- 123 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Waterpoort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Stalkaarsen in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuiden én prachtige serre
Dr. Schoyerstraat 93 – Gorinchem
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stalkaarsen precies wat je zoekt. De woning is modern afgewerkt, volledig gestuct en biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, kunststof kozijnen, een energielabel B en een heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden met een prachtige serre. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, ruimte en volop woonplezier.
Waarom je deze woning wilt zien?
• Instapklare tussenwoning met moderne afwerking (badkamer en toilet uit 2023, keuken uit 2019)
• Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
• Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie serre en veel privacy
• Vier volwaardige slaapkamers en zolder voorzien van dakkapel en extra dakraam
• Kunststof kozijnen met dubbel Hr++ glas
• Energielabel C, cv ketel Atag uit 2023
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023
• Inpandige geïsoleerde berging voor fietsen en extra opslag
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
• Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de praktische inpandige berging. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartij en de tuindeur, via de serre, voor een fijne verbinding met de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een heerlijke ruimte waar comfort en uitstraling samenkomen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra dakraam voor extra licht op de overloop. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie.
Buitenleven
De diepe achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De prachtige serre vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. De tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen en beschikt bovendien over een praktische achterom.
Wonen in Stalkaarsen
De woning ligt in de geliefde wijk Stalkaarsen, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Gorinchem. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen, het ziekenhuis en winkelcentrum Piazza op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam snel te bereiken.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²
• Inhoud: ca. 442 m³
• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Energielabel: C
• Verwarming via cv-installatie uit 2023
• Oplevering in overleg
Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een prachtige serre en een zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze fijne woning te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.659
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 538 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 85 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dokter Schöyerstraat
-
Beatrixziekenhuis, Gorinchem Bushalte8 min. | 601 m
-
Driemanschapslaan, Gorinchem Bushalte10 min. | 809 m
-
Schotdeuren, Gorinchem Bushalte11 min. | 889 m
-
De Schutse, Gorinchem Bushalte13 min. | 1001 m
-
Piazzaflat, Gorinchem Bushalte13 min. | 1064 m
-
Tiende Penninglaan, Gorinchem Bushalte13 min. | 1067 m
-
Piazza Center, Gorinchem Bushalte16 min. | 1290 m
-
Viaduct A15/Da Vinci, Gorinchem Bushalte16 min. | 1291 m
-
Gildenweg, Gorinchem Bushalte16 min. | 1306 m
-
Twijnderstraat, Gorinchem Bushalte17 min. | 1361 m
-
(V)SO Kentalis Rafaėl School3 min. | 232 m
-
(V)SO Het Vada College School6 min. | 445 m
-
(V)SO Kentalis Mariėlla School6 min. | 496 m
-
SO De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML School8 min. | 657 m
-
Samen Onderweg School9 min. | 676 m
-
Katholieke Basisschool Mariëngaarde School17 min. | 1384 m
-
De Windroos School18 min. | 1469 m
-
Dominee Koelmanschool School19 min. | 1534 m
-
Gomarus Gorinchem School19 min. | 1538 m
-
Gymnasium Camphusianum School19 min. | 1559 m
-
Praktijkschool De Noordhoek School21 min. | 1666 m
-
De Uilenhof School22 min. | 1772 m
-
Lyceum Oudehoven School23 min. | 1846 m
-
Auto Ames Store6 min. | 475 m
-
Bergwerff Automotive B.V. BMW & Mini Store8 min. | 603 m
-
MarBri Store8 min. | 631 m
-
Opel van Mill Store9 min. | 703 m
-
De Waal VW Garage Store9 min. | 716 m
-
Lidl Supermarkt13 min. | 1040 m
-
Can Supermarkt14 min. | 1100 m
-
Kapsalon Silva Store15 min. | 1169 m
-
Astra Hair & Beauty Store15 min. | 1174 m
-
Bakkerij Van der Grijn Store15 min. | 1198 m
-
De Groentetuin Convenience Store15 min. | 1206 m
-
Juwelier Jenny Blom Store15 min. | 1220 m
-
Jager Tweewielers Store15 min. | 1221 m
-
Visspecialist Van Lopik Convenience Store15 min. | 1226 m
-
Anna van Toor Store15 min. | 1230 m
-
Branderij Joost Store15 min. | 1232 m
-
Slagerij Niels Tholen Store15 min. | 1240 m
-
Alexanderhoeve Store16 min. | 1249 m
-
Jumbo Piazza Center Gorinchem Supermarkt16 min. | 1249 m
-
Jumbo Supermarkt16 min. | 1249 m
-
Restaurant Ocre Restaurant11 min. | 846 m
-
Heeren van Arkel Coffee Shop11 min. | 851 m
-
CAFE BAR Thomas Coffee Shop12 min. | 988 m
-
Pub Schoutenkees Pub13 min. | 1033 m
-
Nieuw Oosten City Restaurant14 min. | 1160 m
-
Türkiyem Döner & Pizza Restaurant15 min. | 1184 m
-
Sirtaki Restaurant15 min. | 1201 m
-
Spare Rib Express Gorinchem Restaurant15 min. | 1219 m
-
Kippie Fastfood15 min. | 1234 m
-
Kent Kiraathapesi Coffee Shop15 min. | 1241 m
-
Family Fastfood15 min. | 1245 m
-
Délifrance Gorinchem Restaurant16 min. | 1255 m
-
Family Gorinchem Restaurant16 min. | 1256 m
-
Unica Gorkom's Horeca Fastfood16 min. | 1258 m
-
Unica gorkom s horeca Coffee Shop16 min. | 1258 m
-
Delifrance Fastfood16 min. | 1261 m
-
Eethuis Mevlana Gorinchem Restaurant16 min. | 1288 m
-
Eethuis Aksu Restaurant16 min. | 1294 m
-
Proeverz Restaurant16 min. | 1297 m
-
Al Maclaa Fastfood16 min. | 1308 m
-
TTC Gorkum Sportcentrum3 min. | 239 m
-
G.T.C. Overwaard Sportcentrum9 min. | 732 m
-
Cruyff Court Sportcentrum11 min. | 831 m
-
Bikepark Gorinchem Sportcentrum13 min. | 1030 m
-
sporthal van Rappardhal Sportcentrum16 min. | 1251 m
-
SportBikkels Sportschool16 min. | 1269 m
-
Cariba-bad Sportcentrum17 min. | 1387 m
-
Sportcentrum18 min. | 1433 m
-
De Hoefslag Sportcentrum18 min. | 1439 m
-
Korfbalvereniging GKV Sportcentrum22 min. | 1761 m
-
Ready 1882 Sportcentrum22 min. | 1798 m
-
Hoofdveld Sportcentrum24 min. | 1912 m
-
Mediq Apotheek de Colvenier Apotheek10 min. | 805 m
-
D.H.A. Pons Doctor10 min. | 806 m
-
Huidtherapie de Colvenier (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek10 min. | 807 m
-
Huisartsencentrum Doctor10 min. | 816 m
-
Beatrixziekenhuis Ziekenhuis10 min. | 818 m
-
Spoedeisende hulp Ziekenhuis11 min. | 848 m
-
Neurologie Ziekenhuis11 min. | 881 m
-
Huisartsenpost Gorinchem Ziekenhuis11 min. | 902 m
-
Pijnbestrijding Ziekenhuis11 min. | 910 m
-
Sport Medisch Adviescentrum (SMA) Midden-Rivierengebied Doctor12 min. | 919 m
-
Afdeling Radiologie Ziekenhuis12 min. | 942 m
-
Elyse Kliniek15 min. | 1221 m
-
Huisartsenpraktijk De Estafette Doctor16 min. | 1281 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1283 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek17 min. | 1385 m
-
Praktijk in Natuurlijke Geneeswijzen Doctor20 min. | 1610 m
-
Huisartsenpraktijk Lamers Doctor20 min. | 1632 m
-
Drogisterij Emiel Apotheek22 min. | 1799 m
-
Gemeentelijk Sportpark Molenburg Park10 min. | 806 m
-
Gijsbert van Andelpark Park10 min. | 810 m
-
Stadspark Park17 min. | 1343 m
-
Bowling en Squash de Molenvliet Park20 min. | 1645 m
