Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Boerhaavestraat 12

Bekijk kaart
6164 GS Geleen (Geleen-Zuid)
€ 259.000 k.k.
  • 91 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Geleen-Zuid in Geleen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Maak kennis met deze te moderniseren halfvrijstaande gezinswoning aan de Boerhaavestraat 12 gelegen aan een rustig plein in Geleen-Zuid. Deze woning beschikt over 91m² woonoppervlakte, doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en zonnige ruime tuin.

Omgeving
Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht. Ook natuur- en recreatiegebied Daniken ligt in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1963 (conform BAG)
  • Perceel: 336m² (conform kadaster);
  • Woonoppervlakte ca. 91m² (meetrapport aanwezig);
  • Energielabel G;
  • Te moderniseren half vrijstaande woning;
  • Vier slaapkamers;
  • Dakisolatie;
  • Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
  • Riante achter- en zijtuin;
  • Aanvaarding in overleg.

Indeling

Kelder
De woning beschikt over een kelder bestaande uit 2 ruimten. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de meterkast, het staand toilet met fontein, de woonkamer en de gesloten keuken. De doorzonwoonkamer met parketvloer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De gesloten keuken is uitgerust met een simpel keukenblok en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en keukengeiser. Vanuit de keuken is de riante achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

  • Slaapkamer 1: ca. 15 m² gelegen aan de achterzijde en voorzien van een muurkast;
  • Slaapkamer 2: ca. 10 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van een muurkast;
  • Slaapkamer 3: ca. 7 m² gelegen aan de achterzijde en toegang tot een balkon;
  • Slaapkamer 4: ca. 4 m² gelegen aan de voorzijde;
    De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
    De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Tuin
De zonnige riante achtertuin heeft een zijingang, een terras, gazon, borders, vijver en een vrijstaande stenen berging.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.846
Aangeboden sinds
14-05-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
371 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
138 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Boerhaavestraat

  • Boerhaavestraat, Geleen Bushalte
    3 min. | 228 m
  • Barbarastraat, Geleen Bushalte
    8 min. | 645 m
  • Jos Klijnenlaan, Geleen Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Kluis, Geleen Bushalte
    10 min. | 798 m
  • Beneluxlaan, Geleen Bushalte
    11 min. | 847 m
  • Lorentzstraat, Geleen Bushalte
    11 min. | 885 m
  • Europalaan, Geleen Bushalte
    15 min. | 1192 m
  • Van Akenstraat / Europalaan, Geleen Bushalte
    15 min. | 1242 m
  • Daalstraat, Geleen Bushalte
    16 min. | 1296 m
  • Frans Erenslaan, Geleen Bushalte
    16 min. | 1313 m
  • Kummenaedestraat, Geleen Bushalte
    16 min. | 1317 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning