Generaal van Portlandlaan 45
Bekijk kaart- 143 m²
- 5 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Generalenbuurt in Eindhoven.
Beschrijving
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE!
Op een gunstige locatie in Eindhoven-Noord, nabij Winkelcentrum Woensel, ligt deze opvallend ruime gezinswoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het westen. De woning combineert veel leefruimte met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt om te wonen en te werken aan huis.
Ligging en omgeving
De Generaal van Portlandlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u Winkelcentrum Woensel met een compleet aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties, bushaltes en uitvalswegen richting A50 en A2 liggen in de directe nabijheid. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven is per fiets of openbaar vervoer in een kwartier te bereiken.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree met hal, garderobe, vernieuwde toiletruimte (hangcloset, fonteintje) en vernieuwde meterkast. De royale, speelse woonkamer is ingedeeld in meerdere zones en biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met gashaard; aan de achterzijde de eetkamer met serre en uitzicht op de tuin. De semi-open keuken is voorzien van een luxe, complete U-vormige inrichting met o.a. combi-oven, inbouwkoffiemachine (Miele), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en hoekraam met zicht op de voortuin.
Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte. Twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Twee extra ruime slaapkamers met hoge plafonds die extra licht en volume geven. Tweede badkamer met groot hoekbad en wastafel. Aansluiting voor wasapparatuur bevindt zich in een aparte ruimte. Cv-installatie (2011) en omvormer bevinden zich op het zoldertje.
Buitenruimte
Diepe voortuin met eigen oprit en grote garage/berging met elektra. De achtertuin ligt op het westen, heeft een terras, gazon, aluminium overkapping, volwassen beplanting en een tuinberging. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon.
Pluspunten
* Royale, speelse woning (inhoud ca. 544 m³)
* Zonnepanelen: 9 stuks. Installatiedatum: 2023
* Vier grote slaapkamers en twee badkamers
* Luxe keuken met complete inbouwapparatuur
* Grote garage met eigen oprit
* Zonnige tuin op het westen
* Kruipruimte voorzien van na-isolatie
* Definitief energielabel: B
* Rustige, kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen
Een bijzonder ruime en complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Eindhoven. Instapklaar, licht en praktisch — precies wat een modern gezin zoekt.
English:
SCHEDULE YOUR VIEWING ONLINE!
In a convenient location in Eindhoven-North, close to Woensel Shopping Center, you’ll find this remarkably spacious family home with a garage, driveway, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny west-facing garden. The house combines generous living space with a practical layout—ideal for families or anyone seeking room to live and work comfortably from home.
Location and Surroundings
Generaal van Portlandlaan is situated in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and playgrounds. Within minutes, you can reach Woensel Shopping Center, offering a full range of shops, cafés, and daily amenities. Schools, sports facilities, bus stops, and major highways (A50 and A2) are all close by. Eindhoven’s vibrant city center is just a 15-minute bike ride or a short public transport trip away.
Layout
Ground Floor
Covered entrance with hallway, wardrobe, renovated toilet (wall-hung WC, washbasin), and updated electrical panel.
The spacious, playfully arranged living room offers multiple seating zones and plenty of natural light through large windows. At the front is the cozy sitting area with gas fireplace; at the rear, the dining area with a conservatory overlooking the garden.
The semi-open kitchen features a luxurious U-shaped layout with a combi-oven, built-in coffee machine (Miele), extractor hood, dishwasher, fridge, freezer, and corner window with a view of the front garden.
First Floor
Landing with separate toilet. Two very spacious bedrooms and a modern bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin.
Second Floor
Accessible via a fixed staircase. Two additional large bedrooms with high ceilings that enhance the sense of light and space. A second bathroom offers a large corner bathtub and washbasin. A separate room provides laundry connections. The central heating system (2011) and inverter are located in the attic area.
Outdoor Space
A deep front garden with private driveway and large garage/storage room with electricity.
The west-facing rear garden features a terrace, lawn, aluminum canopy, mature planting, and a storage shed. Here you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest.
Highlights
Spacious and versatile home (volume approx. 544 m³)
9 solar panels installed in 2023
Four large bedrooms and two bathrooms
Luxury kitchen with complete built-in appliances
Large garage with private driveway
Sunny west-facing garden
Crawl space equipped with additional insulation
Definitive energy label: B
Quiet, child-friendly location close to all amenities
A particularly spacious and well-appointed family home in an excellent Eindhoven location. Move-in ready, bright, and practical—exactly what a modern family is looking for.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 539.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 277 m²
- Inhoud
- 544 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Garage
- Aanwezig
- Ja
