- 197 m²
- 9 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 8 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt 't Hool in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Welkom aan de Eschweilerhof 51
In een rustige en groene woonomgeving in Woensel ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst 7 slaapkamers, twee badkamers en een vernieuwde, luxe keuken. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag veel ruimte om zich heen heeft. De woning is bovendien deels van kunststof kozijnen met HR++ glas, airco op de 2e verdieping (koelen en verwarmen), totaal 12 zonnepanelen en is dankzij de warmtepomp volledig gasloos.
Begane grond
De overdekte entree biedt toegang tot de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en mooi zicht op de groen omgeven tuin. De woonkamer is verder voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en een fraaie nieuwe schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek; aan de achterzijde een fijne zithoek met toegang tot de tuin.
De keuken (2020) is modern, strak vormgegeven en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met Bora afzuiging, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een kraan met Quooker. Veel kast- en werkruimte en de fraaie verlichting maken dit een praktische en uitnodigende plek. Op de begane grond zijn de wanden recent opnieuw gestuct. Aangrenzend bevindt zich een royale inpandige berging die ook van buitenaf bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is modern ingericht met een ligbad met douche, toilet, wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht; één kamer beschikt over toegang tot een tweede balkon middels een kantel-/kiepdeur. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een praktische verdieping voor gezinnen of gasten.
Buiten
De achtertuin is groen, privacyvol en biedt verschillende mogelijkheden voor een zitplek. In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden, wandelroutes en voldoende parkeergelegenheid. Op een nabijgelegen pleintje is een garagebox ter overname beschikbaar.
Locatie
Eschweilerhof is een rustige woonlocatie in Woensel, op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Groen, kindvriendelijk en toch centraal gelegen.
Bijzonderheden:
- Het betreft een zeer royale eengezinswoning;
- Maar liefst 7 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Volledig gasloos dankzij warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- 12 zonnepanelen;
- Airco op de 2e verdieping, zowel koelen als verwarmen;
- Luxe keuken (2020);
- Voorzien van HR++ glas;
- Nieuw stucwerk begane grond;
- Mogelijkheid tot aankoop nabij gelegen garagebox;
- Rustige ligging met voorzieningen op korte afstand!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 698 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (65 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garagebox
