- 133 m²
- 6 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Blixembosch-Oost in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een woning met veel leefruimte, een fijne lichtinval, strakke architectuur en een heerlijk zonnige tuin?
Dichtbij alle voorzieningen in een populaire, kindvriendelijke woonomgeving?
Deze halfvrijstaand geschakelde woning aan de La Traviata 1 in de Italiaanse buurt van de populaire wijk Blixembosch, direct bij Winkelcentrum Ouverture, biedt het allemaal. Met een royale living, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer alsmede een fijne grote tuin met berging én achterom is dit dé ideale gezinswoning!
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet, trapopgang en een praktische bergkast eronder. Vanuit hier kom je in de royale living: een heerlijk lichte en open ruimte met grote ramen, screens, een massief houten vloer, een deur naar de tuin alsmede volop mogelijkheden om een fijne zithoek en werkplek te creëren met een gezellige blik op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken met een strakke lichte keukeninstallatie in wandopstelling uitgevoerd met diverse kastruimte, een granieten werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, (2-persoons) vaatwasser, combi-oven, koelkast (2025) en vriezer (2025). Hier is eveneens ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de gunstige indeling geniet je van licht en ruimte, zowel in de keuken als in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Deze verdieping herbergt een riante, lichte ouderslaapkamer met airconditioning en volop ruimte. De royale, gedeeltelijk betegelde badkamer is een fijne verrassing: uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met zitje, een tweede toilet en een handdoeken radiator. De sfeervolle, kleine ramen bieden bovendien een prettige lichtinval en handige ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 ruime, lichte slaapkamers en een afsluitbare was-/technische ruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, een zonneboiler, cv ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Buitenleven:
De riante voortuin is fraai aangelegd met moderne vakken en diverse groenstructuren, waaronder: beukenhagen, Catalpa bomen, borders met beplanting en hortensia's. Er is een waterpunt en een betegeld pad leidt naar de voordeur.
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is ommuurd en heeft een groot terras, plantenvakken, buitenkraan, enkele Catalpa bomen, buxussen, een achterom en een praktische stenen tuinberging. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden.
De woning ligt in een rustige straat, om de hoek van een speelveldje – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij zijn scholen, winkels (Ouverture ligt om de hoek), sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Pluspunten van deze woning
- Royale half vrijstaande woning met moderne architectuur;
- Heerlijk lichte living met massief houten vloer;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel;
- 3 ruime, lichte slaapkamers;
- Complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet;
- 2 sfeervolle markiezen;
- Riante, fraai aangelegde voortuin alsmede een zonnige achtertuin met berging en achterom;
- Gelegen in een rustige straat in de populaire Italiaanse wijk van Blixembosch;
- Direct gelegen bij Winkelcentrum Ouverture en alle voorzieningen zoals een Medisch Centrum, scholen, sport, natuur en uitvalswegen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 598.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 470 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (135 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- zijtuin, voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Zonneboiler
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
