- 28 m²
- 3 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Select Vakantievastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Verspreide huizen in Gulpen.
Beschrijving
Vrijstaand Panorama Chalet met prachtig uitzicht op EuroParcs Gulperberg. Compact comfort op toplocatie in Zuid-Limburg – inclusief vast rendement voor de komende 2 jaar
Deze charmante recreatiewoning op EuroParcs Gulperberg combineert comfort, rust en een uniek uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Gelegen op een perceel van ca. 148 m² en met een woonoppervlak van 28 m² is dit vrijstaande chalet perfect voor wie op zoek is naar een kleinschalig, onderhoudsarm en sfeervol tweede huis of aantrekkelijk verhuurobject. Uniek voordeel: bij aankoop ontvangt u de komende twee jaar een vast netto rendement van 6500 euro ex. BTW per jaar – een zorgeloze investering op een toplocatie.
Lichte living met open keuken en prachtig uitzicht
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras. De open keuken is compact maar compleet, met een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en losse magnetron – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf.
Comfortabele indeling voor vijf personen
Het Panorama Chalet biedt plaats aan vijf personen en beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douche. Er is geen separaat toilet, maar de woning is voorzien van centrale verwarming, waardoor het ook in de koudere maanden behaaglijk blijft.
De buitenbekleding is van kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter van de woning. Hoewel de woning geen verdieping, berging of luxe voorzieningen zoals airco of warmtepomp heeft, is het juist deze eenvoud gecombineerd met de topligging die het chalet aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep.
Ideaal voor recreatief gebruik én verhuur
Het chalet is geschikt voor verhuur, wat het interessant maakt voor investeerders of voor eigenaren die hun vakantiewoning deels commercieel willen inzetten. EuroParcs Gulperberg biedt diverse mogelijkheden voor professionele verhuurondersteuning, inclusief boekingen en sleutelbeheer.
Over EuroParcs Gulperberg
EuroParcs Gulperberg ligt op een unieke locatie midden in het glooiende landschap van Zuid-Limburg, vlak bij het sfeervolle dorpje Gulpen. Geniet van weidse uitzichten, prachtige wandelroutes, gezellige horeca en een rijk aanbod aan recreatieve voorzieningen op en rond het park. De centrale ligging maakt het park bovendien uitstekend bereikbaar, met Maastricht, Valkenburg en Aken op korte afstand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 117.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.196
- Aangeboden sinds
- 14-07-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 65 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Douche
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Berghem
-
Brouwerij, Gulpen Bushalte17 min. | 1367 m
-
Gulpen, Busstation, Gulpen Bushalte18 min. | 1477 m
-
Markt, Gulpen Bushalte18 min. | 1490 m
-
Oude Geul, Gulpen Bushalte22 min. | 1812 m
-
Hoeve Wijngaard, Gulpen Bushalte24 min. | 1940 m
-
Sophianum School8 min. | 654 m
-
Basisschool De Triangel School22 min. | 1821 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus School22 min. | 1823 m
-
Knubben Store17 min. | 1349 m
-
Rijk14 Store17 min. | 1357 m
-
Kromhout Store17 min. | 1359 m
-
Trend4You Store17 min. | 1400 m
-
Electroworld Gulpen Store18 min. | 1431 m
-
For Food Lovers Convenience Store18 min. | 1437 m
-
Kwarts & Co Store18 min. | 1445 m
-
La Beauté Nouvelle Store18 min. | 1453 m
-
Feetje's Brood & Banket Store18 min. | 1467 m
-
Rousseau Store18 min. | 1474 m
-
Sooph’s Store18 min. | 1476 m
-
Dodji Women Store18 min. | 1482 m
-
Glow Store18 min. | 1483 m
-
Pearle Store18 min. | 1489 m
-
Gulpen Optiek & Schoonenberg Store18 min. | 1493 m
-
HEMA Winkelcentrum19 min. | 1496 m
-
De Regenboog Store19 min. | 1498 m
-
Bags2buy Store19 min. | 1505 m
-
HEMA Gulpen Winkelcentrum19 min. | 1507 m
-
Slagerij Bormans Store19 min. | 1510 m
-
Jantje zag eens pruimen hangen Restaurant1 min. | 28 m
-
De Verloren Kost Coffee Shop9 min. | 737 m
-
De Pannekoekenmolen Restaurant13 min. | 1065 m
-
Restaurant De Gulperberg Restaurant14 min. | 1141 m
-
Sapiche, Le Restaurant17 min. | 1347 m
-
Belge Pub17 min. | 1373 m
-
't Tepke Coffee Shop17 min. | 1391 m
-
Taverne Aod Gullepe Pub17 min. | 1395 m
-
Gulpener Brouwlokaal Pub17 min. | 1408 m
-
Ylmelda Coffee Shop18 min. | 1452 m
-
Mezzaluna Restaurant18 min. | 1465 m
-
Athene Restaurant18 min. | 1471 m
-
De Leeuw van Vlaanderen Coffee Shop18 min. | 1472 m
-
Grieks Restaurant Athene Gulpen Restaurant18 min. | 1474 m
-
Grandcafé Neubourg Coffee Shop18 min. | 1478 m
-
IJssalon-Lunchroom-Pizzeria Mezzaluna Restaurant18 min. | 1481 m
-
De Zwarte Ruiter Restaurant18 min. | 1492 m
-
Brasserie de Kroon Restaurant18 min. | 1493 m
-
Grillroom Pizzeria Salma Restaurant19 min. | 1508 m
-
De Imperator Pub19 min. | 1509 m
-
Sporthal Gulpdal Sportschool10 min. | 751 m
-
Rocca Sport & Adventure Sportcentrum10 min. | 773 m
-
InfraLigne Gulpen Sportschool19 min. | 1565 m
-
Victa Lifestyle Coaching Sportschool19 min. | 1565 m
-
Rugkliniek Westhovens Ziekenhuis13 min. | 1047 m
-
Logopediepraktijk Gulpen Kliniek13 min. | 1051 m
-
Ruijters Huisartsenpraktijk H L Doctor18 min. | 1445 m
-
Apotheek Gulpen Apotheek18 min. | 1468 m
-
Huisartspraktijk Reinartz Ziekenhuis18 min. | 1471 m
-
Medisch Centrum Gulpen Kliniek18 min. | 1477 m
-
Zorgcentrum Dr. Ackenshuis Ziekenhuis19 min. | 1533 m
-
Kruidvat Apotheek20 min. | 1651 m
-
Logopedie en Coaching Heuvelland in Gulpen Kliniek21 min. | 1711 m
-
Klein Gulpen Ziekenhuis23 min. | 1897 m
-
Gulperberg 157 m Park18 min. | 1424 m
-
De Nacht Van Gulpen Park19 min. | 1556 m
