- 298 m²
- 7 kamers
- 1912
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 298 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een bijzondere woning op een bijzondere locatie op een bijzonder groot kavel. Op steenworp afstand van het centrum van Groesbeek gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE/BERGING, royale zonnige tuin met speelveld gelegen op het zuiden.
hal/entree, bijkeuken/berging, toilet, ruime slaapkamer met eigen sanitaire ruimte met douchehoek en vaste wastafel, technische ruimte, royale woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuinkamer (in voorbereiding) met openslaande deuren naar terras en tuin, royale eetkamer, ruime (woon)keuken met luxe keukenblok (2021) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en werkeiland.
overloop, vier ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer (2021) met douche-hoek, ligbad, vaste wastafel in badkamermeubel, separaat luxe (hang)toilet met naastgelegen ruimte met vaste wastafel in badkamermeubel.
middels vaste trap te bereiken voorzolder, drie separate zolderruimten met dakraam. Mogelijkheid voor zesde slaap-/werkkamer.
Onderverdieping: kelder.
Royale tuin met vrijstaande garage/berging en achtergelegen speelveld.
De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe dakconstructie, vloer- muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit luchtwarmtepomp (waterstof voorbereid) gecombineerd met warmwaterboiler en Nefit combi-ketel, bouwjaar 2021. Er zijn 24 zonnepanelen (405 Wp) geplaatst (eigendom) in 2023. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 01-09-2036. Royale tuin, vrijstaande garage/berging met achtergelegen speelveld, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. De woning is voorzien van hedendaagse afwerking, luxe en gemakken gecombineerd met houten kozijnen en originele paneeldeuren. Tuinkamer met lichtstraat is in voorbereiding.
download de brochure voor meer aanvullende informatie van deze bijzondere woning
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.768
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.585 m²
- Inhoud
- 1.150 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 928 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 43 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kloosterstraat
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte1 min. | 68 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte4 min. | 261 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte5 min. | 333 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte5 min. | 350 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte6 min. | 428 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte6 min. | 428 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte7 min. | 504 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte7 min. | 508 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte7 min. | 522 m
-
Burgemeester Ottenhoffstraat, Groesbeek Bushalte9 min. | 710 m
-
De Wolfsberg, Groesbeek Bushalte10 min. | 796 m
-
Händelstraat, Groesbeek Bushalte11 min. | 881 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte12 min. | 916 m
-
Zevenheuvelenhuis, Groesbeek Bushalte14 min. | 1132 m
-
SBAO Werkenrode School4 min. | 284 m
-
Montessori College Groesbeek School4 min. | 292 m
-
Basisschool 't Vossenhol School9 min. | 680 m
-
Basisschool De Sieppe School11 min. | 891 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School18 min. | 1458 m
-
VSO Campus School18 min. | 1480 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store2 min. | 141 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt3 min. | 203 m
-
BikeLife Groesbeek Store3 min. | 237 m
-
Optiek Groesbeek Store4 min. | 303 m
-
ALDI Supermarkt4 min. | 315 m
-
Teezz Jeanswear Store4 min. | 329 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store5 min. | 337 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt5 min. | 346 m
-
Villastrada Store5 min. | 347 m
-
Boerenbond Store5 min. | 367 m
-
Bakker Bart Store5 min. | 370 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum5 min. | 414 m
-
Flair Bloemen Store6 min. | 457 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 467 m
-
BrainWash Store6 min. | 468 m
-
Pearle Store6 min. | 474 m
-
Zeeman Store6 min. | 478 m
-
Coppes Hoorzorg Store6 min. | 479 m
-
De Kaaspunt Sebilla Store6 min. | 486 m
-
Tim Janssen Keurslager Store6 min. | 490 m
-
Café ut Huuske Pub1 min. | 23 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop1 min. | 45 m
-
Pandje 4 Coffee Shop4 min. | 266 m
-
De Comm Pub4 min. | 300 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood4 min. | 328 m
-
La Vie & Passie Restaurant5 min. | 335 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant5 min. | 338 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant5 min. | 341 m
-
De Locomotief Restaurant5 min. | 343 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant5 min. | 351 m
-
Grillroom Caïro Fastfood5 min. | 376 m
-
dikkemik Restaurant5 min. | 385 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop5 min. | 387 m
-
Eigenweijs Restaurant5 min. | 409 m
-
De Spil Restaurant6 min. | 445 m
-
New York Pizza Fastfood6 min. | 473 m
-
Lee Ho Fook Restaurant7 min. | 551 m
-
IJssalon Passione Coffee Shop8 min. | 591 m
-
Le Monde Eten & Drinken Restaurant8 min. | 600 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool4 min. | 262 m
-
Anytime Fitness Groesbeek Sportschool10 min. | 765 m
-
Tennisvereniging Groesbeek/ Midgetgolf Groesbeek Sportcentrum16 min. | 1250 m
-
Sportcentrum TotalVit Sportschool17 min. | 1388 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum22 min. | 1762 m
-
Active studio Sportschool23 min. | 1855 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor7 min. | 576 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek8 min. | 588 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 599 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor8 min. | 601 m
-
Dierenpraktijk Groesbeek Ziekenhuis16 min. | 1283 m
-
Pieterpad Park5 min. | 381 m
-
Park Mariëndaal Park8 min. | 662 m
-
Speeltuin kerkstraat Park9 min. | 728 m
-
Buurtpark het Groeske Park10 min. | 790 m
-
het Groeske Park13 min. | 1070 m
-
Park 't Groteske Park17 min. | 1366 m
€ 825.000
Beschikbaar In overleg