- 169 m²
- 7 kamers
- 2018
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Veluwse Poort in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Halfvrijstaand droomhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuiden
Bewoners: “Een fijne, rustige wijk waar je elke dag kunt genieten van het bos en de heide als achtertuin.”
In een van de meest populaire wijken van Ede, op korte afstand van het bos en de heide, staat deze halfvrijstaande woning met een onweerstaanbare charme. Met een tuin op het zuiden, diverse terrassen en een oprit voor meerdere auto’s voldoet dit droomhuis aan veel wensen. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en een gezellige eetkeuken met alle tools om heerlijk te koken. De woonkamer, met uitzicht op de tuin, is aan de achterzijde uitgebouwd voor extra ruimte en comfort.
Na een korte wandeling bereik je de uitgestrekte heide en het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, zijn binnen handbereik gelegen. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de wijk is ruim opgezet, met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De brede dakoverstekken, de ramen met luiken en de entree met luifel geven dit huis een onweerstaanbare charme. Via de stijlvolle voordeur is de ontvangsthal te bereiken, die in verbinding met de woonkamer en keuken staat. In de tweede hal bevinden zich het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde vind je de stijlvolle en lichte woonkeuken, wat meer is dan een plek om te koken en te eten. Door de grote ramen aan twee zijden is er mooi zicht op de tuin, en er is genoeg ruimte om een grote eettafel en een servieskast neer te zetten. Koken in deze keuken is fantastisch, met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Een van de pluspunten van deze keuken is de directe toegang tot de voortuin, waar het tijdens een warme dag lekker koel is.
De zeer royale woonkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel sfeervol. De kleuren op de muren passen goed bij de vloer en de vaste tafel bij het maatwerk wandmeubel is een perfecte speelplek voor de kinderen. Dubbele deuren geven toegang tot het terras op het zuiden, dat als verlengstuk van de woonkamer fungeert.
Eerste verdieping:
De eerste en tweede verdieping hebben, net als de begane grond, een ruime opzet. Op de eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn nu in gebruik als master bedroom en als werkkamer van groot formaat.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die gezien de grootte genoeg ruimte biedt om een tweepersoonsbed neer te zetten.
Naast deze slaapkamer is de zeer complete badkamer gelegen, met een groot raam op het zuiden en tegels in een rustige kleurstelling. Bij het raam staat het bad, er is een inloopdouche en het badmeubel met dubbele wastafel biedt genoeg ruimte voor het hele gezin. Extra bergruimte is er in de hoge kast, naast de handdoekenradiator. Vanaf de overloop is de separate toiletruimte te bereiken, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden. Beide kamers hebben een royale hoogte, met de mogelijkheid om een hoogslaper te plaatsen. De foto’s leveren het bewijs dat dit fantastisch oogt!
De badkamer, met dakraam, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Onder de wastafel is een houten meubel geplaatst en de hoge zijkast biedt extra bergruimte. Hoe gaaf is het dat je de kinderen hiermee hun eigen woonverdieping kunt geven!
In een aparte ruimte, aan de andere zijde van de overloop, is plek voor de wasmachine en droger.
Exterieur:
Niet alleen in het huis, maar ook buiten zijn ruimte en sfeer volop aanwezig. Het terras met zonnedoek heeft een uitstekende zonligging, net als de achtertuin met een gazon en gevarieerde beplanting. In een hoek van de tuin staat een houten berging met een overdekt terras, voor een fijne loungeplek in de schaduw.
In de brede zijtuin is een verdiept en multifunctioneel gedeelte aangelegd (ca. 70 cm diep), ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een trampoline, een zwembadje of, zoals momenteel een opblaasbare jacuzzi.
Achter de klimop is na oplevering van de woning een praktische fietsenberging met extra bergruimte gerealiseerd. Vanuit hier is tevens een handige poort aanwezig, die toegang geeft tot de oprit en de voortuin.
Zowel binnen als buiten is dit een woning waar je direct een echt ‘thuisgevoel’ ervaart.
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletruimtes;
- 15 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Fietsenberging (2019) en een tuinberging met overdekt terras;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Mooi aangelegde tuin (zuid) met meerdere terrassen;
- Energielabel A++.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.473
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 337 m²
- Inhoud
- 676 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (149 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Louise de Coligny School12 min. | 973 m
-
Koning Davidschool School13 min. | 1012 m
-
Calluna-School School15 min. | 1236 m
-
(V)SO De Parel School19 min. | 1512 m
