Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Mortierlaan 147

Bekijk kaart
5641 WC Eindhoven (Muschberg, Geestenberg)
€ 495.000 k.k.
  • 140 m²
  • 4 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Muschberg, Geestenberg in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Deze keurig onderhouden patiowoning is uitgebouwd, in 2015 geheel gemoderniseerd, voorzien van goede isolatie én vloerverwarming. De woning heeft een speelse indeling: een lichte sfeervolle living met 4 openslaande tuindeuren, een royale keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer en een strak aangelegde, privacy biedende patiotuin. Op de begane grond is bovendien een inpandige, multifunctionele ruimte gerealiseerd die thans gebruikt wordt als was- en bergruimte maar die ook ideaal is om er een werkkamer/kantoor/extra slaapkamer of badkamer te creëren. Zo is de woning eveneens fijn en eenvoudig levensloopbestendig te maken!

Rustig gelegen bij een brede groenstrook in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Muschberg (stadsdeel Tongelre) aan een verkeersvrij pad op korte afstand van winkelcentrum 't Karregat, natuur, scholen, sportvoorzieningen, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De ruime ontvangsthal is uitgevoerd met een handige vaste kastruimte, meterkast, solartube in het plafond en een garderoberuimte. De leefruimte kom je binnen via de royale, lichte keuken waar zich een moderne keukeninstallatie in wandopstelling aan beide zijden bevindt. De keuken is voorzien is van een rvs spoelbak met quooker, diverse kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Boven het aanrecht bevindt zich een grote raampartij die een fijne lichtinval alsmede een prettig uitzicht biedt op de patiotuin.

Er is een uitgebouwde, royale en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als praktische inpandige berging c.q. wasruimte/bijkeuken. De ruimte is voorzien van een gootsteen, de cv ketel, unit van de vloerverwarming, een raam, een aansluiting voor de was apparatuur en riante bergruimte. Ook is er zowel een deur naar de patiotuin als een deur naar de Mortierlaan. De ruimte is ideaal en multifunctioneel te noemen aangezien het ook eenvoudig kan worden omgetoverd tot slaapkamer met badkamer of juist als werkkamer/kantoor aan huis.

Vanuit de keuken is er een doorloop naar een portaal met toegang tot een handige bergruimte, de trapopgang naar de verdieping en een ruim, modern toilet met wandcloset en fonteintje.

De ruime lichte living geniet een fijne lichtinval, is uitgevoerd met een brede glazen pui uitgerust met kamerhoge raampartijen en vier openslaande deuren naar de patiotuin. In de living voel je je prettig betrokken met de tuin: buiten is binnen en andersom.

1e verdieping:
De ruime overloop op deze verdieping biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een moderne, lichte badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdoucheruimte, een 2e toilet, handdoeken radiator, lichtspotjes en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

Buitenruimte:
De modern en strak aangelegde patiotuin is totaal privacy biedend, heerlijk zonnig en uitgevoerd met een groot terras, een zonneluifel en gezellige plantenvakken.

Kenmerken:

  • Keurig onderhouden, uitgebouwde patiowoning;
  • In 2015 volledig gemoderniseerd;
  • Goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond;
  • Speelse indeling met veel lichtinval;
  • Royale living met vier openslaande tuindeuren;
  • Complete keuken met diverse inbouwapparatuur;
  • 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
  • Multifunctionele inpandige ruimte, geschikt voor o.a. kantoor, slaapkamer of badkamer;
  • Eenvoudig levensloopbestendig te maken;
  • Strak aangelegde, privacy biedende patiotuin met terras en zonneluifel;
  • Volop (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving;
  • Rustige ligging aan verkeersvrij pad nabij groen, winkels, scholen en uitvalswegen;

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.536
Aangeboden sinds
07-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
495 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (50 m², gelegen op het westen)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendlinec HRC30 (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning