- 110 m²
- 6 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Buitengebied Breedeweg in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Sauna, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en ROYALE TUIN.
Bijzondere locatie door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied en het naastgelegen natuurgebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in badkamermeubel, tv-kamer (welke is in te richten als slaapkamer), half
open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met ruime erker en toegang tot terras en tuin, werkkamer, hal met cv-installatie, bergkast en toegang tot terras en tuin.
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inbouwkast).
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.
Onderverdieping: provisiekelder.
Royale zonnige tuin met vijverpartij en vrij uitzicht over agrarisch- en natuurgebied.
De woning is voorzien van glas- en dakisolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Voordeur houten kozijn met enkele beglazing, in de hal is een glas-in-lood raam met voorzetglas aanwezig, Remeha cv-combiketel (bouwjaar 2019), in 2020 zijn 9 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Definitief energielabel C geldig tot 09-10-2036. Door de tv-kamer in te richten als slaapkamer is deze woning levensloopbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer met erker heeft u prachtig uitzicht over het agrarisch gebied.
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, toilet, sauna met badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel, witgoedaansluitingen, tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren, carport en overdekte zithoek.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers !
Overdracht
- Vraagprijs
- € 545.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.955
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.305 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Sauna
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 150 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 43 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ashorst
-
Kruispunt, Groesbeek Bushalte21 min. | 1720 m
-
Kerkplein, Breedeweg Bushalte22 min. | 1812 m
-
Hoge Horst, Berg en Dal Bushalte23 min. | 1827 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte23 min. | 1860 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
M Nillesen Convenience Store18 min. | 1454 m
-
Buurtmarkt Breedeweg Convenience Store21 min. | 1734 m
-
PLUS Supermarkt24 min. | 1942 m
-
De Meré Hoeve Restaurant13 min. | 1061 m
-
Cafetaria Rikken Fastfood22 min. | 1801 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum18 min. | 1429 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum20 min. | 1578 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Natuurreservaat De Bruuk Natuurgebied4 min. | 319 m
-
De Bruuk Natuurgebied10 min. | 753 m
€ 545.000
Beschikbaar In overleg