- 140 m²
- 3 kamers
- 1991
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op royaal kavel nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING, ruime AANGEBOUWDE GARAGE met CARPORT en achtertuin met alle privacy .
hal/entree, toilet, royale L-vorm eet-/woonkamer met toegang tot terras en tuin middels een schuifpui, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot terras en tuin, berging en ruime garage (hier zijn mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken).
overloop, bergkast me cv-ketel, twee slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn de slaapkamers te splitsen tot 3 – 4 slaapkamers), badkamer met dakkapel, douche, twee vaste wastafels en witgoedaansluitingen, separaat toilet met fontein.
Via plafondluik te bereiken met ruime bergzolder.
Verzorgde achtertuin met achterom en veel privacy.
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas-, en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Nefit Topline cv-ketel, bouwjaar 2011. Definitief energielabel B is geldig tot 08-12-2035. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Mogelijkheden om 4 slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren en om de woning levensloopbestendig te maken.
De woning is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten evenals autosnelwegen A73 en A77.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.536
- Aangeboden sinds
- 16-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
- Inhoud
- 615 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 91 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HR (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kloosterstraat
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte2 min. | 127 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte4 min. | 326 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte7 min. | 562 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte8 min. | 604 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte8 min. | 657 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte11 min. | 833 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte11 min. | 856 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte11 min. | 888 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte11 min. | 910 m
-
Zwembad De Lubert, Groesbeek Bushalte12 min. | 987 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte12 min. | 993 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte13 min. | 1006 m
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte13 min. | 1049 m
-
Scholen, Groesbeek Bushalte13 min. | 1071 m
-
Montessori College Groesbeek School6 min. | 492 m
-
SBAO Werkenrode School7 min. | 516 m
-
Basisschool 't Vossenhol School12 min. | 949 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School13 min. | 1019 m
-
VSO Campus School13 min. | 1030 m
-
Basisschool De Sieppe School14 min. | 1095 m
-
Boerenbond Store4 min. | 319 m
-
Schoenmakers Bandenservice Store6 min. | 466 m
-
Karwei Store7 min. | 524 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store7 min. | 532 m
-
ALDI Supermarkt8 min. | 662 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt9 min. | 667 m
-
Zeeman Store11 min. | 833 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt11 min. | 837 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 851 m
-
De Kaaspunt Sebilla Store11 min. | 856 m
-
Flair Bloemen Store11 min. | 860 m
-
Pearle Store11 min. | 867 m
-
Tim Janssen Keurslager Store11 min. | 873 m
-
Bakker Bart Store11 min. | 884 m
-
Optiek Groesbeek Store11 min. | 885 m
-
BrainWash Store11 min. | 885 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 893 m
-
Villastrada Store11 min. | 896 m
-
Bellevue Winkelcentrum11 min. | 897 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 898 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop8 min. | 638 m
-
Café ut Huuske Pub9 min. | 696 m
-
De Spil Restaurant10 min. | 819 m
-
Taxi.Pizza Restaurant10 min. | 824 m
-
De Locomotief Restaurant11 min. | 845 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant11 min. | 851 m
-
Pandje 4 Coffee Shop11 min. | 886 m
-
Grillroom Caïro Fastfood11 min. | 894 m
-
De Comm Pub11 min. | 895 m
-
New York Pizza Fastfood11 min. | 899 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood11 min. | 900 m
-
La Vie & Passie Restaurant11 min. | 901 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant12 min. | 930 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant12 min. | 937 m
-
Paschat-Mapadise Vegan Cooking Restaurant12 min. | 947 m
-
dikkemik Restaurant12 min. | 984 m
-
Eigenweijs Restaurant12 min. | 985 m
-
Le Monde Eten & Drinken Restaurant12 min. | 988 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop13 min. | 1004 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool11 min. | 907 m
-
Anytime Fitness Groesbeek Sportschool13 min. | 1059 m
-
Tennisvereniging Groesbeek/ Midgetgolf Groesbeek Sportcentrum13 min. | 1067 m
-
Sportcentrum TotalVit Sportschool14 min. | 1156 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum18 min. | 1442 m
-
Sportpark De Heikant Sportcentrum19 min. | 1576 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum20 min. | 1581 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor4 min. | 270 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek4 min. | 272 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor4 min. | 280 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 978 m
-
Dierenpraktijk Groesbeek Ziekenhuis23 min. | 1878 m
-
Park Mariëndaal Park9 min. | 706 m
-
Buurtpark het Groeske Park9 min. | 713 m
-
het Groeske Park10 min. | 750 m
-
Park 't Groteske Park10 min. | 800 m
-
Pieterpad Park11 min. | 901 m
-
Speeltuin kerkstraat Park16 min. | 1257 m
