Pennstate 23

Beschrijving

Oost west, thuis best in het groene Rietkampen

Achter de gevel van Pennstate ****** gaat een leuke en lichte woning verborgen, met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De eettafel staat in de keuken, de woonkamer is van goed formaat en de grote inloopdouche in de badkamer is een pluspunt.

Voor kinderen is er een speelweide om de hoek, waarvoor ze geen drukke straat hoeven over te steken. Aan de noordkant van de wijk, vlak achter het Doctor Den Uylpark, is een klein bosgebied. Het winkelcentrum, een uitgebreid gezondheidscentrum, het ziekenhuis, de bioscoop en diverse restaurants bevinden zich in de nabijheid. Verder zijn er basisscholen, BSO en een kinderdagverblijf in de omgeving waardoor dit een perfect huis is voor een gezin.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Heb je geen groene vingers, dan is de voortuin een goed begin. Hier zie je ook de buitenunit van de airco in de woonkamer en de master bedroom. Via de blauwe voordeur met grote ramen is er toegang tot de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken heeft een lengte van circa 8.60 meter. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer in zijn geheel als zitkamer worden ingedeeld. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval en ook deze woning heeft een bergkast onder de trap.
In de keuken staat een 3 meter lange wandopstelling met een diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde is een deur, die toegang geeft tot een portaal met de toiletruimte. Ook is er via het portaal toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Niet alleen de overloop, maar ook de slaapkamers zijn verrassend ruim. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een dakkapel. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is uitgevoerd met een kastenwand en een airco-unit (koelen/verwarmen). In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer.
De badkamer is uitgevoerd in wit en zwart, met houtaccenten bij het grote badmeubel. Een toilet is er ook in de badkamer en de inloopdouche is van groot formaat. Pluspunten zijn de glazen douchewand en de regendouche met aparte handdouche.

Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, met de mogelijkheid voor vijf! Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde. Op de overloop, bij de HR-ketel, is plek voor de wasmachine, droger en vriezer.

Exterieur:
Het portaal geeft toegang tot de achtertuin op het westen. Een groot deel is bestraat, aan twee kanten staan houten schuttingen en aan de berging is een grote overkapping gebouwd. Een dubbele poort geeft toegang tot de brede steeg, richting de Coornhertstate.

Bijzonderheden:

• Airco (verwarmen/koelen) in de woonkamer en master bedroom;
• Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
• Elektrisch bedienbare buitenzonwering aan de achterzijde;
• Berging en een grote overkapping/berging in de tuin:
• Mooie ligging met veel groen aan de voorzijde;
• Energielabel A