Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Populierenlaan 52

Bekijk kaart
9741 HG Groningen (Selwerd)
€ 289.500 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1964

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaardij Reilink Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Selwerd in Groningen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Douche, Toilet.

Beschrijving

Namens opdrachtgevers bieden wij in de wijk Selwerd, in de stad Groningen een ruime en fraaie tussenwoning aan, het adres van deze gezinswoning is
Populierlaan 52 in Groningen. De woning met achtertuin en een achterom is gelegen nabij de voorzieningen in de wijk en dichtbij het winkelcentrum en ook dichtbij scholen en wegen. De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een half open keuken en een bijkeuken met een achter entree. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer met dakkapel toegevoegd. We spreken hier over een echte gezinswoning. Een bezichtiging meer dan waard denken wij en maak graag snel een afspraak met ons kantoor.

Entree/hal, meterkast ( 6 x 230V), toilet met wandcloset en fontein, verdiepte kelder/trap kast. Vanuit de hal toegang tot de verdieping middels kwartslag trap. Ruime woonkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een schoorsteenmantel met sfeer(gas)haard en heeft een airco voor zowel koelen als ook voor verwarming. Vanuit de kamer is er een terras/loopdeur naar het terras en achtertuin. De half open keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat met afzuiging en is ook voorzien van vaatwasser, koeler en vriezer. De bijkeuken met de witgoed aansluitingen is tevens de achter entree. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Middels vaste kwartslag trap toegang tot de verdieping; overloop, drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel en design radiator; de vloer is belegd met plavuizen en de wanden zijn volledig betegeld. De drie slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers hebben ingebouwde vaste kasten.

Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping; overloop met de opstelling van de CV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
De toegevoegde slaapkamer met dakkapel (kunststof en HR++ glas) is een verrassende mooie kamer; deze kamer heeft knieschotten met veel bergruimte.

Aan de voorzijde is een pleinachtig terrasje en achter de woning is de tuin met terras; ook bereikbaar vanuit de woonkamer.
De tuin/terras heeft, nagenoeg nog bijna nieuwe, schuttingen rondom.
De achteruitgang in de tuin is via een achterom via een mandelig pad.

Op het dak liggen 18 zonnepanelen.
Er is een energielabel D aanwezig.
De gehele woning heeft kunststofkozijnen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.517
Aangeboden sinds
24-10-2025
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
409 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakkapel
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2015)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Populierenlaan

  • Beukenlaan, Groningen Bushalte
    3 min. | 206 m
  • Eikenlaan, Groningen Bushalte
    3 min. | 240 m
  • Bottelroosstraat, Groningen Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Abeelstraat, Groningen Bushalte
    8 min. | 655 m
  • Station Noord, Groningen Bushalte
    12 min. | 934 m
  • Elzenlaan, Groningen Bushalte
    12 min. | 943 m
  • Groningen Noord, Groningen Treinstation
    13 min. | 997 m
  • Curacaostraat, Groningen Bushalte
    13 min. | 1039 m
  • Paramaribostraat, Groningen Bushalte
    18 min. | 1441 m
  • Noorderplantsoen, Groningen Bushalte
    18 min. | 1486 m
  • J.C. Kapteynlaan, Groningen Bushalte
    19 min. | 1501 m

Makelaardij Reilink Vastgoed

Contact met de makelaar
+31598432920 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij Reilink Vastgoed

Contact met de makelaar
+31598432920 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning