Pieter Maritzstraat 9

Beschrijving

Wat een sfeervolle woning!

Deze geheel opgeknapte gezinswoning is in de gezellige Transvaalbuurt gelegen. De woning heeft nog diverse prachtige authentieke details als "glas in lood", granito vloeren in de hal, gang en keuken, een "glas in lood" suite stel, mooie marmeren schouwen en paneeldeuren. De keuken (2024) en de badkamer(2023) zijn gemoderniseerd. De dakbedekking van de woning is in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd en nagenoeg alle gevels zijn geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van HR en HR++ beglazing.

Deze fijne gezinswoning is in de gewilde Transvaalbuurt gelegen. Een wijk die heel centraal ligt ten opzichte van diverse uitvalswegen. Op loopafstand is de gezellige Cronjéstraat en het NS station Haarlem-Centraal. Ook het bruisende centrum van Haarlem is op loopafstand te bereiken. Hier vind je een veelvoud van winkels, lunchrooms, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Houd je van de natuur? Het Nelson Mandelapark is werkelijk om de hoek. Op loopafstand is ook het prachtige Zaanen- en Schoterbos. Met de fiets ben je al snel bij het strand en de duinen.

Parterre: entree, vestibule met originele granito vloer en openslaande deur naar de gang, trapkast en het trapportaal. Zwevend toilet. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een inductie kookplaat. Ook de keuken is voorzien van een originele granito vloer. De ruime woonkamer en suite is voorzien van fraaie "glas in lood" suitedeuren, originele kasten en een authentieke marmeren schouwen. Verder is deze sfeervolle woonkamer voorzien van een houten delen vloer. Via overslaande deuren kun je de zonnige, ca. 11m diepe achtertuin bereiken (west).

1e etage overloop. De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van een ligbad, separate douche, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een wastafelmeubel. De badkamer is voorbereid voor een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met vaste kast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer aanwezig voorzien van 2 vaste kasten en een kleinere slaapkamer.

Pluspunten:

• Zeer goed onderhouden gezinswoning
• Prachtige authentieke details
• Ruime woonkamer en suite
• Glad gestucte wanden, houten delen vloer
• Moderne keuken ca. 2024 (3 fase aanwezig)
• Moderne badkamer ca. 2023
• 3 slaapkamers
• Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels en natuur
• Op loopafstand van het NS centraal station Haarlem en het centrum van Haarlem
• Diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
• Remeha Tzerra c.v. ketel (huur)
• 0 metingrapport- Funderingsrisico laag
• Aanvaarding in overleg