- 98 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 juni 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Groesbeek De Drul-Oost in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Open haard, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met stenen BERGING en CARPORT, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
hal/entree, toilet met fontein, L-vorm woonkamer met bergkast, open haard, schuifpui naar de tuin en elektrisch zonnescherm, halfopen keuken met keukenblok in
hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.
middels vaste trap te bereiken open ruimte met gevelramen.
Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, aluminium kozijn met dubbele beglazing in de keuken. Definitief energielabel C geldig tot 26.01.2035.
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus VHR combiketel, bouwjaar 2013.
De woning dient in uitvoering en voorzieningen afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen. De onderhoudstoestand van het houten kozijn in de woonkamer is slecht, het onderhoud en schilderwerk van de overige houten kozijnen verdient aandacht.
Rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.046
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (35 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant EcoTec VHR Plus (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool 't Vossenhol School9 min. | 673 m
-
Basisschool De Sieppe School9 min. | 691 m
-
Montessori College Groesbeek School12 min. | 967 m
-
SBAO Werkenrode School12 min. | 986 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School20 min. | 1624 m
-
VSO Campus School20 min. | 1630 m
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte5 min. | 414 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte7 min. | 506 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte7 min. | 568 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte8 min. | 655 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte11 min. | 835 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte11 min. | 905 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte11 min. | 905 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte11 min. | 913 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte12 min. | 927 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte12 min. | 930 m
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte12 min. | 996 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte13 min. | 1020 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte14 min. | 1102 m
