Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Geesterenbrink 4

Bekijk kaart
7544 HC Enschede (Wesselerbrink Noord-Oost)
€ 269.000 k.k.
  • 127 m²
  • 5 kamers
  • 1967

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Bricks Twente Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost in Enschede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN VERRASSEND COMPLEET!

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is Geesterenbrink 4 absoluut een bezichtiging waard. Achter de voordeur schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over een moderne keuken, een fraaie badkamer, drie slaapkamers, drie toiletten, een woon/werkplek op de begane grond, ruime berging en een heerlijke achtertuin met veranda.

De woning ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Wesselerbrink. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveld, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en je geniet van een vrij gevoel.
Binnen vijf minuten wandelen ben je bij winkelcentrum Zuid en er is een bushalte om de hoek.

Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische berging, een bijkeuken en een extra kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de overdekte veranda aan de achterzijde.

Dankzij deze extra leefruimte biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met prettig uitzicht op het groen. Door de ligging op de verdieping geniet je hier van veel privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet. Via de vaste trap in de hal bereik je de tweede verdieping.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad met stortdouche, wastafelmeubel en een derde toilet.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Na een drukke werkdag nog heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een goed glas wijn? Hier kan het.

De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, waardoor er ook op minder zonnige dagen een fijne plek is om buiten te ontspannen. Door de ligging aan een groen speelveld ervaar je bovendien een prettig gevoel van ruimte en vrijheid.

Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in het aangrenzende groen.

  • Bouwjaar: 1967
  • Perceeloppervlakte: 96 m²
  • Woonoppervlakte: circa 127 m²
  • Overige inpandige ruimte: circa 7 m²
  • Inhoud: circa 443 m³
  • Verwarming middels stadsverwarming
  • Kunststof kozijnen met HR-beglazing
  • Drie slaapkamers
  • Op iedere verdieping een toilet aanwezig
  • Veranda aan de achterzijde
  • Energielabel C
  • Gelegen aan een groen speelveld
  • Aanvaarding in overleg

In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen:

  • Schriftelijkheidsvereiste;
  • Ouderdomsclausule en asbestclausule;
  • Niet- zelfbewoningsclausule;
  • Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;
  • NEN2580-clausule van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.118
Aangeboden sinds
06-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
443 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
42 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming, Geiser
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Wesselerbrink Noord-Oost?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Geesterenbrink

  • Geesterenbrink, Enschede Bushalte
    1 min. | 62 m
  • De Kiepe, Enschede Bushalte
    3 min. | 228 m
  • Wesseler-Nering, Enschede Bushalte
    3 min. | 237 m
  • Het Leunenberg, Enschede Bushalte
    5 min. | 406 m
  • WKC Zuid, Enschede Bushalte
    7 min. | 509 m
  • Broekheurne-Ring, Enschede Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Buurserstraat, Enschede Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Zenderenbrink, Enschede Bushalte
    8 min. | 643 m
  • Lintveldebrink, Enschede Bushalte
    9 min. | 692 m
  • WKC Het Bijvank, Enschede Bushalte
    9 min. | 741 m
  • De Reulver, Enschede Bushalte
    10 min. | 766 m
Contact met de makelaar
+31534824648 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31534824648 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning