Huis te koop Tongelresche Akkers, Orkestpad in Eindhoven

Beschrijving

English Text below the Dutch one!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

VAN HARTE WELKOM!

Tijdens het open huis van 26-06 van 16:00-17:30 heten wij je van harte welkom om dit prachtige appartement op je gemak te komen bekijken. Voel je vrij om binnen te lopen, de sfeer te ervaren en je te laten verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging.

Kun je niet op het open huis moment? Geen probleem — we plannen ook graag een losse bezichtiging op een moment dat jou beter uitkomt. Zo mis je deze kans niet om jouw mogelijke nieuwe thuis te ontdekken.

We kijken ernaar uit je te ontvangen!

NIEUW TE KOOP: SFEERVOLLE GEZINSWONING IN BERCKELBOSCH
Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum én midden in de karakteristieke nieuwbouwwijk Berckelbosch, staat deze moderne energiezuinige woning klaar voor nieuwe bewoners. Deze ruime en duurzame eengezinswoning biedt je een woonoppervlakte van 134 m², een zonnige tuin op het zuidoosten, en de praktische indeling waar je jarenlang plezier van hebt. De woning heeft alles in zich om het woongemak van verschillende doelgroepen te vergroten: van jonge gezinnen tot tweepersoonshuishoudens, of voor wie wil genieten van stedelijke voorzieningen, zonder de rust van een groene woonomgeving op te geven.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

Geweldige locatie in Berckelbosch: Deze wijk combineert het beste van nostalgisch straatbeeld met moderne stadsvoorzieningen. Je vindt er groen, ruime straten, speel- en ontmoetingsplekken en een echte gemeenschapssfeer.
Duurzaam en energiezuinig: Met een warmtepomp en maar liefst 19 zonnepanelen is de woning volledig gasloos en heb je energielabel A++++. Een lagere energierekening én een duurzame levensstijl.
Ruime indeling: De woning heeft drie verdiepingen: een royale woonkamer en luxe keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een royale zolder die nog naar eigen wens is in te delen.
Tuin op het zuidoosten: De buitenruimte biedt volop mogelijkheden en is ideaal gelegen voor optimaal zonlicht. Met een praktische berging en vrije achterom.
Karakteristieke bouwstijl: Deze woning ademt de sfeer van de jaren dertig, maar biedt hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking.
Snelle oplevering: Deze woning is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel een volgende stap wil zetten.

DE WONING IN DETAIL
Een wijk met karakter, in het groen én de stad dichtbij
Berckelbosch, een nieuwbouwwijk aan de rand van Eindhoven, is al grotendeels ontwikkeld en biedt bewoners het beste van twee werelden. Een rustige en groene omgeving met volwassen bomen, speelse groene zones en brede lanen, én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Deze wijk heeft een sociale insteek, met om de hoek verschillende speel- en ontmoetingsplekken zoals jeu de boules-velden en zitplekken. Hier woon je met comfort en burencontact, en loop je zo naar voorzieningen zoals scholen, sportvelden en recreatieve mogelijkheden. Een perfect balanspunt tussen stad en dorp.

Indeling met praktische ruimtes
Bij binnenkomst in het huis verwelkomt de hal je en geeft toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. De technische ruimte bevindt zich tevens op de begane grond, handig en overzichtelijk. De woonkamer is riant opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht in huis, maar creëert ook een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo de keuken in: een luxe uitgevoerde ruimte met inbouwapparatuur, een kookeiland en een handige eetbar.

Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel: comfortabel, ruim en van hoogwaardige kwaliteit. De zolderverdieping op de tweede etage is volledig naar eigen wens te gebruiken en is een groot pluspunt. Maak er een vierde slaapkamer van, een kantoorruimte of gebruik het simpelweg als opbergruimte. De mogelijkheden zijn onbeperkt.

De tuin: zonnetje, privacy en flexibiliteit
De achtertuin van deze woning is gelegen op het zonnige zuidoosten: ideaal voor wie graag veel daglicht in de tuin wil. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Denk aan een strak en onderhoudsarm ontwerp of juist een groene en speelse tuin voor kinderen. Extra praktisch zijn de houten berging en de vrije achterom, die toegang geven tot de woning vanaf de rustige straatzijde.

Toekomstbestendige oplossingen
Dit huis is gemaakt voor de toekomst. Met een warmtepomp en 19 zonnepanelen is het volledig gasloos en uitzonderlijk energiezuinig. Het energielabel A++++ toont aan hoe sterk de woning scoort op duurzaamheid. Dit betekent niet alleen een lage milieubelasting, maar ook direct lagere vaste lasten. Wonen zonder zorgen én met oog voor de planeet.

BESCHRIJVING IN 100 WOORDEN
Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Berckelbosch, nabij het Eindhovense stadscentrum, staat deze ruime en energiezuinige eengezinswoning klaar voor jou. De woning beslaat drie verdiepingen met een lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolder. In de tuin op het zuidoosten geniet je van veel zon en privacy. Bovendien is de woning volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, 19 zonnepanelen en energielabel A++++. De wijk biedt een fijne balans tussen stadsfaciliteiten en een groene, gezinsvriendelijke omgeving. Met speelplekken, ruime lanen en volop sociale voorzieningen is dit een plek waar iedereen zich thuis voelt.

English Below:

A WARM WELCOME!

During the open house, we warmly invite you to come and view this beautiful apartment at your own pace. Feel free to walk in, experience the atmosphere, and discover the space, light, and great location for yourself.

Can’t make it to the open house? No problem — we are also happy to arrange a private viewing at a time that suits you better. That way, you won’t miss the opportunity to explore what could be your new home.

We look forward to welcoming you!

NEW FOR SALE: CHARMING FAMILY HOME IN BERCKELBOSCH

On the edge of Eindhoven’s city centre, in the characterful new residential area of Berckelbosch, this modern and energy-efficient home is ready for its next owners. This spacious single-family house offers 134 m² of living space, a sunny southeast-facing garden, and a practical layout designed for long-term comfort. It suits a wide range of buyers: young families, couples, or anyone looking to enjoy city amenities while living in a peaceful, green environment.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY
Prime location in Berckelbosch: A neighbourhood that blends nostalgic architectural style with modern urban living. It offers greenery, wide streets, playgrounds, and a strong sense of community.
Highly sustainable & energy efficient: Fully gas-free home with a heat pump and 19 solar panels, achieving energy label A++++. Lower energy costs and a future-proof lifestyle.
Spacious layout: Three floors including a generous living room and luxury kitchen on the ground floor, three bedrooms and a modern bathroom on the first floor, and a large attic with flexible usage options.
Southeast-facing garden: A bright outdoor space with plenty of sun exposure, a storage shed, and rear access.
Distinctive architectural style: Designed with a 1930s-inspired aesthetic combined with modern comfort and high-quality finishes.
Quick availability: The property is ready for immediate occupancy.

PROPERTY DETAILS
A neighbourhood with character, close to both nature and the city

Berckelbosch, a relatively new residential district on the outskirts of Eindhoven, offers the best of both worlds: a quiet, green setting with mature trees, landscaped areas, and wide avenues, while still being close to all urban amenities. The area has a strong community focus with playgrounds, seating areas, and recreational spaces such as pétanque courts. Schools, sports facilities, and leisure options are all nearby.

Practical and spacious layout

The entrance hall provides access to the living room and a separate toilet. A technical room is also located on the ground floor. The spacious living room features large French doors leading to the garden, allowing plenty of natural light and a seamless indoor-outdoor connection. The adjacent kitchen is fully equipped with built-in appliances, a cooking island, and a breakfast bar.

On the first floor, there are three bedrooms. The master bedroom includes a built-in wardrobe. The modern bathroom features a walk-in shower, toilet, and a double washbasin unit.

The second floor is a large attic space that can be adapted to your needs—ideal as a fourth bedroom, home office, or storage space.

Garden: sun, privacy, and flexibility

The southeast-facing backyard offers excellent sun exposure throughout the day. It can be landscaped to your preference, from low-maintenance modern design to a lush family garden. A wooden shed and rear access add extra convenience.

Future-proof living

This home is designed for sustainability and efficiency. With a heat pump, 19 solar panels, and full gas-free operation, it achieves an A++++ energy rating. This ensures both a reduced environmental footprint and significantly lower monthly energy costs.

100-WORD DESCRIPTION

Located in the sought-after Berckelbosch neighbourhood near Eindhoven city centre, this spacious and energy-efficient family home is ready for immediate occupancy. The house spans three floors and features a bright living room, luxury kitchen, three bedrooms, a modern bathroom, and a large attic with flexible use. The southeast-facing garden offers plenty of sun and privacy. Fully gas-free and equipped with a heat pump and 19 solar panels, the home holds an A++++ energy label. The area combines urban convenience with a green, family-friendly atmosphere, featuring playgrounds, wide streets, and strong community amenities—making it an ideal place to live for all ages.