Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Iliumstraat 15

Bekijk kaart
5631 JH Eindhoven (Oude Gracht-West)
€ 400.000 k.k.
  • 118 m²
  • 5 kamers
  • 1961

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Oude Gracht-West in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, balkon, overkapping en berging
Aan de Iliumstraat 15 in Eindhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers, complete badkamer, balkon en een ruime tweede verdieping. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De praktische indeling, het aantal slaapkamers en de hoeveelheid bergruimte maken dit een interessante woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte én mogelijkheden. Ook buiten is er voldoende plek dankzij de achtertuin met overkapping en de ruime vrijstaande berging.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De aanwezige schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel
werk- en kastruimte. De keuken beschikt onder meer over een dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kasten.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als hoofd-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel.
Daarnaast is op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig achter de schuine dakvlakken en in een separate berging.

TUIN
De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor je hier beschut buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging met daarnaast een extra overkapping. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag.

KENMERKEN

  • Ruime tussenwoning;
  • royale en lichte woonkamer;
  • separate keuken;
  • vier slaapkamers;
  • complete badkamer met ligbad en separate douche;
  • balkon aan de voorzijde;
  • vaste trap naar de tweede verdieping;
  • dakkapel op de tweede verdieping;
  • veel praktische bergruimte;
  • achtertuin met ruime overkapping;
  • vrijstaande stenen berging;
  • woning met volop mogelijkheden voor modernisering;
  • gelegen in Eindhoven met voorzieningen en uitvalswegen in de omgeving.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.390
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
418 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
58 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Oude Gracht-West?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Iliumstraat

  • Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 224 m
  • Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 313 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 390 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 727 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 841 m
  • Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 917 m
  • Churchilllaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 957 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 962 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1239 m
  • WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1476 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1486 m

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 400.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Bekijk de makelaar

€ 400.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning