Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Haaksbergerstraat 197

Bekijk kaart
7513 EM Enschede (Veldkamp-Getfert-West)
€ 398.000 k.k.
  • 151 m²
  • 5 kamers
  • 1914

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door VanHuyse B.V.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Veldkamp-Getfert-West in Enschede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Karakteristiek herenhuis uit 1914 in het gewilde binnensingelgebied!

In het hart van het binnensingelgebied staat dit indrukwekkende herenhuis uit 1914, met een grote schuur en een diepe tuin op het zuidoosten. Wie van karakter, ruimte en licht houdt, is hier op het goede adres. De authentieke details zijn overal aanwezig: van de bijzondere granitovloer en de tochtdeur met gegraveerd glas in de vestibule, tot de paneeldeuren, ornamentenplafonds, suitedeuren, originele ramen met roedes en meerdere marmeren schouwen. Meer dan 50 jaar is dit huis met zorg en plezier bewoond door dezelfde eigenaar, en die toewijding is zichtbaar in elk detail.

De ligging is uitstekend: parken, het ziekenhuis, supermarkt en de Oude Markt liggen op korte afstand, en de aansluiting op de A35 maakt de locatie ook voor forensen zeer aantrekkelijk. Kom kijken en ervaar het zelf.

De stijlvolle architectuur ademt nog altijd de sfeer van begin vorige eeuw. Enkele puien en ramen zijn vervangen door kunststof, maar wel met behoud van de uitstraling van het oorspronkelijke ontwerp. De indeling is royaal en oorspronkelijk, en er is zelfs nog een ouderwetse dienstbodekamer op de zolder aanwezig.

Indeling:

Begane grond: achter de voordeur kom je meteen in de bijzondere vestibule met prachtige granitovloer en klassieke tochtdeur, hal met trapopgang en bergkast, toilet met fonteintje. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door massieve suitedeuren en vaste kasten. De erker, de stijlvolle marmeren schouwen, de hoge plafonds en de openslaande deuren geven de ruimtes een chique uitstraling. Vanuit de keuken is de provisiekelder toegankelijk; de keuken beschikt over een granieten werkblad met vaste kastruimte en een schouw waarin een afzuigkap is verwerkt. Aansluitend is een grote bijkeuken aanwezig voor wasapparatuur of extra keukenapparatuur.

1e verdieping: overloop, drie grote slaapkamers, waaronder één kamer met originele marmeren schouw en één met vaste wastafel, een complete badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en af te sluiten met een binnendeur.

2e verdieping: oorspronkelijke dienstbodekamer met dakkapel, een vast (klein) bed en vaste kast, grote zolderberging met klein dakraam. De samengestelde kap is in zicht en de ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaap- of hobbykamer.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1914
  • Kavelgrootte 322 m²
  • Woonoppervlakte 151 m²
  • Energielabel E
  • CV-combiketel aanwezig
  • Waterontharder aanwezig
  • Deels kunststof kozijnen met HR-glas
  • Elektrische rolluiken
  • Aanvaarding: per direct mogelijk

Er is een bouwtechnische rapportage beschikbaar. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Lees daarnaast de brochure goed door voor de overige voorwaarden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Schakel zelf je eigen NVM aankoopmakelaar in voor deskundig aankoopadvies. Raadpleeg voor namen en adressen bijvoorbeeld de website van Leef Twente.

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.636
Aangeboden sinds
22-01-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
612 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
210 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Open haard mogelijk
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Veldkamp-Getfert-West?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Haaksbergerstraat

  • Getfertsingel, Enschede Bushalte
    2 min. | 142 m
  • Veldkampstraat, Enschede Bushalte
    6 min. | 439 m
  • Spinnerplein, Enschede Bushalte
    7 min. | 549 m
  • De Cromhoff, Enschede Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Rabobank, Enschede Bushalte
    12 min. | 917 m
  • Gelderlandstraat, Enschede Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Stevenfennestraat, Enschede Bushalte
    13 min. | 1016 m
  • MST Haaksbergerstraat, Enschede Bushalte
    14 min. | 1123 m
  • Utrechtlaan, Enschede Bushalte
    15 min. | 1191 m
  • WKC Boswinkel, Enschede Bushalte
    15 min. | 1194 m
  • Pathmossingel, Enschede Bushalte
    16 min. | 1260 m

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning