- 90 m²
- 4 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Groesbeek Nijerf in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen luxe uitgevoerde ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE, CARPORT, HOUTEN BERGING en royale zonnige achtertuin (noordwesten) met aluminium OVERKAPPING.
hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-/woonkamer, trapopgang met bergruimte, halfopen luxe moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, luxe moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel in badkamermeubel, ruime slaapkamer, garage.
overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (noordwesten) met aluminium overkapping.
Deze ruime luxe uitgevoerde levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in dakkapel. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2017. Er zijn 10 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2023. Het definitieve energielabel B is geldig tot 19-10-2036.
Carport met houten berging, royale zonnige tuin met aluminium overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 515.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.722
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 131 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Generaal Gavinstraat
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte4 min. | 257 m
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte6 min. | 437 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte10 min. | 817 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte12 min. | 980 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte14 min. | 1119 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte14 min. | 1147 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte14 min. | 1158 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte15 min. | 1178 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte15 min. | 1184 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte16 min. | 1269 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte16 min. | 1309 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte18 min. | 1431 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte20 min. | 1591 m
-
Basisschool De Sieppe School9 min. | 679 m
-
Basisschool 't Vossenhol School11 min. | 848 m
-
Montessori College Groesbeek School19 min. | 1568 m
-
SBAO Werkenrode School20 min. | 1583 m
-
T-Energy Groesbeek Convenience Store9 min. | 682 m
-
PLUS Supermarkt9 min. | 733 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 833 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1090 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store17 min. | 1379 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt17 min. | 1394 m
-
Boerenbond Store18 min. | 1423 m
-
M Nillesen Convenience Store19 min. | 1516 m
-
BikeLife Groesbeek Store20 min. | 1609 m
-
Schoenmakers Bandenservice Store21 min. | 1704 m
-
ALDI Supermarkt21 min. | 1708 m
-
Buurtmarkt Breedeweg Convenience Store21 min. | 1726 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt21 min. | 1733 m
-
Optiek Groesbeek Store21 min. | 1742 m
-
Teezz Jeanswear Store22 min. | 1751 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store22 min. | 1767 m
-
Karwei Store22 min. | 1789 m
-
Villastrada Store22 min. | 1791 m
-
Bakker Bart Store22 min. | 1817 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum23 min. | 1854 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant16 min. | 1306 m
-
Café ut Huuske Pub18 min. | 1457 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop18 min. | 1463 m
-
Paschat-Mapadise Vegan Cooking Restaurant19 min. | 1502 m
-
Cafetaria Rikken Fastfood19 min. | 1517 m
-
Pandje 4 Coffee Shop21 min. | 1690 m
-
Taxi.Pizza Restaurant21 min. | 1724 m
-
De Comm Pub21 min. | 1735 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant22 min. | 1766 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood22 min. | 1769 m
-
La Vie & Passie Restaurant22 min. | 1776 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant22 min. | 1788 m
-
De Locomotief Restaurant22 min. | 1789 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop22 min. | 1794 m
-
dikkemik Restaurant22 min. | 1807 m
-
Grillroom Caïro Fastfood22 min. | 1823 m
-
Eigenweijs Restaurant23 min. | 1841 m
-
De Meré Hoeve Restaurant23 min. | 1860 m
-
De Spil Restaurant23 min. | 1871 m
-
de Wolfsberg Restaurant23 min. | 1876 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum7 min. | 559 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum18 min. | 1487 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool21 min. | 1664 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek20 min. | 1578 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor20 min. | 1580 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor20 min. | 1583 m
-
Pieterpad Park23 min. | 1827 m
-
Park Mariëndaal Park24 min. | 1952 m
€ 515.000
Beschikbaar In overleg