Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lindendriesstraat 39

Bekijk kaart
6181 NB Elsloo (Meers)
€ 550.000 k.k.
  • 182 m²
  • 5 kamers
  • 1992

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Anke Smeets makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Meers in Elsloo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL MET OPTIMALE PRIVACY. O.A. 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, WAARVAN 1 SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND!!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtig gedeelte van het dorp Elsloo ‘Meers’ aan de rand van prachtig natuurgebied en wandelgebied. Tevens bereikt men de dorpscentra van Stein en Elsloo binnen enkele minuten met alle voorzieningen, scholen. Het pand is degelijk gebouwd met veel ruimte, lichtinval, goed isolatiepakket en mooi contact vanuit de woning met de tuin.
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. Op de verdieping zijn dan 3 slaapkamers met badkamer. Ideale woning dus voor een gezin ofwel mantelzorg o.a. door de mogelijkheid levensloopbestendig wonen begane grond.
Er zijn 14 zonnepanelen en geheel kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens zijn er geheel rolluiken.
De garage is in inpandig bereikbaar en voorzien van dubbele deuren naar de oprit, bergzolder en een kelder voor extra bergruimte. Vanuit de garage is er ook een deur naar de tuin.
De tuin is natuurlijk aangelegd en hier geniet men echt van het het pure buitenleven met alle rust, zon en privacy.
De tuin is eveneens via de zijkant toegankelijk en er is een extra tuinhuis en
kleine overkapping voor bv. gereedschap.

!! VIRTUEEL IN 3D de woning bekijken met de link op de website en ****** !!

De fraaie hal met vide is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Verder bevindt zich genoeg ruimte voor de jassen, meterkast (gedeeltelijk moderne, geautomatiseerde groepenkast) en modern toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met parketvloer, vloerverwarming en houtkachel voor extra comfort.
De woonkamer staat in open verbinding tot de royale leefkeuken met parketvloer en dubbele tuindeuren.

De keuken is voorzien van een granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast en koelkast.

Op de begane grond bevindt zich de 4de slaapkamer met parketvloer en de aangrenzende badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, wastafel, sauna unit en 2de toilet.

De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers, allen met dakkapellen en parketvloer.
De licht betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en de 3de toilet.

  • Fijne en rustige locatie in Meers nabij uitvalswegen en prachtig natuurgebied;
  • Bijzonder ruim woonhuis (circa 182 m2 woonoppervlakte) met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, woonkamer, leefkeuken, garage, zolder en kelder;
  • Prachtige, natuurlijke tuin met optimale privacy en rust;
  • Garage inpandig bereikbaar met deur naar de tuin, zolder en kelder;
  • 14 zonnepanelen (2015), geheel rolluiken, kunststof kozijnen dubbelglas, woonkamer vloerverwarming, CV-ketel Nefit eigendom 2021, goed isolatiepakket;
  • Mooie leefkeuken met direct tuincontact;
  • Slaapkamer met een badkamer op de begane grond, ideaal voor mantelzorg, groot gezin en/of levensloopbestendig.

Tot slot:

  • Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
  • Afhankelijk van de situatie van de woning is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen zoals een ouderdomsclausule/non conformiteit ofwel een niet-bewoond clausule;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.022
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
853 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
240 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lindendriesstraat

Geen resultaten in deze categorie.

Anke Smeets makelaardij

Contact met de makelaar
+31462044089 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Anke Smeets makelaardij

Contact met de makelaar
+31462044089 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning