Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Heezerweg 80

Bekijk kaart
5614 HE Eindhoven (Joriskwartier)
€ 450.000 k.k.
  • 87 m²
  • 4 kamers
  • 1918

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1918 en ligt in de buurt Joriskwartier in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Heezerweg 80 - Eindhoven

Goed onderhouden authentieke woning met 3 slaapkamers, ruime berging en zonnige patiotuin op een toplocatie nabij het centrum en “Het Witte Dorp”.

Locatie
Deze charmante woning ligt op een zeer gewilde locatie, dicht bij het stadscentrum en op loopafstand van parken, scholen, winkels en diverse voorzieningen. De combinatie van rust, karakter en bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen.

Indeling

Begane grond

Entree;
Authentieke voordeur met hal voorzien van houten vloer, toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet;
Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en inbouwspots.

Woonkamer;
De woonkamer is ruim en sfeervol, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De houten vloer en inbouwspots zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Via een open houten trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Keuken;
De dichte keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal.

Hal;
De hal staat in verbinding met de tuin en de badkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (Vaillant, 2021) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Badkamer;
De badkamer is volledig betegeld en in 2023 vernieuwd. Uitgevoerd met een inloopdouche (regen- en handdouche), thermostaatkraan, designradiator en een ruim wastafelmeubel met lades en een LED-verlichte spiegel met verwarming.

Tuin;
Zonnige, volledig betegelde patiotuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime stenen berging ca. 45 m², voorzien van krachtstroom en een achterom.

Eerste verdieping;
Via de open houten trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot raam. De kamer is voorzien van airconditioning, zowel koelend als verwarmend, en een infraroodpaneelverwarming.

Slaapkamer 2;
Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten, een groot draaikiepraam en zonwering.

Slaapkamer 3;
Eveneens aan de achterzijde gelegen, met een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval en voorzien van zonwering.

Bijzonderheden;

  • Bouwjaar 1918.
  • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven, parken, scholen, winkels en andere voorzieningen.
  • Veel authentieke elementen aan de buitenzijde behouden.
  • Badkamer volledig vernieuwd in 2023.
  • Ruime parkeergelegenheid in de straat.
  • Grote berging achter de woning, voorzien van krachtstroom.
  • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.172
Aangeboden sinds
04-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
307 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
48 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
patio atrium, achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 18-24/5-3 R6 (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Heezerweg

  • Wilgenhof, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 307 m
  • Looiakkerstraat, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 325 m
  • Heistraat, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 347 m
  • Parktheater, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 458 m
  • St. Servaasweg, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Boutenslaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 792 m
  • Geldropseweg, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 826 m
  • P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 831 m
  • Sint Jansweg, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 847 m
  • Sint Jozephburch, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 909 m
  • Varenstraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1032 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning