Icaruslaan 28
Bekijk kaart- 162 m²
- 8 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Licht, ruimte en groen wonen aan de Icaruslaan 28
Een royaal gezinshuis op een unieke hoeklocatie in Eindhoven
Welkom op Icaruslaan 28: een verrassend ruime en degelijk gebouwde half vrijstaande woning met een groene ligging én een speelveld direct naast de deur. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en ruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, een diepe tuin en een brede oprit met carport.
Ruimtelijke entree met vide
Via de overdekte entree stap je binnen in een royale hal die direct indruk maakt. De hoge vide, het trappenhuis en de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open sfeer. Er is ruimte voor een garderobe, en het toilet is deels betegeld en voorzien van fonteintje.
Lichte en royale woonkamer
De woonkamer is gelegen in een fijne L-vorm en is afgewerkt met een warme essen houten parketvloer. Dankzij de vele raampartijen, waaronder een sfeervol erkerraam, geniet je hier de hele dag van zonlicht. Via een deur heeft u direct toegang tot de tuin.
Leefkeuken met tuinzicht
De gesloten keuken is een echte leefruimte met plek voor een eettafel. Het granieten werkblad, de ramen boven het aanrecht en het directe zicht op de achtertuin maken het een prettige plek om te koken. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Extra opbergruimte in buffetkast en de meterkast. Via de achterdeur loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping met drie slaapkamers
De overloop is ruim en licht door de vide. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en veel daglicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim en voorzien van inbouwkasten, waarbij één slaapkamer ook een eigen wastafel heeft.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping met twee slaapkamers
De tweede verdieping herbergt nóg twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte. De aparte CV-ruimte is voorzien van een Vaillant combiketel en geiser. Vanuit één van de slaapkamers is via een steektrap een praktische bergvliering bereikbaar.
Tuin met privacy
De achtertuin is een groene oase met een uitstekende zonligging en volop privacy. Er zijn meerdere terrassen, een gazon, een vijver, borders met sierbeplanting, druivenranken en een pergola met blauwe regen. Via een dubbele houten poort is de tuin ook vanaf de voorzijde bereikbaar. Aan de zijkant bevindt zich een extra poort.
Garage en carport
Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen garage met handmatige roldeur, geschikt voor het stallen van een auto én met veel bergruimte. De garage is verbonden met een extra fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning is een brede carport aangelegd boven een bestrate oprit, ideaal voor meerdere auto's op eigen terrein.
Kenmerken Icaruslaan 28
• Hoekligging met groen en speelveld direct naast de woning;
• Woonoppervlakte circa 162 m2 en inhoud circa 574 m3;
• Perceeloppervlakte 384 m2;
• 5 ruime slaapkamers;
• Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet;
• Royale achtertuin met privacy, pergola en vijver;
• Vrijstaande garage + carport op eigen terrein;
• Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk in Eindhoven
Ben je op zoek naar een royaal gezinshuis op een prachtige hoeklocatie met volop leefruimte, groen en comfort? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van Icaruslaan 28!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 574 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (240 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Geiser
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
