- 112 m²
- 5 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 juni 2026 aangeboden door Brakus Makelaardij & Consultancy;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een heerlijke 5 kamer eengezinswoning op de hoek van het blok met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel (2024) op de bovenste etage is dit een huis met veel ruimte. Deze woning biedt daarbij de mogelijkheid om de berging aan de voorzijde aan het woonoppervlak toe te voegen en er een bijkeuken van te maken. De oorspronkelijke hal is al uitgebouwd. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een schuur zodat er voldoende plek is voor de fietsen.
De woonkamer en keuken zijn in de huidige situatie van elkaar gescheiden maar kunnen desgewenst worden samengevoegd en er is een ruime bergkast onder de trap aanwezig.
De inbouwkeuken heeft er al een aantal dienstjaren op zitten maar de apparatuur is grotendeels vernieuwd in 2024 en 2025 waardoor je hier nog jaren kookplezier kunt hebben.
Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op de tuin die keurig is aangelegd, voorzien van stevige schuttingen en een mooie mix tussen groen en sierbestrating. Neem lekker plaats op het leuke bankje tussen de boompjes of geniet van buiten eten na het werk door de ligging op het zuidoosten.
Op de etage vind je ruime slaapkamers en een lichte badkamer met raam en 2e closet. De zolder zal verrassen door de derde slaapkamer met dakkapel (2024). Op de voorzolder kan de wasmachine worden geplaatst en vind je extra ruimte om spullen op te bergen. Geen donkere zolder maar overal licht en een nette afwerking.
De kozijnen zijn op een tweetal kleine raampjes na allemaal vervangen door kunststof exemplaren voorzien van HR++ glas. Het dak is geïsoleerd evenals de kopgevels zodat het huis is beloond met energielabel B. Tegenover het huis vind je extra parkeervakken en iets verderop zijn speelveldjes en basisscholen. Aan de overzijde van de weg wandel je zo naar de kinderboerderij en de natuurspeeltuin.
Kortom, een geweldig huis voor een gezin in een leuke buurt vlakbij alle voorzieningen.
Energie
Energielabel B, Isolatie, Dakisolatie en muurisolatie,
Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie
Op de etage vind je ruime slaapkamers en een lichte badkamer met raam en 2e closet.
De zolder zal verrassen door de derde slaapkamer met dakkapel (2024).
Op de voorzolder kan de wasmachine worden geplaatst en vind je extra ruimte om spullen op te bergen.
Geen donkere zolder maar overal licht en een nette afwerking.
Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op de tuin die keurig is aangelegd,
voorzien van stevige schuttingen en een mooie mix tussen groen en sierbestrating.
Neem lekker plaats op het leuke bankje tussen de boompjes of geniet van buiten eten na het werk door de ligging op het zuidoosten.
- Dakkapel (2024);
- Hoekligging;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen;
- Oplevering; in overleg.
Woning komt uit de verhuur Ouderdom en Niet Bewoners Clausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.188
- Aangeboden sinds
- 24-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 430 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- REMEHA AVANTA CW (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool de Regenboog School4 min. | 255 m
-
Openbare Basisschool de Houthoeffe School4 min. | 263 m
-
Samenwerkingsschool De Brandaris School15 min. | 1195 m
-
De Bron School18 min. | 1493 m
-
Openbare Basisschool de Kring School22 min. | 1817 m
-
Kooistee, Hellevoetsluis Bushalte5 min. | 361 m
-
Kooilaan, Hellevoetsluis Bushalte6 min. | 471 m
-
Vlotbrug, Hellevoetsluis Bushalte6 min. | 491 m
-
Mandenmaker, Hellevoetsluis Bushalte12 min. | 915 m
-
De Sprong, Hellevoetsluis Bushalte14 min. | 1133 m
-
Ebstroom, Hellevoetsluis Bushalte15 min. | 1236 m
-
Winkelcentrum, Hellevoetsluis Bushalte16 min. | 1249 m
-
Kanaalweg, Hellevoetsluis Bushalte20 min. | 1589 m
-
Martin Luther Kinglaan, Hellevoetsluis Bushalte20 min. | 1613 m
-
Plataanlaan, Hellevoetsluis Bushalte20 min. | 1629 m
-
Struytse Hoeck, Hellevoetsluis Bushalte21 min. | 1734 m
