Semarangstraat 13

Beschrijving

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd familiehuis met zonnige tuin, luxe afwerking en volledig gemoderniseerd (2019–2025).

In een rustige en karaktervolle straat in de geliefde Indische buurt van Haarlem bevindt zich deze verrassend ruime en tot in detail gerenoveerde gezinswoning van ca. 93 m². De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij comfort, duurzaamheid en esthetiek op harmonieuze wijze zijn samengebracht.

Achter de charmante gevel schuilt een eigentijdse woning met een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het westen.

Wonen met comfort en kwaliteit
De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte, open doorzon woonkamer met een prettige ruimtelijkheid en een moderne afwerking. De combinatie van een houten vloer met vloerverwarming en de uitgebouwde leefruimte zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar.

De in 2019 vernieuwde keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl met diverse inbouwapparatuur, een plek waar functionaliteit en design samenkomen. In 2025 is de vaatwasser vervangen.
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, een perfecte ruimte voor extra keukenruimte.

De in 2023 gerealiseerde uitbouw, afgewerkt met hoogwaardige keramische gevelbekleding, versterkt het gevoel van ruimte en licht en sluit naadloos aan op de tuin.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een in 2019 vernieuwde, stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt nog eens een riante volwaardige slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor een gezin of het combineren van wonen en werken.

Buitenruimte
De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een berging met elektra en een praktische achterom.

Duurzaamheid en recente vernieuwingen
Deze woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.

De volledige renovatie van het interieur heeft plaatsgevonden in 2019 en 2020. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019. In 2023 is de woning uitgebouwd met keramische gevelbekleding en is de gevel volledig aangepakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In datzelfde jaar zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is het dak vernieuwd met bitumen. Tevens zijn in 2023 elf zonnepanelen geplaatst en is een nieuwe Remeha CV-ketel geïnstalleerd. In 2025 is een nieuwe vierwandige lichtkoepel geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over een Verisure camerasysteem.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire Indische buurt, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Haarlem, het station, strand en duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Samenvatting
Een zorgvuldig gerenoveerde en direct te betrekken gezinswoning waarin stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen, gelegen op een uitstekende locatie in Haarlem. Woonoppervlakte circa 93 m². Volledig gemoderniseerd en instapklaar. Vier slaapkamers. Zonnige tuin op het westen met achterom. Hoogwaardig afwerkingsniveau. Energiebesparende voorzieningen. Fundering op staal volgens archief gemeente Haarlem.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 93 m²;
• Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
• Drie slaapkamers;
• Zonnige tuin op het westen met achterom;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Energiebesparende voorzieningen;
• Fundering op staal (geen houten palen, conform gemeentearchief);
• Funderingsklasse (A,B, C) Niet hoog.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op ******.