- 160 m²
- 5 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Agricola Makelaardij - Bolsward;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Verspreide huizen Exmorra in Exmorra;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Mooi gelegen en solide gebouwd jaren-'30 woonboerderijtje met royale dubbele garage ( 8 x 8 m ) aan open vaarwater ( Makkumervaart met aansluiting op het Van Panhuyskanaal ) centraal gelegen tussen Bolsward en Makkum met ook goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk ( Amsterdam 1 uur ). Eigen grond 1545 m²
entree, hal met trapopgang met mooi schoonmetselwerk en klassieke bienten constructie, kantoor/werkkamer met kelderkast, L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel aansluiting, openslaande tuindeuren naar zonneterras op het zuiden, woon-/leefkeuken met vloerverwarming en royaal en verzorgd keukenblok met inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, veel bergruimte en natuurstenen werkblad, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en designradiator, apart toilet met fonteintje, achterentree-/hal met dubbele deur, bergschuur met dubbele deur en via losse trapopgang naar bergzolder, dubbele garage met roldeuren, stalen spantconstructie, zijtoegangsdeur en via losse trap naar ruime bergzolder ca. 15 m² met takelkraanarm, houten overkapping voor houtopslag, ruime tuin rondom met diverse heerlijke beschutte zitplekjes o.a. aan het water en aan de zijkant van de woning op het zuiden gericht , ruime en royale oprit.
overloop, apart 2e toilet, 3 slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer van 30 m² met dakkapel en dakvenster, alle slaapkamers voorzien van vaste inbouwkasten en 2 voorzien van dakkapellen
via vlizotrap naar bergzolder ca. 15 m².
- prachtig mooie plek aan het water;
- rustig en beschut gelegen;
- Makkum en Bolsward op korte afstand;
- royale dubbele garage met dakconstructie;
- compact en solide bouw, niet te bewerkelijk maar overzichtelijk qua onderhoud;
- Delta kabel aansluiting aanwezig;
- verzorgde en nette bewoning;
- vloerverwarming keuken;
- energielabel F;
- vrij en rustig wonen met toch alle voorzieningen op korte afstand;
- een geweldige kans voor de liefhebber die zich niet elke dag voordoet !
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.594
- Aangeboden sinds
- 16-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.545 m²
- Inhoud
- 1.000 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- Landelijk gebied
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- F
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Exmorrazijl
-
Exmorra, Exmorra Bushalte18 min. | 1415 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Glasblazerij het Quakeltje Store19 min. | 1540 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
