- 152 m²
- 6 kamers
- 1890
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Comfortabel en verrassend ruim wonen met 152 m2 aan woonoppervlakte in de geliefde en gezellige Voorzorgstraat in Haarlem!
Aan de Voorzorgstraat 15 tref je deze fijne gezinswoning met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en diverse mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te gebruiken. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een leuke en goed bereikbare omgeving, en dat om de hoek van het bruisende centrum.
De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige leefruimte biedt. De open keuken aan de tuinzijde sluit hier naadloos op aan en vormt een praktische en gezellige plek om te koken. Via de keuken bereik je de zonnige en gezellige achtertuin welke gelegen is op het oosten/zuidoosten. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en is het heerlijk vertoeven in alle rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een extra kamer met grote raampartijen, ideaal als werkruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.
De tweede verdieping biedt een royale, speels ingedeelde, U-vormige slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, dat vrij is gelegen en een mooi uitzicht biedt – een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, maar ook groen en speelgelegenheden voor kinderen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn.
Kortom: een fijne, lichte woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden – perfect voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken op een prettige locatie.
Indeling:
Begane grond (58.99m2):
Entree, hal, meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer met half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten schuur en veranda, hal, toilet met fontein, vanuit de hal de trap naar...
1e verdieping (56.07m2):
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine/droger, trap naar...
2e verdieping (36.86m2):
Overloop, cv-installatie met wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden:
- Van de ****** is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
- Woonoppervlakte 152m2, perceel eigen grond 115m2 (meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1890
- Bouwkundige keuring ter inzage te downloaden op de unieke woningwebsite
- In de super leuke en gewilde Voorzorgstraat van Haarlem gelegen
- Één van de grootste woningen in de Leidsebuurt
- Laat je verrassen door de bijzonder ruime maatvoeringen en mogelijkheden
- Ontzettend sfeervol en goede verhoudingen
- Circa 12.29 meter diepe woning!
- Fijn gelegen achtertuin met sfeervolle veranda, prachtige en brede berging en een achterom
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers en indien gewenst een tweede badkamer
- Unieke kamer op de eerste verdieping met fantastisch lichtinval voor een hobbyruimte
- Ruim dakterras op de tweede verdieping met weids uitzicht over de omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving d.m.v. een parkeervergunning
- Letterlijk om de hoek van de praktische winkels aan de Westergracht en/of op loopafstand van het stadshart van Haarlem en N.S.-station
- Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal op fietsafstand of er even kort op uit en naar Kraantje lek
- Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 798.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.250
- Aangeboden sinds
- 06-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 560 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 52 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Voorzorgstraat
-
Westergracht, Haarlem Bushalte5 min. | 412 m
-
Boterplein, Haarlem Bushalte8 min. | 593 m
-
Stadsschouwburg, Haarlem Bushalte9 min. | 704 m
-
de Ruyterweg, Haarlem Bushalte10 min. | 764 m
-
Raaksbrug, Haarlem Bushalte10 min. | 776 m
-
Hoofmanstraat, Haarlem Bushalte12 min. | 926 m
-
Ruychaverstraat, Haarlem Bushalte12 min. | 976 m
-
Emmaplein, Haarlem Bushalte12 min. | 977 m
-
Gibraltarstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1054 m
-
NOVA college, Haarlem Bushalte14 min. | 1096 m
-
Centrum/Verwulft, Haarlem Bushalte15 min. | 1238 m
-
Openbare Basisschool De Peppelaer School5 min. | 340 m
-
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal School5 min. | 407 m
-
LKO-Kleen4Care School11 min. | 858 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School12 min. | 964 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School17 min. | 1355 m
-
Openbare Basisschool Beatrix School19 min. | 1546 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School20 min. | 1591 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School20 min. | 1594 m
-
Vrije School Noord Holland School20 min. | 1626 m
-
Aloysiusschool voor Basisonderwijs School24 min. | 1929 m
-
Kennemer Lyceum School24 min. | 1972 m
-
DekaMarkt Supermarkt2 min. | 117 m
-
Kenselaar Meubel Restauratie Store4 min. | 296 m
-
Basbike Store6 min. | 422 m
-
Helen & Co BBQ & More Convenience Store6 min. | 478 m
-
Koupe Supermarkt6 min. | 490 m
-
Action Store7 min. | 515 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 562 m
-
Accuman Store8 min. | 595 m
-
Albert Heijn Vos Haarlem Supermarkt8 min. | 639 m
-
Pascalle Store8 min. | 646 m
-
Fleurop De Bloemenweide Store8 min. | 655 m
-
Etos Store8 min. | 659 m
-
Bakker van Maanen Store9 min. | 675 m
-
OK Haarlem Convenience Store9 min. | 682 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 713 m
-
La Souris Store9 min. | 735 m
-
Broekenboerderij Store10 min. | 748 m
-
Broekhuis Haarlem Store10 min. | 789 m
-
Aqua Air Slaapcomfort Store11 min. | 836 m
-
Bakker Rijkenberg Store11 min. | 839 m
-
Café Bert Coffee Shop2 min. | 150 m
-
EspressoBar Gast Coffee Shop3 min. | 196 m
-
Bar Gast Coffee Shop3 min. | 197 m
-
Spoorloos Pub6 min. | 458 m
-
Café Spoorloos Coffee Shop6 min. | 461 m
-
Willy's Vis Restaurant8 min. | 607 m
-
Restaurant Variée Restaurant8 min. | 610 m
-
DejiMa Fastfood8 min. | 613 m
-
Hout Coffee Shop8 min. | 637 m
-
Housewarming Roberto & Tinus Pub9 min. | 671 m
-
Kipperij Fastfood9 min. | 679 m
-
El Buen Sabor Restaurant10 min. | 767 m
-
Little Jamaica Bistro Restaurant10 min. | 769 m
-
Matchima Restaurant10 min. | 815 m
-
Jippies catcafe Coffee Shop11 min. | 853 m
-
Toko Samasama Restaurant11 min. | 903 m
-
Restaurant - Pizzeria I Fratelli Restaurant11 min. | 906 m
-
Il Fratelli Restaurant11 min. | 907 m
-
Pumpkin Restaurant11 min. | 909 m
-
Lunchroom 't Schouwtje Fastfood11 min. | 910 m
-
New Level Bootcamp, outdoor conditie training Haarlem en omgeving Sportschool2 min. | 85 m
-
Lila Yoga Sportschool3 min. | 176 m
-
iyengar yoga Haarlem Sportschool6 min. | 428 m
-
Fit For Free Sportschool9 min. | 685 m
-
SportCity Sportschool9 min. | 686 m
-
MT GYM Sportschool10 min. | 758 m
-
Je Bent Nu Hier Sportschool12 min. | 919 m
-
TrainMore Haarlem Sportschool12 min. | 931 m
-
The Little Gym Haarlem Sportschool12 min. | 936 m
-
SV Geel Wit '20 Sportcentrum12 min. | 990 m
-
HWP Haarlem Sportcentrum13 min. | 1044 m
-
Healthy Bastards Sportschool13 min. | 1070 m
-
GoMoJo Sportschool14 min. | 1095 m
-
Het Yogahuis Sportschool15 min. | 1185 m
-
CasaYoga Yoga Privéles in Haarlem Sportschool16 min. | 1280 m
-
Het Landje Sportcentrum16 min. | 1280 m
-
WATTWORKS Sportschool16 min. | 1291 m
-
Hartopener Sportschool16 min. | 1301 m
-
OceanTrips Sportcentrum16 min. | 1311 m
-
Consultatiebureau JHZ Kliniek4 min. | 273 m
-
Huisartsen Westergracht Doctor6 min. | 458 m
-
Connected Haarlem Ziekenhuis6 min. | 495 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 660 m
-
M Gieskes Rebalancing Praktijk Doctor9 min. | 698 m
-
Care Express Heemstede Ziekenhuis9 min. | 702 m
-
Arie de Jong / Robert Gallandat Huet / Maaike Waalring-Boogaard bij ‘Fysiotherapie De Koningin’ Ziekenhuis11 min. | 881 m
-
Bergman Clinics Haarlem Doctor11 min. | 905 m
-
Apotheek Loomeyer Apotheek12 min. | 932 m
-
Heinsdijk Doctor12 min. | 947 m
-
De Praktijk voor Psychologische Hulpverlening Doctor12 min. | 967 m
-
Trekpleister Apotheek13 min. | 1013 m
-
Boomsma Sportdiëtist Kliniek13 min. | 1026 m
-
Curilion Ziekenhuis13 min. | 1026 m
-
Lorentzhuis Ziekenhuis14 min. | 1093 m
-
Apotheek Klinkhamer Apotheek14 min. | 1124 m
-
GGD Kennemerland Ziekenhuis15 min. | 1180 m
-
MH Mondhygienisten Ziekenhuis16 min. | 1276 m
-
Drugstore Van der Pigge Apotheek16 min. | 1280 m
-
Doctors At Soap Ziekenhuis16 min. | 1320 m
-
Speeltuinvereniging Brouwersplein Park4 min. | 250 m
-
Speel-o-theek Leentje Beer Park4 min. | 294 m
-
Floragaarde Park8 min. | 595 m
-
KidzBalooz Haarlem Park9 min. | 665 m
-
Houtmanpad Haarlem Park12 min. | 959 m
-
Hofje van Loo Tuin12 min. | 978 m
-
Brouwershofje Tuin13 min. | 1064 m
-
Hofje van Guurtje de Waal Tuin13 min. | 1065 m
-
Proveniershof Tuin15 min. | 1181 m
-
The playground Paradijsje Park15 min. | 1200 m
-
Frans Loenen Hofje Tuin15 min. | 1243 m
-
Heaven's Playground Park16 min. | 1260 m
-
Speeltuinvereniging Jeugdland Park16 min. | 1281 m
-
Luthers Hofje Tuin16 min. | 1287 m
-
het Prinsenhof Tuin17 min. | 1349 m
-
Theemsplein Park17 min. | 1374 m
-
Van Kinsbergenplein Park19 min. | 1546 m
-
Florapark Park19 min. | 1561 m
-
Hofje van Oorschot Tuin20 min. | 1584 m
-
Egelantiertuin Park20 min. | 1587 m
