de directe nabijheid. Dankzij de snelle verbinding met de A12, A30 en NS-station Ede-Wageningen reis je bovendien in een mum van tijd richting Arnhem, Utrecht of Amersfoort.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar.
• Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van 13 zonnepanelen, een zonneboiler (4 collectoren), vloerverwarming op 3 verdiepingen en HR++ glas. Zeer laag gasverbruik!
• Woonoppervlakte: 136 m Perceeloppervlakte: 122 m²
• Bouwjaar: 1973 (recenter volledig gerenoveerd)
• Isolatie: Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur) en HR++ glas
• Verwarming & Warm water: CV-ketel & Zonneboiler (2019)
• Tuinligging: Oosten
• Aanvaarding: In overleg
• Koopovereenkomst: Er wordt gebruik gemaakt van de standaard koopovereenkomst. Vanwege het bouwjaar worden er een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 447.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.290
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 481 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Zonnecollectoren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 51 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Zonnecollector
- Cv-ketel
- Combi ketel (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Klaphek?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sint Hubertus
-
Koekeltseboslaan, Ede Bushalte2 min. | 120 m
-
Mariendaal, Ede Bushalte10 min. | 792 m
-
Durendaal, Ede Bushalte11 min. | 897 m
-
Billitonlaan/Timorlaan, Ede Bushalte16 min. | 1317 m
-
Einsteinstraat, Ede Bushalte17 min. | 1353 m
-
Ganzeweide, Ede Bushalte17 min. | 1363 m
-
Kranenburg, Ede Bushalte19 min. | 1555 m
-
Middelbeek, Ede Bushalte20 min. | 1652 m
-
Hogerhorst, Ede Bushalte21 min. | 1708 m
-
Proosdijerveldweg, Ede Bushalte23 min. | 1827 m
-
Hoekenburg, Ede Bushalte23 min. | 1828 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool Campus Lisse School5 min. | 345 m
-
Pallas Athene College School7 min. | 505 m
-
Basisschool Groene Vallei School12 min. | 973 m
-
Basisschool Prins Floris School12 min. | 993 m
-
Al Amana Ede-Noord School15 min. | 1197 m
-
Christelijk Kindcentrum De Koepel School16 min. | 1257 m
-
Het Startpunt School18 min. | 1424 m
-
De Vuurvogel School20 min. | 1641 m
-
Stadhouder Willem 3 Basisschool School21 min. | 1674 m
-
Gereformeerde Basisschool De Triangel School21 min. | 1723 m
-
Openbare Basisschool De Bongerd School21 min. | 1728 m
-
CNS - Basisschool De Caleidoscoop School24 min. | 1951 m
-
Würth Store11 min. | 857 m
-
Automat Ede Store11 min. | 866 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 877 m
-
Karwei Store12 min. | 915 m
-
Fietsreparatie.nl Store12 min. | 917 m
-
ABC Banden & Autoservice Store12 min. | 919 m
-
Toolstation Store12 min. | 920 m
-
2 Kappers Store12 min. | 929 m
-
Gouden Schaar Store12 min. | 942 m
-
Auto Jawes Store12 min. | 947 m
-
Optiek Sloof Store12 min. | 952 m
-
Zeeman Store12 min. | 968 m
-
Star Kapsalon Store12 min. | 972 m
-
Marhaba Convenience Store12 min. | 988 m
-
Velthuis Interieur Store13 min. | 1005 m
-
HB Goudsmeden Juweliers Store13 min. | 1010 m
-
Flamingo Bellestein Store13 min. | 1026 m
-
DA Store13 min. | 1039 m
-
Dinerfabriek Ede Convenience Store13 min. | 1042 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1050 m
-
Willy's 2 Go Restaurant10 min. | 819 m
-
Restaurant Ruya Restaurant12 min. | 933 m
-
Prandium Restaurant12 min. | 951 m
-
Plein 89 Fastfood12 min. | 990 m
-
Bellestein Pizzeria Restaurant13 min. | 1010 m
-
Lunchroom Lorentzo Restaurant13 min. | 1026 m
-
Domino's Pizza Ede Rozenplein Restaurant14 min. | 1087 m
-
Domino's Fastfood14 min. | 1088 m
-
New Garden Restaurant14 min. | 1106 m
-
Mr. Sushi Restaurant14 min. | 1115 m
-
China Town Restaurant15 min. | 1168 m
-
Café 't Kleintje Pub15 min. | 1206 m
-
Snackpoint 't Hoekje Fastfood15 min. | 1208 m
-
Roti King Restaurant15 min. | 1212 m
-
Bidfood Nederland Restaurant15 min. | 1232 m
-
Fusion Dome fun & food center Restaurant16 min. | 1287 m
-
Goofy's Corner Fastfood16 min. | 1294 m
-
De Tamboer Fastfood16 min. | 1309 m
-
Restaurant De Loods Restaurant18 min. | 1448 m
-
Black Sheep Mc Ede Pub19 min. | 1501 m
-
Basic-Fit Fitness Ede Peppelensteeg 24/4 Sportschool4 min. | 262 m
-
Turnstede Sportcentrum4 min. | 288 m
-
de peppel Sportcentrum5 min. | 377 m
-
Squash Ede Sportcentrum6 min. | 476 m
-
Tesqua Sportcentrum8 min. | 586 m
-
Tesqua Health & Sports Center Sportschool8 min. | 588 m
-
Premium Health Club Sportschool10 min. | 756 m
-
Kwik-Fit Sportschool10 min. | 757 m
-
Skatepark De Peppel Sportcentrum10 min. | 801 m
-
Schuttersveld Sportcentrum12 min. | 947 m
-
Sportschool Herbert - Ede Sportschool12 min. | 984 m
-
CKV Reehorst Sportcentrum13 min. | 1041 m
-
Yoga by Anouk Sportschool13 min. | 1057 m
-
TTV BIT.NL Sportcentrum13 min. | 1072 m
-
Allround Training Ede Sportschool13 min. | 1075 m
-
Tennisclub Teskwik Sportcentrum14 min. | 1108 m
-
Teskwik Sportcentrum14 min. | 1111 m
-
Fusion Home Thuis bezorgd Ede Sportcentrum16 min. | 1283 m
-
Angel's Gym Ede Sportschool16 min. | 1304 m
-
Experience Fitness Boutique Sportschool17 min. | 1330 m
-
bhvsupport de EHBO en BHV Leverancier Apotheek10 min. | 827 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1052 m
-
Oefentherapie-Ede Ziekenhuis14 min. | 1098 m
-
Etos Ede - Keesomstraat 3 C Apotheek14 min. | 1155 m
-
Vilente De Pleinen Ziekenhuis15 min. | 1199 m
-
Service Apotheek Veldhuizen Apotheek15 min. | 1213 m
-
pharmacy Veldhuizen Apotheek16 min. | 1257 m
-
Vrouw Zijn! Kliniek17 min. | 1349 m
-
Leeuwenhorst Doctor17 min. | 1376 m
-
Apotheek Weideman Apotheek22 min. | 1813 m
-
Zuiver Verloskundigen Kliniek22 min. | 1814 m
-
Zorgcentrum Beatrixpark Apotheek22 min. | 1816 m
-
Drogisterij Karens Apotheek23 min. | 1909 m
-
Stichting Rugzorg Nederland Ziekenhuis25 min. | 1994 m
-
Proosdijpark Park8 min. | 620 m
-
Hondenweide Park8 min. | 627 m
-
Veldhuizerbos Park9 min. | 704 m
-
Heem- en vlindertuin Tuin10 min. | 796 m
-
Kernhemse Bos Park12 min. | 964 m
-
Monkey Town Indoor Playground Ede Park16 min. | 1246 m
-
Proosdijerveldweg Park17 min. | 1366 m
-
Speeltuinvereniging De Korenbloem Park19 min. | 1525 m
-
Huygenspark Park20 min. | 1598 m
-
Enka Park Park23 min. | 1895 m
-
Sportspeeltuin de 3 Esssen Park24 min. | 1947 m
€ 447.500
Beschikbaar In overleg