- 65 m²
- 3 kamers
- 1890
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 juli 2026 aangeboden door Noort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Burgwal in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle turn key woning!
Sfeervolle turn key woning!
Zo kom je ze niet vaak tegen! De woning is in zijn geheel gestript en weer prachtig afgewerkt. De vloer is in zijn geheel verwijderd, de muren geïnjecteerd en er is vloerisolatie aangebracht. Er is een nieuwe meterkast, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw HR++ glas etc etc... Te veel om hier op te noemen wat er allemaal gedaan is. Je kijkt vanuit de woning over de gracht en als je daar een ligplaats hebt vaar je met je bootje zo het Spaarne op. Beneden is er een slaapkamer met aangrenzend de nieuwe badkamer met vloerverwarming. De woonkamer is op de eerste etage en op de tweede etage vind je nog een slaapkamer met prachtige spanten in het zicht. Bovenop de woning vind je een fijn dakterras (bij gedogen) waar je prachtig uitzicht over de hele stad hebt.
De locatie is erg fijn te noemen. Je loopt binnen een paar minuten naar het Spaarne of de bruisende binnenstad met leuke winkels, cafés, restaurants, pleinen en veel cultuur zoals Het Teylers Museum, Schuur (film/theater) en Phil (concertzaal). De duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn makkelijk met de fiets bereikbaar. Met de auto rijd je zo de straat uit en je bent met enkele minuten op de snelweg naar Amsterdam.
Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?
Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen in de gang met meterkast en toegang tot het separate toilet, de eerste slaapkamer en de opgang naar de eerste etage. Via de slaapkamer kom je in de nieuwe badkamer. De badkamer is prachtig afgewerkt, heeft vloerverwarming, aansluiting voor de wasmachine en droger en een inloopdouche.
Op de eerste etage vind je de woonkamer met zicht over de gracht en er is een open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, een Quooker en een kookeiland. Vanuit de keuken hebt je uitzicht op de Sint Bavo toren.
Op de tweede etage vind je de tweede slaapkamer en de opgang naar het dakterras. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op het oude centrum, het Spaarne en de rest van de stad.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Geheel verbouwde woning
• Prachtige stijlelementen bewaard gebleven
• Zo te betrekken woning
• Prachtig uitzicht over de gracht vanuit de woonkamer
• 2 slaapkamers
• Geheel voorzien van HR++ glas
• Vloer-, muur- en dak-isolatie
• Energielabel C
• Fundering op staal, als zeer goed beoordeeld
• Eigen grond
• Parkeervergunning direct beschikbaar
• Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.692
- Aangeboden sinds
- 13-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 30 m²
- Inhoud
- 214 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (7 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School5 min. | 380 m
-
Basisschool St Franciscus School9 min. | 693 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School16 min. | 1261 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School16 min. | 1316 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School17 min. | 1372 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand School21 min. | 1703 m
-
OBS M.L. King School21 min. | 1718 m
-
Haarlem College School22 min. | 1752 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1762 m
-
Islamitische Basisschool De Eenheid School23 min. | 1903 m
-
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs School24 min. | 1930 m
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte7 min. | 507 m
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 613 m
-
Nagtzaamplein, Haarlem Bushalte9 min. | 697 m
-
Zomervaart, Haarlem Bushalte10 min. | 754 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 890 m
-
Papentorenvest, Haarlem Bushalte11 min. | 894 m
-
Kampersingel, Haarlem Bushalte12 min. | 921 m
-
Koudenhorn, Haarlem Bushalte12 min. | 977 m
-
Frans Halsmuseum, Haarlem Bushalte14 min. | 1091 m
-
Centrum/Verwulft, Haarlem Bushalte15 min. | 1214 m
-
T.v.Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1228 m
-
Rustenburgerlaan, Haarlem Bushalte15 min. | 1240 m
-
T.v. Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte17 min. | 1345 m
