- 181 m²
- 5 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door CoMaCon;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Verspreide huizen Hegelsom in Hegelsom;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bergruimte, Bad, Douche.
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ligt deze in 2024 gebouwde luxe vrijstaande woning.
De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, heeft royale woonvertrekken, veel lichtinval en een luxe, hoogwaardige afwerking. Levensloopbestendig wonen is uitstekend mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De leefruimte is licht en ruim met mooie openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. Het geheel staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Een luxe en compleet uitgevoerde keuken met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en Quooker.
De gehele begane grond en ook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning is volledig gas-loos en uitgerust met een full-electric warmtepomp, 16 zonnepanelen en een warmte-terugwin installatie, wat resulteert in een energielabel A+++. In combinatie met de hardhouten kozijnen met HR++ beglazing zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met opstelling van het witgoed. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, geschikt voor opslag.
De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy. Hier vindt u onder meer een terrasoverkapping, een volledig geïsoleerd tuinhuis en een grondwaterput ten behoeve van de beregening van de tuin. Bij de oprit zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal.
HEGELSOM
Hegelsom is een dorp met ongeveer 1.500 inwoners, landelijk gelegen, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. In het centrum van Hegelsom is een Kind-centrum ‘Onder de Linde’, met basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Het dorp heeft een actief verenigingsleven. Hegelsom is gunstig gelegen aan de N277, met goede aansluiting naar omliggende dorpen en steden zoals Horst, Venray en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Eindhoven.
KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN:
• vraagprijs € 814.000
• levensloopbestendig, badkamer en slaapkamer op begane grond
• 1e verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer
• gas-loos
• full-electric warmtepomp
• 16 zonnepanelen
• vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• energielabel A+++
• hoogwaardige afwerking
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 814.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.497
- Aangeboden sinds
- 27-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 494 m²
- Inhoud
- 686 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (248 m², gelegen op het noorden)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Mitsubishi Ecodan ERDS-VM2D (Elektrisch, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Onder De Linde School9 min. | 703 m
-
Yuverta vmbo Horst School20 min. | 1634 m
-
Hegelsom, Hegelsom Bushalte5 min. | 352 m
-
Industriestraat, Hegelsom Bushalte14 min. | 1109 m
-
Stationsstraat, Horst aan de Maas Bushalte21 min. | 1669 m
-
Stationsstraat, Sevenum Bushalte21 min. | 1707 m
-
Horst-Sevenum, Sevenum Treinstation24 min. | 1914 m
-
Kranestraat, Horst Bushalte24 min. | 1928 m
